Preço do m² e vendas de imóveis no Barreiro, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Barreiro. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 3.947
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 550.000
Vendas nos últimos 24 meses
284
Vendas desde 2008
2.442
Evolução do preço do m² no Barreiro
De R$ 701 em 2008 para R$ 3.960 em 2026: variação de 465% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 701207 vendas
- 2009R$ 751165 vendas
- 2010R$ 1.190150 vendas
- 2011R$ 1.356139 vendas
- 2012R$ 1.679129 vendas
- 2013R$ 1.883108 vendas
- 2014R$ 2.00052 vendas
- 2015R$ 2.05586 vendas
- 2016R$ 2.151105 vendas
- 2017R$ 1.96990 vendas
- 2018R$ 2.569101 vendas
- 2019R$ 2.428112 vendas
- 2020R$ 2.286107 vendas
- 2021R$ 2.772142 vendas
- 2022R$ 2.886134 vendas
- 2023R$ 3.443197 vendas
- 2024R$ 3.578158 vendas
- 2025R$ 4.020138 vendas
- 2026R$ 3.960122 vendas
Vendas recentes no Barreiro
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2026 | Rua Santa Maria Goretti, 369APT APTO. 302 | 196 m² | R$ 616.610 | R$ 1.018.212 |
| 28/09/2026 | Rua Carmelita India do Brasil, 106APT 302 | 114 m² | R$ 590.000 | R$ 590.000 |
| 28/09/2026 | Rua Honorio Hermeto, 260CASA 04 | 296 m² | R$ 740.000 | R$ 967.389 |
| 24/09/2026 | Rua Agnelo Macedo, 149APT 404 | 37 m² | R$ 225.000 | R$ 225.000 |
| 22/09/2026 | Ave Sinfronio Brochado, 300APT 404 | 139 m² | R$ 495.000 | R$ 553.932 |
| 17/09/2026 | Rua Arthur Lourenco, 65BARREIRO | 181 m² | R$ 800.000 | R$ 800.000 |
| 15/09/2026 | Rua Carmelita India do Brasil, 172APT 201 | 119 m² | R$ 120.000 | R$ 515.517 |
| 14/09/2026 | Ave Sinfronio Brochado, 36SALA 207 | 32 m² | R$ 110.000 | R$ 150.849 |
| 10/09/2026 | Rua Sao Paulo da Cruz, 367BARREIRO | 243 m² | R$ 1.350.000 | R$ 1.350.000 |
| 09/09/2026 | Rua Vicente de Azevedo, 75BARREIRO | 137 m² | R$ 232.319 | R$ 397.866 |
| 09/09/2026 | Rua Vicente de Azevedo, 75BARREIRO | 264 m² | R$ 447.681 | R$ 716.663 |
| 08/09/2026 | Rua Jose Goncalves, 920APT 101 | 76 m² | R$ 290.000 | R$ 290.000 |
| 04/09/2026 | Rua Barao de Coromandel, 1107APT 302 | 117 m² | R$ 530.000 | R$ 530.000 |
| 04/09/2026 | Rua Sao Domingos, 300APT 501 | 144 m² | R$ 650.000 | R$ 748.176 |
| 03/09/2026 | Rua Carmelita India do Brasil, 106APT 101 | 142 m² | R$ 789.000 | R$ 789.000 |
| 03/09/2026 | Rua Vila da Barra, 436APT 201 | 77 m² | R$ 220.000 | R$ 220.000 |
| 02/09/2026 | Rua Vicente de Azevedo, 25APT 402 | 166 m² | R$ 975.000 | R$ 975.000 |
| 01/09/2026 | Rua Jose Goncalves, 509BARREIRO | 114 m² | R$ 40.044 | R$ 215.878 |
| 26/08/2026 | Rua Vila da Barra, 427APT 301 | 132 m² | R$ 690.000 | R$ 690.000 |
| 25/08/2026 | Rua Carmelita India do Brasil, 106APT 402 | 171 m² | R$ 1.100.000 | R$ 1.100.000 |
Ruas com mais vendas no Barreiro
- Ave Sinfronio Brochado (227 vendas)
- Rua Barao de Coromandel (123 vendas)
- Rua Carmelita India do Brasil (123 vendas)
- Rua Sao Paulo da Cruz (113 vendas)
- Rua Jose Goncalves (111 vendas)
- Rua Vila da Barra (108 vendas)
- Rua Caetano de Azeredo (108 vendas)
- Rua Americo Magalhaes (105 vendas)
- Rua Rodolfo Jacob (102 vendas)
- Rua Agnelo Macedo (100 vendas)
- Rua Flavio Marques Lisboa (99 vendas)
- Rua Vicente de Azevedo (73 vendas)
- Rua Jose Brandao (72 vendas)
- Rua Santa Maria Goretti (68 vendas)
- Rua Arthur Lourenco (67 vendas)
Outros bairros da Regional Barreiro
- Ademar Maldonado
- Araguaia
- Atila de Paiva
- Bairro das Industrias I
- Bairro Novo das Industrias
- Bonsucesso
- Brasil Industrial
- Cardoso
- Castanheira
- Cdi Jatoba
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- Distrito Industrial do Jatoba
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- Solar do Barreiro
- Teixeira Dias
- Tirol
- Tunel de Ibirite
- Vale do Jatoba
- Vila Tirol
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.