Preço do m² e vendas de imóveis no Tunel de Ibirite, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Barreiro. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 2.532
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 400.000
Vendas nos últimos 24 meses
9
Vendas desde 2008
120
Evolução do preço do m² no Tunel de Ibirite
De R$ 1.059 em 2008 para R$ 2.532 em 2025: variação de 139% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 1.0597 vendas
- 2009R$ 74310 vendas
- 2010R$ 66714 vendas
- 2011R$ 1.4395 vendas
- 2012R$ 1.4435 vendas
- 2013R$ 1.5758 vendas
- 2015R$ 1.4427 vendas
- 2018R$ 91111 vendas
- 2020R$ 1.9448 vendas
- 2021R$ 1.5049 vendas
- 2022R$ 1.41810 vendas
- 2025R$ 2.5327 vendas
Vendas recentes no Tunel de Ibirite
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | Rua Abelardo Chacrinha Barbosa, 310TUNEL DE IBIRITE | 147 m² | R$ 490.000 | R$ 490.000 |
| 29/12/2025 | Rua Tercia Cabral Flecha, 45TUNEL DE IBIRITE | 336 m² | R$ 600.000 | R$ 618.543 |
| 17/09/2025 | Rua Abelardo Chacrinha Barbosa, 56TUNEL DE IBIRITE | 198 m² | R$ 380.000 | R$ 520.128 |
| 03/09/2025 | Rua Alencar Portela Senra, 25TUNEL DE IBIRITE | 133 m² | R$ 445.000 | R$ 445.000 |
| 13/06/2025 | Rua Ataliba de Magalhaes Passos, 235TUNEL DE IBIRITE | 152 m² | R$ 480.000 | R$ 480.000 |
| 19/05/2025 | Rua R, 65TUNEL DE IBIRITE | 158 m² | R$ 400.000 | R$ 400.000 |
| 28/04/2025 | Rua Francisco Jonas Santana, 555APT 101 | 148 m² | R$ 340.000 | R$ 592.960 |
| 28/04/2025 | Rua Francisco Jonas Santana, 555APT 201 | 120 m² | R$ 340.000 | R$ 480.760 |
| 28/11/2024 | Rua Francisco Jonas Santana, 255TUNEL DE IBIRITE | 261 m² | R$ 380.000 | R$ 531.725 |
| 12/06/2024 | Rua Waldir Cesar Branquinho, 186TUNEL DE IBIRITE | 133 m² | R$ 350.000 | R$ 350.000 |
| 15/02/2024 | Rua Waldir Cesar Branquinho, 185TUNEL DE IBIRITE | 93 m² | R$ 300.000 | R$ 300.000 |
| 30/10/2023 | Rua Milton Souza Lopes, 85TUNEL DE IBIRITE | 121 m² | R$ 530.000 | R$ 530.000 |
| 24/04/2023 | Rua Pedro Firmino de Oliveira, 180TUNEL DE IBIRITE | 159 m² | R$ 520.000 | R$ 520.000 |
| 30/01/2023 | Rua Maria Jose Lima, 26TUNEL DE IBIRITE | 186 m² | R$ 350.000 | R$ 350.000 |
| 13/01/2023 | Rua Maria Jose Lima, 55TUNEL DE IBIRITE | 105 m² | R$ 250.000 | R$ 250.000 |
| 30/09/2022 | Rua Francisco Jonas Santana, 555APT 501 | 200 m² | R$ 900.000 | R$ 900.000 |
| 22/08/2022 | Rua Pedro Firmino de Oliveira, 85TUNEL DE IBIRITE | 54 m² | R$ 130.000 | R$ 180.632 |
| 17/08/2022 | Rua Waldir Cesar Branquinho, 116TUNEL DE IBIRITE | 178 m² | R$ 250.000 | R$ 250.000 |
| 15/08/2022 | Rua Pedro Firmino de Oliveira, 210TUNEL DE IBIRITE | 192 m² | R$ 99.400 | R$ 247.657 |
| 28/07/2022 | Rua Alencar Portela Senra, 95TUNEL DE IBIRITE | 92 m² | R$ 260.000 | R$ 260.000 |
Ruas com mais vendas no Tunel de Ibirite
- Rua Abelardo Chacrinha Barbosa (19 vendas)
- Rua Ataliba de Magalhaes Passos (16 vendas)
- Rua Pedro Firmino de Oliveira (12 vendas)
- Rua Waldir Cesar Branquinho (11 vendas)
- Rua Sabino Jose Ferreira (8 vendas)
- Rua Fernando de Campos Sasso (7 vendas)
- Rua Francisco Jonas Santana (7 vendas)
- Rua Alencar Portela Senra (6 vendas)
- Rua Tercia Cabral Flecha (6 vendas)
- Rua Braulio Gomes Nogueira (6 vendas)
- Rua Maria Jose Lima (6 vendas)
- Rua R (5 vendas)
- Rua Milton Souza Lopes (4 vendas)
- Rua Marly Passos (2 vendas)
- Rua Rita de Cassia Paixao (2 vendas)
Outros bairros da Regional Barreiro
- Ademar Maldonado
- Araguaia
- Atila de Paiva
- Bairro das Industrias I
- Bairro Novo das Industrias
- Barreiro
- Bonsucesso
- Brasil Industrial
- Cardoso
- Castanheira
- Cdi Jatoba
- Diamante
- Distrito Industrial do Jatoba
- Ernesto do Nascimento
- Flavio de Oliveira
- Flavio Marques Lisboa
- Independencia
- Itaipu
- Jatoba
- Joao Paulo Ii
- Lindeia
- Mangueiras
- Marilandia
- Milionarios
- Mineirao
- Miramar
- Olaria
- Petropolis
- Pilar
- Pongelupe
- Santa Cecilia
- Santa Helena
- Santa Margarida
- Solar do Barreiro
- Teixeira Dias
- Tirol
- Vale do Jatoba
- Vila Tirol
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.