Preço do m² e vendas de imóveis no Diamante, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Barreiro. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.060
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 280.000
Vendas nos últimos 24 meses
464
Vendas desde 2008
3.563
Evolução do preço do m² no Diamante
De R$ 850 em 2008 para R$ 4.423 em 2026: variação de 420% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 85069 vendas
- 2009R$ 70790 vendas
- 2010R$ 1.09897 vendas
- 2011R$ 1.733218 vendas
- 2012R$ 2.125185 vendas
- 2013R$ 1.949182 vendas
- 2014R$ 2.35345 vendas
- 2015R$ 2.373168 vendas
- 2016R$ 2.565151 vendas
- 2017R$ 2.532138 vendas
- 2018R$ 2.256124 vendas
- 2019R$ 2.558158 vendas
- 2020R$ 2.631192 vendas
- 2021R$ 3.116296 vendas
- 2022R$ 3.354389 vendas
- 2023R$ 3.594358 vendas
- 2024R$ 3.862258 vendas
- 2025R$ 3.833250 vendas
- 2026R$ 4.423195 vendas
Vendas recentes no Diamante
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | Rua Oitocentos e Sessenta e Um, 99APT 504-BLOCO 2 | 52 m² | R$ 191.500 | R$ 191.500 |
| 29/09/2026 | Rua Antonio Alves, 300APT 606 BLOCO 3 | 66 m² | R$ 225.000 | R$ 283.276 |
| 25/09/2026 | Rua Antonia Santos de Oliveira, 275APT 501 | 207 m² | R$ 1.200.000 | R$ 1.200.000 |
| 25/09/2026 | Rua Antonia Santos de Oliveira, 275GARAGE 59/60 | 15 m² | R$ 50.000 | R$ 50.000 |
| 21/09/2026 | Rua Maria Elizabet Pessoa, 200BLOCO B APT 204 | 60 m² | R$ 260.000 | R$ 260.000 |
| 21/09/2026 | Rua Maria Elizabet Pessoa, 462APT 704 | 63 m² | R$ 252.242 | R$ 340.848 |
| 18/09/2026 | Rua Jose Alves Maia, 361DIAMANTE | 366 m² | R$ 780.000 | R$ 882.000 |
| 16/09/2026 | Rua da Olaria, 550BLOCO 10 APT 404 | 51 m² | R$ 105.000 | R$ 194.750 |
| 15/09/2026 | Rua Madre Paulina, 210APT 403 BLOCO 3 | 52 m² | R$ 250.000 | R$ 250.000 |
| 14/09/2026 | Rua Domingos Martins Pena, 110CASA 02 | 102 m² | R$ 550.000 | R$ 550.000 |
| 11/09/2026 | Rua Juiz Jose Naves, 301APT 404 BLOCO 01 | 47 m² | R$ 217.000 | R$ 217.000 |
| 11/09/2026 | Rua Solange Bernardes Declie, 255APT 203 BLOCO 3 | 51 m² | R$ 260.000 | R$ 260.000 |
| 10/09/2026 | Rua Adelina Maria de Oliveira, 29BLOCO 8 APT 202 | 49 m² | R$ 220.000 | R$ 220.000 |
| 10/09/2026 | Rua Anelio Marques Guimaraes, 225DIAMANTE | 186 m² | R$ 400.000 | R$ 472.410 |
| 10/09/2026 | Rua Madre Paulina, 210APT 403-BLOCO 5 | 52 m² | R$ 225.000 | R$ 225.000 |
| 10/09/2026 | Rua Maria Elizabet Pessoa, 200BLOCO D APT 404 | 51 m² | R$ 150.000 | R$ 207.093 |
| 10/09/2026 | Rua Pedro Pereira Alves, 274APT 101 | 138 m² | R$ 710.000 | R$ 710.000 |
| 09/09/2026 | Ave Joao Rolla Filho, 174APT 501 BLOCO 1 | 75 m² | R$ 385.000 | R$ 385.000 |
| 08/09/2026 | Rua Madre Paulina, 210APT 304 BLOCO 2 | 52 m² | R$ 270.000 | R$ 270.000 |
| 08/09/2026 | Rua Madre Paulina, 210APT 503-BLOCO 5 | 79 m² | R$ 335.000 | R$ 335.000 |
Ruas com mais vendas no Diamante
- Rua Maria Elizabet Pessoa (528 vendas)
- Rua Antonio Alves (469 vendas)
- Rua Madre Paulina (237 vendas)
- Ave Joao Rolla Filho (211 vendas)
- Rua Solange Bernardes Declie (205 vendas)
- Rua Aparecida Feitosa Furtado (191 vendas)
- Rua Adelina Maria de Oliveira (174 vendas)
- Rua Juiz Jose Naves (146 vendas)
- Rua Aurelio Lopes (113 vendas)
- Rua Pedro Pereira Alves (102 vendas)
- Rua Laerte Lopes da Rocha (90 vendas)
- Rua Sinezio Moreira (85 vendas)
- Rua Attilio de Moro (84 vendas)
- Rua Severiano Martins Pereira (70 vendas)
- Rua Antonio Araujo Penido (68 vendas)
Outros bairros da Regional Barreiro
- Ademar Maldonado
- Araguaia
- Atila de Paiva
- Bairro das Industrias I
- Bairro Novo das Industrias
- Barreiro
- Bonsucesso
- Brasil Industrial
- Cardoso
- Castanheira
- Cdi Jatoba
- Distrito Industrial do Jatoba
- Ernesto do Nascimento
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- Flavio Marques Lisboa
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- Santa Cecilia
- Santa Helena
- Santa Margarida
- Solar do Barreiro
- Teixeira Dias
- Tirol
- Tunel de Ibirite
- Vale do Jatoba
- Vila Tirol
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.