Preço do m² e vendas de imóveis no Vale do Jatoba, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Barreiro. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 1.905
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 250.000
Vendas nos últimos 24 meses
31
Vendas desde 2008
290
Evolução do preço do m² no Vale do Jatoba
De R$ 723 em 2008 para R$ 1.905 em 2026: variação de 163% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 72316 vendas
- 2009R$ 84322 vendas
- 2010R$ 80523 vendas
- 2011R$ 39728 vendas
- 2012R$ 80023 vendas
- 2013R$ 1.10610 vendas
- 2014R$ 1.19210 vendas
- 2015R$ 1.19416 vendas
- 2016R$ 1.56012 vendas
- 2017R$ 1.14316 vendas
- 2019R$ 2.0755 vendas
- 2020R$ 1.14018 vendas
- 2021R$ 1.51512 vendas
- 2022R$ 1.74817 vendas
- 2023R$ 1.93418 vendas
- 2024R$ 1.47710 vendas
- 2025R$ 1.81122 vendas
- 2026R$ 1.9059 vendas
Vendas recentes no Vale do Jatoba
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | Rua Antonio Pereira Mota, 16VALE DO JATOBA | 200 m² | R$ 400.000 | R$ 421.568 |
| 31/07/2026 | Rua Paulo Alves de Vasconcellos, 496VALE DO JATOBA | 110 m² | R$ 130.000 | R$ 187.113 |
| 23/07/2026 | Rua Irene Jacinto, 206VALE DO JATOBA | 295 m² | R$ 534.000 | R$ 534.000 |
| 12/06/2026 | Ave Djalma Vieira Cristo, 81CASA 402 | 93 m² | R$ 200.000 | R$ 222.623 |
| 04/05/2026 | Rua Jose Tome, 177VALE DO JATOBA | 123 m² | R$ 350.000 | R$ 350.000 |
| 24/04/2026 | Rua Francisco Martins Marques, 496VALE DO JATOBA | 415 m² | R$ 300.000 | R$ 794.580 |
| 16/04/2026 | Rua Carlos Pinto Coelho, 337APT 303 | 69 m² | R$ 165.778 | R$ 235.935 |
| 09/04/2026 | Rua Paulo Alves de Vasconcellos, 277VALE DO JATOBA | 105 m² | R$ 200.000 | R$ 200.000 |
| 12/01/2026 | Rua Carlos Pinto Coelho, 121VALE DO JATOBA | 188 m² | R$ 222.000 | R$ 500.883 |
| 02/12/2025 | Rua Nilson Machado, 164VALE DO JATOBA | 88 m² | R$ 300.000 | R$ 300.000 |
| 21/11/2025 | Rua Paulo Alves de Vasconcellos, 309VALE DO JATOBA | 119 m² | R$ 300.000 | R$ 300.000 |
| 11/09/2025 | Ave Senador Levindo Coelho, 1840VALE DO JATOBA | 132 m² | R$ 1.000.000 | R$ 1.000.000 |
| 04/09/2025 | Ave Djalma Vieira Cristo, 556VALE DO JATOBA | 112 m² | R$ 350.000 | R$ 350.000 |
| 12/08/2025 | Ave Delfino Francisco Xavier, 159VALE DO JATOBA | 216 m² | R$ 250.000 | R$ 262.062 |
| 09/07/2025 | Rua Raimundo Januario, 200APT 503 BLOCO 1 | 51 m² | R$ 135.000 | R$ 140.000 |
| 26/06/2025 | Ave Djalma Vieira Cristo, 1045VALE DO JATOBA | 187 m² | R$ 300.000 | R$ 312.719 |
| 24/06/2025 | Ave Delfino Francisco Xavier, 213VALE DO JATOBA | 127 m² | R$ 230.000 | R$ 316.465 |
| 13/05/2025 | Rua Raimundo Januario, 200APT 504 BLOCO 1 | 51 m² | R$ 145.000 | R$ 194.142 |
| 04/04/2025 | Rua Braz Alves de Oliveira, 126VALE DO JATOBA | 107 m² | R$ 370.000 | R$ 370.000 |
| 31/03/2025 | Rua Jose de Aquino e Silva, 118VALE DO JATOBA | 185 m² | R$ 165.000 | R$ 209.482 |
Ruas com mais vendas no Vale do Jatoba
- Rua Carlos Pinto Coelho (25 vendas)
- Ave Djalma Vieira Cristo (21 vendas)
- Rua Francisco Martins Marques (17 vendas)
- Rua Paulo Alves de Vasconcellos (17 vendas)
- Ave Senador Levindo Coelho (10 vendas)
- Rua Braz Alves de Oliveira (9 vendas)
- Rua Antonio Pereira Mota (8 vendas)
- Rua Dona Zita Thome (8 vendas)
- Rua Luiz Leite de Faria (8 vendas)
- Rua Domicio Gabriel de Vasconcelos (8 vendas)
- Ave Delfino Francisco Xavier (7 vendas)
- Rua Maristela Marques (7 vendas)
- Rua Luiz Joao de Oliveira (7 vendas)
- Rua Antonio Acacio (7 vendas)
- Rua Raimundo Januario (6 vendas)
Outros bairros da Regional Barreiro
- Ademar Maldonado
- Araguaia
- Atila de Paiva
- Bairro das Industrias I
- Bairro Novo das Industrias
- Barreiro
- Bonsucesso
- Brasil Industrial
- Cardoso
- Castanheira
- Cdi Jatoba
- Diamante
- Distrito Industrial do Jatoba
- Ernesto do Nascimento
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- Flavio Marques Lisboa
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- Joao Paulo Ii
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- Santa Cecilia
- Santa Helena
- Santa Margarida
- Solar do Barreiro
- Teixeira Dias
- Tirol
- Tunel de Ibirite
- Vila Tirol
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.