Preço do m² e vendas de imóveis no Joao Paulo Ii, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Barreiro. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 1.746
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 36.602.782
Vendas nos últimos 24 meses
1
Vendas desde 2008
402
Evolução do preço do m² no Joao Paulo Ii
De R$ 654 em 2008 para R$ 1.861 em 2022: variação de 185% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 65433 vendas
- 2009R$ 80948 vendas
- 2010R$ 1.02959 vendas
- 2011R$ 1.32440 vendas
- 2012R$ 88222 vendas
- 2013R$ 1.69136 vendas
- 2014R$ 1.9129 vendas
- 2015R$ 1.98533 vendas
- 2016R$ 1.92320 vendas
- 2017R$ 2.05917 vendas
- 2018R$ 1.91218 vendas
- 2019R$ 1.66721 vendas
- 2020R$ 1.8596 vendas
- 2021R$ 1.57917 vendas
- 2022R$ 1.86121 vendas
Vendas recentes no Joao Paulo Ii
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | Ave Afonso Vaz de Melo, 1936JOAO PAULO II | 20962 m² | R$ 36.602.782 | R$ 36.602.782 |
| 19/01/2023 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 14 APT 1 | 68 m² | R$ 130.000 | R$ 135.128 |
| 21/12/2022 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO B12 APT 21 | 68 m² | R$ 126.000 | R$ 130.443 |
| 13/12/2022 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33APT 34 | 78 m² | R$ 160.000 | R$ 160.000 |
| 31/10/2022 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 26 APT 12 | 68 m² | R$ 50.000 | R$ 135.128 |
| 28/10/2022 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 32 APT 23 | 68 m² | R$ 125.000 | R$ 135.128 |
| 06/10/2022 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 29 APT 22 | 68 m² | R$ 126.000 | R$ 135.128 |
| 03/10/2022 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 3 APT 11 | 68 m² | R$ 145.000 | R$ 145.000 |
| 29/09/2022 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 46 APT 3 | 78 m² | R$ 180.000 | R$ 180.000 |
| 14/09/2022 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 25 APT 14 | 68 m² | R$ 155.000 | R$ 155.000 |
| 06/09/2022 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 26 APT 22 | 68 m² | R$ 125.000 | R$ 135.128 |
| 25/08/2022 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 2 APT 34 | 68 m² | R$ 137.000 | R$ 137.000 |
| 25/08/2022 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 32 APT 2 | 68 m² | R$ 120.000 | R$ 135.128 |
| 23/08/2022 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 27 APT 34 | 68 m² | R$ 150.000 | R$ 150.000 |
| 18/07/2022 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 18 APT 33 | 68 m² | R$ 85.500 | R$ 135.128 |
| 28/06/2022 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 13 APT 12 | 68 m² | R$ 140.000 | R$ 140.000 |
| 01/06/2022 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 7 APT 21 | 68 m² | R$ 120.000 | R$ 135.128 |
| 05/05/2022 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 17 APT 22 | 68 m² | R$ 126.550 | R$ 135.128 |
| 08/04/2022 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 44 APT 1 | 78 m² | R$ 145.000 | R$ 155.000 |
| 25/03/2022 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 31 APT 23 | 68 m² | R$ 146.000 | R$ 146.000 |
Ruas com mais vendas no Joao Paulo Ii
- Rua Edmon de Sousa Melo (398 vendas)
- Rua Antonio Eustaquio Piazza (3 vendas)
- Ave Afonso Vaz de Melo (1 vendas)
Outros bairros da Regional Barreiro
- Ademar Maldonado
- Araguaia
- Atila de Paiva
- Bairro das Industrias I
- Bairro Novo das Industrias
- Barreiro
- Bonsucesso
- Brasil Industrial
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- Solar do Barreiro
- Teixeira Dias
- Tirol
- Tunel de Ibirite
- Vale do Jatoba
- Vila Tirol
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.