Preço do m² e vendas de imóveis no Pongelupe, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Barreiro. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 3.385
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 230.000
Vendas nos últimos 24 meses
31
Vendas desde 2008
286
Evolução do preço do m² no Pongelupe
De R$ 815 em 2008 para R$ 3.385 em 2026: variação de 315% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 81533 vendas
- 2009R$ 1.10221 vendas
- 2010R$ 1.23133 vendas
- 2011R$ 1.38525 vendas
- 2012R$ 1.53813 vendas
- 2013R$ 2.15420 vendas
- 2015R$ 2.70010 vendas
- 2016R$ 2.61512 vendas
- 2017R$ 2.53812 vendas
- 2018R$ 1.77211 vendas
- 2019R$ 2.00012 vendas
- 2020R$ 2.7087 vendas
- 2021R$ 2.64618 vendas
- 2022R$ 2.30810 vendas
- 2023R$ 3.2315 vendas
- 2024R$ 3.07712 vendas
- 2025R$ 3.32116 vendas
- 2026R$ 3.38514 vendas
Vendas recentes no Pongelupe
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | Rua W Quatro, 215APT 101 | 65 m² | R$ 270.000 | R$ 270.000 |
| 18/09/2026 | Rua W Quatro, 85APT 301 | 65 m² | R$ 300.000 | R$ 300.000 |
| 07/08/2026 | Rua Nelson de Paula Pires, 150APT 302 | 65 m² | R$ 200.000 | R$ 200.000 |
| 08/07/2026 | Rua W Tres, 355APT 302 | 65 m² | R$ 260.000 | R$ 260.000 |
| 15/06/2026 | Rua W Tres, 385APT 301 | 65 m² | R$ 220.000 | R$ 220.000 |
| 19/05/2026 | Rua W Tres, 285APT 102 | 65 m² | R$ 195.000 | R$ 195.000 |
| 18/05/2026 | Rua W Dois, 280PONGELUPE | 295 m² | R$ 750.000 | R$ 750.000 |
| 18/05/2026 | Rua W Dois, 400PONGELUPE | 157 m² | R$ 410.000 | R$ 497.581 |
| 14/05/2026 | Rua W Quatro, 135APT 102 | 65 m² | R$ 250.000 | R$ 250.000 |
| 08/05/2026 | Rua W Quatro, 215APT 301 | 65 m² | R$ 270.000 | R$ 270.000 |
| 14/04/2026 | Rua Nelson de Paula Pires, 100APT 201 | 65 m² | R$ 215.000 | R$ 215.000 |
| 10/03/2026 | Rua W Tres, 135APT 101 | 65 m² | R$ 210.000 | R$ 210.000 |
| 26/02/2026 | Rua W Dois, 96PONGELUPE | 200 m² | R$ 825.000 | R$ 825.000 |
| 23/01/2026 | Rua Nelson de Paula Pires, 240APT 202 | 65 m² | R$ 260.000 | R$ 260.000 |
| 03/12/2025 | Rua W Quatro, 35APT 202 | 65 m² | R$ 250.000 | R$ 315.172 |
| 17/10/2025 | Rua W Quatro, 320APT 201 | 65 m² | R$ 170.000 | R$ 170.000 |
| 16/10/2025 | Rua Nelson de Paula Pires, 100APT 102 | 65 m² | R$ 220.000 | R$ 220.000 |
| 10/10/2025 | Rua W Quatro, 250APT 201 | 65 m² | R$ 138.000 | R$ 315.172 |
| 26/09/2025 | Rua W Tres, 265APT 301 | 65 m² | R$ 255.000 | R$ 255.000 |
| 24/09/2025 | Rua W Tres, 175APT 302 | 65 m² | R$ 200.000 | R$ 200.000 |
Ruas com mais vendas no Pongelupe
- Rua W Quatro (136 vendas)
- Rua W Tres (77 vendas)
- Rua Nelson de Paula Pires (44 vendas)
- Rua W Dois (24 vendas)
- Rua Lucas de Carvalho Santos (5 vendas)
Outros bairros da Regional Barreiro
- Ademar Maldonado
- Araguaia
- Atila de Paiva
- Bairro das Industrias I
- Bairro Novo das Industrias
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- Brasil Industrial
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- Tirol
- Tunel de Ibirite
- Vale do Jatoba
- Vila Tirol
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.