Preço do m² e vendas de imóveis no Mineirao, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Barreiro. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 806
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 160.000
Vendas nos últimos 24 meses
4
Vendas desde 2008
46
Evolução do preço do m² no Mineirao
De R$ 265 em 2008 para R$ 490 em 2015: variação de 85% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 2657 vendas
- 2012R$ 2546 vendas
- 2015R$ 4905 vendas
Vendas recentes no Mineirao
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | Rua Wanderson Bitencourt Menezes, 42MINEIRAO | 317 m² | R$ 31.602 | R$ 556.261 |
| 21/01/2026 | Rua Jose Mauro de Vasconcelos, 57MINEIRAO | 248 m² | R$ 200.000 | R$ 359.427 |
| 26/08/2025 | Rua Flor de Gips, 110MINEIRAO | 238 m² | R$ 200.000 | R$ 378.408 |
| 29/05/2025 | Rua Flor de Acacia, 100MINEIRAO | 100 m² | R$ 160.000 | R$ 179.002 |
| 11/04/2024 | Rua Detetive Balena, 35MINEIRAO | 160 m² | R$ 300.000 | R$ 300.000 |
| 27/02/2024 | Rua Flor de Maracuja, 25MINEIRAO | 175 m² | R$ 210.000 | R$ 271.573 |
| 06/11/2023 | Rua Wladimir Herzog, 50MINEIRAO | 169 m² | R$ 110.418 | R$ 263.579 |
| 20/09/2021 | Rua Jose Mauro de Vasconcelos, 142MINEIRAO | 80 m² | R$ 66.297 | R$ 171.000 |
| 04/05/2021 | Rua Aleixanor Alves Pereira, 72MINEIRAO | 162 m² | R$ 360.000 | R$ 360.000 |
| 25/11/2020 | Rua Flor Chuva de Prata, 217MINEIRAO | 71 m² | R$ 40.000 | R$ 169.962 |
| 24/06/2020 | Rua Flor de Acacia, 105MINEIRAO | 87 m² | R$ 150.000 | R$ 253.415 |
| 15/06/2020 | Rua Doutor Mozart Meniconi, 120MINEIRAO | 215 m² | R$ 250.000 | R$ 281.932 |
| 13/12/2017 | Rua Flor de Acacia, 100MINEIRAO | 50 m² | R$ 120.000 | R$ 120.000 |
| 21/06/2017 | Rua Doutor Mozart Meniconi, 90MINEIRAO | 145 m² | R$ 150.000 | R$ 256.088 |
| 09/03/2016 | Rua Flor de Gips, 23MINEIRAO | 118 m² | R$ 35.000 | R$ 224.256 |
| 10/12/2015 | Rua Detetive Balena, 30MINEIRAO | 142 m² | R$ 30.000 | R$ 100.048 |
| 09/12/2015 | Rua Gabriela Leite Araujo, 687MINEIRAO | 143 m² | R$ 70.000 | R$ 209.924 |
| 12/11/2015 | Rua Desembargador Goncalves Rezende, 116MINEIRAO | 49 m² | R$ 70.000 | R$ 121.779 |
| 05/08/2015 | Rua Flor de Gips, 2MINEIRAO | 127 m² | R$ 10.000 | R$ 295.298 |
| 27/07/2015 | Rua Gabriela Leite Araujo, 725MINEIRAO | 62 m² | R$ 130.000 | R$ 130.000 |
Ruas com mais vendas no Mineirao
- Rua Jose Mauro de Vasconcelos (5 vendas)
- Rua Flor de Gips (5 vendas)
- Rua Detetive Balena (5 vendas)
- Rua Flor de Acacia (4 vendas)
- Rua Aleixanor Alves Pereira (4 vendas)
- Rua Flor Chuva de Prata (3 vendas)
- Rua Mafalda Guimaraes Corrieri (3 vendas)
- Rua Gabriela Leite Araujo (3 vendas)
- Rua Flor de Pitangueira (3 vendas)
- Rua Flor de Maracuja (2 vendas)
- Rua Desembargador Goncalves Rezende (2 vendas)
- Rua Flor de Cactus (2 vendas)
- Rua Doutor Mozart Meniconi (2 vendas)
- Rua Wladimir Herzog (1 vendas)
- Rua Flor de Miosotis (1 vendas)
Outros bairros da Regional Barreiro
- Ademar Maldonado
- Araguaia
- Atila de Paiva
- Bairro das Industrias I
- Bairro Novo das Industrias
- Barreiro
- Bonsucesso
- Brasil Industrial
- Cardoso
- Castanheira
- Cdi Jatoba
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- Distrito Industrial do Jatoba
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- Solar do Barreiro
- Teixeira Dias
- Tirol
- Tunel de Ibirite
- Vale do Jatoba
- Vila Tirol
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.