Preço do m² e vendas de imóveis no Olaria, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Barreiro. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.060
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 210.000
Vendas nos últimos 24 meses
110
Vendas desde 2008
739
Evolução do preço do m² no Olaria
De R$ 237 em 2008 para R$ 4.300 em 2026: variação de 1714% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 2378 vendas
- 2009R$ 43813 vendas
- 2010R$ 1.22824 vendas
- 2011R$ 2.26750 vendas
- 2012R$ 2.66729 vendas
- 2013R$ 2.76030 vendas
- 2014R$ 2.40212 vendas
- 2015R$ 3.33379 vendas
- 2016R$ 3.20032 vendas
- 2017R$ 3.14835 vendas
- 2018R$ 3.20026 vendas
- 2019R$ 3.33351 vendas
- 2020R$ 3.18444 vendas
- 2021R$ 3.14880 vendas
- 2022R$ 3.16336 vendas
- 2023R$ 3.36740 vendas
- 2024R$ 3.46947 vendas
- 2025R$ 4.08253 vendas
- 2026R$ 4.30050 vendas
Vendas recentes no Olaria
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | Rua Monte Carmelo, 110APT 103 BLOCO 3 | 52 m² | R$ 170.000 | R$ 170.000 |
| 11/09/2026 | Rua Monte Carmelo, 110APT 202 BLOCO 5 | 50 m² | R$ 220.000 | R$ 220.000 |
| 02/09/2026 | Rua Rubia Mara Barbosa, 45APT 101 BLOCO 06 | 52 m² | R$ 247.000 | R$ 256.199 |
| 31/08/2026 | Rua Oliveiro Marciano, 310BLOCO 1 APT 402 | 51 m² | R$ 240.000 | R$ 240.000 |
| 21/08/2026 | Rua Monte Carmelo, 110APT 102 BLOCO 7 | 50 m² | R$ 220.000 | R$ 220.000 |
| 14/08/2026 | Rua Monte Carmelo, 34APT 404 BLOCO 4 | 49 m² | R$ 240.000 | R$ 240.000 |
| 13/08/2026 | Rua Oliveiro Marciano, 315APT 603 BLOCO 02 | 54 m² | R$ 297.000 | R$ 297.000 |
| 29/07/2026 | Rua Monte Carmelo, 34APT 202 BLOCO 4 | 49 m² | R$ 105.758 | R$ 211.988 |
| 27/07/2026 | Rua Monte Carmelo, 110APT 202 BLOCO 1 | 50 m² | R$ 195.000 | R$ 195.000 |
| 20/07/2026 | Rua Monte Carmelo, 110APT 204 BLOCO 3 | 50 m² | R$ 220.000 | R$ 220.000 |
| 20/07/2026 | Rua Monte Carmelo, 110APT 403 BLOCO 6 | 50 m² | R$ 153.000 | R$ 192.962 |
| 07/07/2026 | Rua Olaria do Barreiro, 434OLARIA | 165 m² | R$ 142.000 | R$ 325.805 |
| 01/07/2026 | Rua Oliveiro Marciano, 310BLOCO 2 APT 502 | 51 m² | R$ 200.000 | R$ 229.500 |
| 29/06/2026 | Rua Rubia Mara Barbosa, 45APT 404 BLOCO 01 | 50 m² | R$ 217.000 | R$ 226.765 |
| 24/06/2026 | Rua Oliveiro Marciano, 315APT 903 BLOCO 02 | 54 m² | R$ 265.000 | R$ 265.000 |
| 03/06/2026 | Rua Oliveiro Marciano, 310BLOCO 4 APT 302 | 51 m² | R$ 240.000 | R$ 240.000 |
| 18/05/2026 | Rua Veiga, 37OLARIA | 49 m² | R$ 350.000 | R$ 350.000 |
| 15/05/2026 | Rua Monte Carmelo, 34APT 402 BLOCO 3 | 49 m² | R$ 250.000 | R$ 250.000 |
| 08/05/2026 | Rua Monte Carmelo, 110APT 503 BLOCO 3 | 50 m² | R$ 200.000 | R$ 200.000 |
| 07/05/2026 | Rua Belo Perone, 20OLARIA | 44 m² | R$ 46.043 | R$ 75.062 |
Ruas com mais vendas no Olaria
- Rua Monte Carmelo (321 vendas)
- Rua Oliveiro Marciano (179 vendas)
- Rua Rubia Mara Barbosa (121 vendas)
- Ave Waldyr Soeiro Emrich (11 vendas)
- Rua Passiflora (9 vendas)
- Rua Olaria do Barreiro (8 vendas)
- Rua Professora Aspasia Ayer (8 vendas)
- Rua Extremoso (6 vendas)
- Rua Virtulino Pinto Ribeiro (6 vendas)
- Rua Azevinho (5 vendas)
- Rua Veiga (5 vendas)
- Rua Roberto de Macedo (5 vendas)
- Rua Babosa (5 vendas)
- Rua Tamareira (4 vendas)
- Rua da Olaria (4 vendas)
Outros bairros da Regional Barreiro
- Ademar Maldonado
- Araguaia
- Atila de Paiva
- Bairro das Industrias I
- Bairro Novo das Industrias
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- Vale do Jatoba
- Vila Tirol
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.