Preço do m² e vendas de imóveis no Cardoso, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Barreiro. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 3.836
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 300.000
Vendas nos últimos 24 meses
127
Vendas desde 2008
1.356
Evolução do preço do m² no Cardoso
De R$ 755 em 2008 para R$ 4.169 em 2026: variação de 452% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 75571 vendas
- 2009R$ 1.148122 vendas
- 2010R$ 93380 vendas
- 2011R$ 1.37579 vendas
- 2012R$ 2.14848 vendas
- 2013R$ 2.15462 vendas
- 2014R$ 2.0419 vendas
- 2015R$ 2.833106 vendas
- 2016R$ 2.72797 vendas
- 2017R$ 2.58164 vendas
- 2018R$ 2.40741 vendas
- 2019R$ 2.74279 vendas
- 2020R$ 2.70567 vendas
- 2021R$ 2.84190 vendas
- 2022R$ 2.99175 vendas
- 2023R$ 3.04386 vendas
- 2024R$ 3.56257 vendas
- 2025R$ 3.61168 vendas
- 2026R$ 4.16955 vendas
Vendas recentes no Cardoso
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | Rua Barao do Monte Alto, 960BLOCO 5 APT 108 | 54 m² | R$ 165.000 | R$ 165.000 |
| 21/09/2026 | Rua Barao do Monte Alto, 960BLOCO 2 APT 407 | 54 m² | R$ 160.000 | R$ 164.980 |
| 18/09/2026 | Rua Cipotanea, 32CARDOSO | 79 m² | R$ 263.704 | R$ 263.704 |
| 18/09/2026 | Rua Cipotanea, 32CARDOSO | 166 m² | R$ 556.296 | R$ 556.296 |
| 16/09/2026 | Rua Adolfo Cioletti, 775CARDOSO | 185 m² | R$ 415.000 | R$ 415.000 |
| 14/09/2026 | Trv Brasil, 56CASA 77 | 57 m² | R$ 110.000 | R$ 113.043 |
| 09/09/2026 | Rua Barao do Monte Alto, 960BLOCO 2 APT 208 | 54 m² | R$ 210.000 | R$ 210.000 |
| 02/09/2026 | Rua Luiz Pongelupe, 73APT 102 | 113 m² | R$ 330.000 | R$ 571.939 |
| 01/09/2026 | Rua Gilmar Pereira Rosa, 295CARDOSO | 124 m² | R$ 300.000 | R$ 300.000 |
| 28/07/2026 | Rua Augusto Muniz, 217APT 104 BLOCO 1 | 51 m² | R$ 267.000 | R$ 267.000 |
| 27/07/2026 | Rua Augusto Muniz, 191APT 4012 | 77 m² | R$ 325.000 | R$ 327.893 |
| 21/07/2026 | Rua Alvaro Ferreira Cardoso, 396APT 301 | 52 m² | R$ 310.000 | R$ 321.621 |
| 21/07/2026 | Rua Augusto Muniz, 217APT 304 BLOCO 4 | 49 m² | R$ 245.000 | R$ 245.000 |
| 20/07/2026 | Rua Augusto Muniz, 91APT 203 | 51 m² | R$ 225.000 | R$ 225.000 |
| 16/07/2026 | Rua Augusto Muniz, 191APT 6022 | 77 m² | R$ 345.000 | R$ 345.000 |
| 15/07/2026 | Rua Adolfo Cioletti, 855CARDOSO | 205 m² | R$ 300.000 | R$ 429.470 |
| 10/07/2026 | Rua Aleixo Lourenco de Gouveia, 303APT 401 | 198 m² | R$ 780.000 | R$ 780.000 |
| 04/07/2026 | Rua Adolfo Cioletti, 610APT 402 | 123 m² | R$ 380.000 | R$ 551.250 |
| 01/07/2026 | Rua Augusto Muniz, 255APT 702- BLOCO 2 | 100 m² | R$ 395.000 | R$ 395.000 |
| 25/06/2026 | Rua Augusto Muniz, 191APT 5022 | 77 m² | R$ 340.000 | R$ 340.000 |
Ruas com mais vendas no Cardoso
- Rua Augusto Muniz (554 vendas)
- Rua Barao do Monte Alto (276 vendas)
- Rua Osvaldo Lima e Silva (79 vendas)
- Rua Adolfo Cioletti (74 vendas)
- Rua Alvaro Ferreira Cardoso (58 vendas)
- Rua Jose Ovidio Guerra (51 vendas)
- Rua Itapetininga (48 vendas)
- Rua Luiz Pongelupe (36 vendas)
- Rua Aleixo Lourenco de Gouveia (28 vendas)
- Rua Joaquim Teixeira Dias (21 vendas)
- Rua Joao de Deus Tavares (18 vendas)
- Ave Manoel Salles Barbosa (16 vendas)
- Rua Cipotanea (14 vendas)
- Rua Urucanga (11 vendas)
- Rua Gilmar Pereira Rosa (11 vendas)
Outros bairros da Regional Barreiro
- Ademar Maldonado
- Araguaia
- Atila de Paiva
- Bairro das Industrias I
- Bairro Novo das Industrias
- Barreiro
- Bonsucesso
- Brasil Industrial
- Castanheira
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- Teixeira Dias
- Tirol
- Tunel de Ibirite
- Vale do Jatoba
- Vila Tirol
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.