Preço do m² e vendas de imóveis no Jatoba, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Barreiro. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 2.294
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 230.000
Vendas nos últimos 24 meses
32
Vendas desde 2008
137
Evolução do preço do m² no Jatoba
De R$ 448 em 2009 para R$ 3.710 em 2026: variação de 728% no m² mediano declarado.
- 2009R$ 4487 vendas
- 2010R$ 5006 vendas
- 2011R$ 52610 vendas
- 2012R$ 1.0536 vendas
- 2013R$ 57612 vendas
- 2018R$ 2.3818 vendas
- 2021R$ 2.24116 vendas
- 2022R$ 2.6505 vendas
- 2023R$ 2.6928 vendas
- 2024R$ 2.59312 vendas
- 2025R$ 1.34717 vendas
- 2026R$ 3.71011 vendas
Vendas recentes no Jatoba
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | Rua Luisiania, 259APT 104 | 63 m² | R$ 250.000 | R$ 250.040 |
| 11/08/2026 | Rua Luisiania, 259APT 301 | 62 m² | R$ 132.000 | R$ 246.240 |
| 28/07/2026 | Rua Luisiania, 259APT 102 | 60 m² | R$ 250.000 | R$ 250.000 |
| 15/05/2026 | Rua Outeiro, 14APT 302 | 116 m² | R$ 340.000 | R$ 390.410 |
| 28/04/2026 | Rua Silfide, 80JATOBA | 192 m² | R$ 260.000 | R$ 408.142 |
| 18/03/2026 | Rua Outeiro, 14APT 303 | 116 m² | R$ 315.500 | R$ 390.410 |
| 11/03/2026 | Rua Luisiania, 259APT 203 | 62 m² | R$ 230.000 | R$ 246.240 |
| 15/01/2026 | Rua Luisiania, 259APT 303 | 62 m² | R$ 265.000 | R$ 265.000 |
| 15/01/2026 | Rua Luisiania, 259APT 402 | 62 m² | R$ 280.000 | R$ 280.000 |
| 08/01/2026 | Rua Luisiania, 259APT 204 | 62 m² | R$ 235.000 | R$ 246.240 |
| 07/01/2026 | Rua Luisiania, 259APT 401 | 62 m² | R$ 190.000 | R$ 246.240 |
| 10/12/2025 | Rua Luisiania, 259APT 101 | 62 m² | R$ 220.000 | R$ 246.240 |
| 19/11/2025 | Rua Luisiania, 259APT 403 | 62 m² | R$ 280.000 | R$ 280.000 |
| 11/11/2025 | Rua Luisiania, 259APT 201 | 60 m² | R$ 240.000 | R$ 241.480 |
| 27/10/2025 | Rua Luisiania, 259APT 202 | 62 m² | R$ 240.000 | R$ 246.240 |
| 03/09/2025 | Rua Julio Mesquita, 16SALA 3 | 44 m² | R$ 44.444 | R$ 109.238 |
| 03/09/2025 | Rua Julio Mesquita, 16SALA 4 | 37 m² | R$ 44.444 | R$ 91.228 |
| 03/09/2025 | Rua Julio Mesquita, 16SALA 5 | 37 m² | R$ 44.444 | R$ 91.228 |
| 03/09/2025 | Rua Julio Mesquita, 16SALA 6 | 33 m² | R$ 44.444 | R$ 80.639 |
| 03/09/2025 | Rua Julio Mesquita, 16SALA 7 | 33 m² | R$ 44.444 | R$ 80.639 |
Ruas com mais vendas no Jatoba
- Rua Aguas da Prata (34 vendas)
- Rua Luisiania (18 vendas)
- Rua Julio Mesquita (14 vendas)
- Rua Outeiro (13 vendas)
- Rua do Carmo (11 vendas)
- Rua Mairipora (7 vendas)
- Rua Trem de Ferro (6 vendas)
- Rua Ferroviaria (4 vendas)
- Rua Silva Guimaraes (4 vendas)
- Rua Tucuruvi (4 vendas)
- Rua Dezenove de Marco (4 vendas)
- Rua Lins (3 vendas)
- Rua Augusta (3 vendas)
- Rua Ninfa (2 vendas)
- Rua Silfide (2 vendas)
Outros bairros da Regional Barreiro
- Ademar Maldonado
- Araguaia
- Atila de Paiva
- Bairro das Industrias I
- Bairro Novo das Industrias
- Barreiro
- Bonsucesso
- Brasil Industrial
- Cardoso
- Castanheira
- Cdi Jatoba
- Diamante
- Distrito Industrial do Jatoba
- Ernesto do Nascimento
- Flavio de Oliveira
- Flavio Marques Lisboa
- Independencia
- Itaipu
- Joao Paulo Ii
- Lindeia
- Mangueiras
- Marilandia
- Milionarios
- Mineirao
- Miramar
- Olaria
- Petropolis
- Pilar
- Pongelupe
- Santa Cecilia
- Santa Helena
- Santa Margarida
- Solar do Barreiro
- Teixeira Dias
- Tirol
- Tunel de Ibirite
- Vale do Jatoba
- Vila Tirol
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.