Preço do m² e vendas de imóveis no Pilar, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Barreiro. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 2.508
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 212.500
Vendas nos últimos 24 meses
15
Vendas desde 2008
114
Evolução do preço do m² no Pilar
De R$ 472 em 2008 para R$ 2.833 em 2026: variação de 500% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 4727 vendas
- 2009R$ 3337 vendas
- 2011R$ 1499 vendas
- 2014R$ 5568 vendas
- 2016R$ 3.0168 vendas
- 2017R$ 1405 vendas
- 2018R$ 9786 vendas
- 2020R$ 1.8185 vendas
- 2021R$ 99017 vendas
- 2024R$ 6978 vendas
- 2025R$ 2.1597 vendas
- 2026R$ 2.8337 vendas
Vendas recentes no Pilar
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | Rua Rosa Branca, 58PILAR | 341 m² | R$ 600.000 | R$ 600.000 |
| 30/09/2026 | Rua Rosa Branca, 75PILAR | 313 m² | R$ 600.000 | R$ 600.000 |
| 08/07/2026 | Rua Nilopolis, 125APT 202 BLOCO 02 | 56 m² | R$ 200.000 | R$ 228.603 |
| 22/06/2026 | Rua Professor Otilio Macedo, 373CASA 3 | 54 m² | R$ 153.000 | R$ 153.000 |
| 08/06/2026 | Rua Nilopolis, 125APT 102 BLOCO 02 | 57 m² | R$ 220.000 | R$ 231.989 |
| 16/03/2026 | Rua Nilopolis, 125APT 04 BLOCO 01 | 63 m² | R$ 212.500 | R$ 258.912 |
| 03/03/2026 | Rua Rosa Branca, 310PILAR | 120 m² | R$ 256.200 | R$ 405.504 |
| 29/12/2025 | Rua Nilopolis, 125APT 04 BLOCO 01 | 63 m² | R$ 136.000 | R$ 258.912 |
| 01/07/2025 | Rua Nilopolis, 125APT 104 BLOCO 02 | 55 m² | R$ 190.000 | R$ 224.646 |
| 05/06/2025 | Rua Rosa Branca, 55PILAR | 244 m² | R$ 612.000 | R$ 612.000 |
| 15/05/2025 | Rua Barra do Pirai, 195PILAR | 151 m² | R$ 300.000 | R$ 387.384 |
| 15/05/2025 | Rua Nilopolis, 125APT 101 BLOCO 02 | 55 m² | R$ 100.000 | R$ 224.646 |
| 30/01/2025 | Rua Rio Bonito, 156PILAR | 82 m² | R$ 15.000 | R$ 217.415 |
| 11/01/2025 | Rua Nilopolis, 125APT 202 BLOCO 01 | 65 m² | R$ 240.000 | R$ 240.000 |
| 04/12/2024 | Rua Nilopolis, 125APT 01 BLOCO 02 | 57 m² | R$ 200.000 | R$ 210.699 |
| 02/04/2024 | Rua Nilopolis, 125APT 02 BLOCO 02 | 62 m² | R$ 250.000 | R$ 250.000 |
| 15/01/2024 | Rua Nilopolis, 73PILAR | 172 m² | R$ 119.868 | R$ 260.215 |
| 15/01/2024 | Rua Nilopolis, 73PILAR | 115 m² | R$ 119.868 | R$ 212.840 |
| 15/01/2024 | Rua Sao Pedro da Aldeia, 510PILAR | 623 m² | R$ 119.868 | R$ 507.195 |
| 15/01/2024 | Rua Sao Pedro da Aldeia, 510PILAR | 187 m² | R$ 119.868 | R$ 241.999 |
Ruas com mais vendas no Pilar
- Rua Nilopolis (40 vendas)
- Rua Rio das Flores (13 vendas)
- Rua Tres Rios (11 vendas)
- Rua Sao Pedro da Aldeia (10 vendas)
- Rua Rosa Branca (8 vendas)
- Rua Professor Otilio Macedo (5 vendas)
- Rua Rio Bonito (4 vendas)
- Ave Sigmund Weiss (4 vendas)
- Rua Jeronimo Marcucci (3 vendas)
- Rua Emanuel (3 vendas)
- Rua Itaborai (2 vendas)
- Rua Parati (2 vendas)
- Rua Alice Teraiama (2 vendas)
- Rua Pedro Moreira Nascimento (2 vendas)
- Rua Barra do Pirai (1 vendas)
Outros bairros da Regional Barreiro
- Ademar Maldonado
- Araguaia
- Atila de Paiva
- Bairro das Industrias I
- Bairro Novo das Industrias
- Barreiro
- Bonsucesso
- Brasil Industrial
- Cardoso
- Castanheira
- Cdi Jatoba
- Diamante
- Distrito Industrial do Jatoba
- Ernesto do Nascimento
- Flavio de Oliveira
- Flavio Marques Lisboa
- Independencia
- Itaipu
- Jatoba
- Joao Paulo Ii
- Lindeia
- Mangueiras
- Marilandia
- Milionarios
- Mineirao
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- Olaria
- Petropolis
- Pongelupe
- Santa Cecilia
- Santa Helena
- Santa Margarida
- Solar do Barreiro
- Teixeira Dias
- Tirol
- Tunel de Ibirite
- Vale do Jatoba
- Vila Tirol
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.