Preço do m² e vendas de imóveis no Araguaia, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Barreiro. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.559
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 314.990
Vendas nos últimos 24 meses
243
Vendas desde 2008
2.207
Evolução do preço do m² no Araguaia
De R$ 896 em 2008 para R$ 4.661 em 2026: variação de 420% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 89697 vendas
- 2009R$ 729105 vendas
- 2010R$ 98396 vendas
- 2011R$ 1.411103 vendas
- 2012R$ 2.08381 vendas
- 2013R$ 2.03649 vendas
- 2014R$ 1.75415 vendas
- 2015R$ 2.43971 vendas
- 2016R$ 2.75465 vendas
- 2017R$ 2.966116 vendas
- 2018R$ 2.96381 vendas
- 2019R$ 3.226167 vendas
- 2020R$ 3.22699 vendas
- 2021R$ 3.000140 vendas
- 2022R$ 3.112150 vendas
- 2023R$ 3.788151 vendas
- 2024R$ 4.688396 vendas
- 2025R$ 4.444126 vendas
- 2026R$ 4.66199 vendas
Vendas recentes no Araguaia
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | Rua Campo Grande, 65ARAGUAIA | 263 m² | R$ 532.000 | R$ 790.240 |
| 30/09/2026 | Rua Santa Alexandrina, 634APT 102 | 60 m² | R$ 390.000 | R$ 390.000 |
| 22/09/2026 | Rua Amilcar Cabral, 601APT 906 COND TORRE 1 | 69 m² | R$ 288.950 | R$ 330.816 |
| 11/09/2026 | Rua Natalia, 182APT 801 BLOCO A | 62 m² | R$ 260.000 | R$ 273.512 |
| 10/09/2026 | Rua Ponta Grossa, 180ARAGUAIA | 208 m² | R$ 400.000 | R$ 632.336 |
| 03/09/2026 | Rua Amilcar Cabral, 601APT 406 COND TORRE 3 | 72 m² | R$ 310.000 | R$ 345.696 |
| 24/08/2026 | Rua Nascimento, 498BLOCO 2 APT 101 | 55 m² | R$ 262.989 | R$ 262.989 |
| 20/08/2026 | Rua Nascimento, 308APT 603 BLOCO A | 59 m² | R$ 275.000 | R$ 275.000 |
| 20/08/2026 | Rua Santa Alexandrina, 184APT 202 | 68 m² | R$ 310.000 | R$ 310.000 |
| 19/08/2026 | Rua Caio Viana Martins, 745APT 102 | 100 m² | R$ 570.000 | R$ 570.000 |
| 19/08/2026 | Rua Nascimento, 171APT 501 BLOCO 5 | 60 m² | R$ 266.000 | R$ 268.495 |
| 17/08/2026 | Rua Natalia, 182APT 707 BLOCO A | 62 m² | R$ 260.000 | R$ 273.512 |
| 14/08/2026 | Rua Santa Alexandrina, 520APT 401 | 148 m² | R$ 650.000 | R$ 667.440 |
| 10/08/2026 | Rua Nascimento, 308APT 401 BLOCO D | 59 m² | R$ 260.000 | R$ 265.275 |
| 07/08/2026 | Rua Carmela Aluotto, 267ARAGUAIA | 175 m² | R$ 240.000 | R$ 330.588 |
| 07/08/2026 | Rua Coronel Thibau, 839APT 501 | 124 m² | R$ 690.000 | R$ 690.000 |
| 07/08/2026 | Rua Ipameri, 316ARAGUAIA | 87 m² | R$ 180.000 | R$ 350.938 |
| 04/08/2026 | Rua Nascimento, 291APT 602 | 75 m² | R$ 360.000 | R$ 360.000 |
| 31/07/2026 | Rua Nascimento, 171APT 203 BLOCO 3 | 48 m² | R$ 170.000 | R$ 216.538 |
| 31/07/2026 | Rua Nascimento, 33APT 704 | 64 m² | R$ 320.000 | R$ 320.000 |
Ruas com mais vendas no Araguaia
- Rua Nascimento (646 vendas)
- Ave Olinto Meireles (218 vendas)
- Rua Amilcar Cabral (208 vendas)
- Rua Campo Grande (129 vendas)
- Rua Santa Alexandrina (125 vendas)
- Rua Natalia (111 vendas)
- Rua Coronel Severiano (74 vendas)
- Rua Doutor Cristiano Rezende (66 vendas)
- Rua Coronel Thibau (54 vendas)
- Rua Lisio Barreto (49 vendas)
- Rua Guia Lobo (42 vendas)
- Rua Dona Giuseppela (38 vendas)
- Rua Dom Joaquim (37 vendas)
- Rua Betula (37 vendas)
- Rua Santa Claudia (33 vendas)
Outros bairros da Regional Barreiro
- Ademar Maldonado
- Atila de Paiva
- Bairro das Industrias I
- Bairro Novo das Industrias
- Barreiro
- Bonsucesso
- Brasil Industrial
- Cardoso
- Castanheira
- Cdi Jatoba
- Diamante
- Distrito Industrial do Jatoba
- Ernesto do Nascimento
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- Flavio Marques Lisboa
- Independencia
- Itaipu
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- Joao Paulo Ii
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- Santa Helena
- Santa Margarida
- Solar do Barreiro
- Teixeira Dias
- Tirol
- Tunel de Ibirite
- Vale do Jatoba
- Vila Tirol
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.