Preço do m² e vendas de imóveis no Sion, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Centro-Sul. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 5.184
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 880.000
Vendas nos últimos 24 meses
822
Vendas desde 2008
7.686
Evolução do preço do m² no Sion
De R$ 1.328 em 2008 para R$ 5.325 em 2026: variação de 301% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 1.328569 vendas
- 2009R$ 1.588435 vendas
- 2010R$ 2.013487 vendas
- 2011R$ 2.391458 vendas
- 2012R$ 2.500524 vendas
- 2013R$ 2.941484 vendas
- 2014R$ 3.390223 vendas
- 2015R$ 3.428409 vendas
- 2016R$ 3.427358 vendas
- 2017R$ 3.442288 vendas
- 2018R$ 3.597299 vendas
- 2019R$ 3.636364 vendas
- 2020R$ 3.870326 vendas
- 2021R$ 4.171564 vendas
- 2022R$ 4.129397 vendas
- 2023R$ 4.574340 vendas
- 2024R$ 4.859398 vendas
- 2025R$ 5.140439 vendas
- 2026R$ 5.325324 vendas
Vendas recentes no Sion
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | Rua Colombia, 171APT 101 | 116 m² | R$ 400.000 | R$ 400.000 |
| 28/09/2026 | Rua Colombia, 265APT 102 | 200 m² | R$ 680.000 | R$ 768.089 |
| 28/09/2026 | Rua da Patagonia, 66APT 303 | 180 m² | R$ 760.000 | R$ 760.000 |
| 28/09/2026 | Rua Sao Pedro da Uniao, 75APT 302 | 139 m² | R$ 980.000 | R$ 980.000 |
| 25/09/2026 | Rua do Uruguai, 805APT 302 | 116 m² | R$ 762.000 | R$ 762.000 |
| 25/09/2026 | Rua do Uruguai, 907APT 302 | 104 m² | R$ 520.000 | R$ 520.000 |
| 25/09/2026 | Rua Rubim, 10APT 1300 | 404 m² | R$ 2.925.000 | R$ 3.170.339 |
| 24/09/2026 | Rua Boa Esperanca, 341APT 301 | 149 m² | R$ 1.070.000 | R$ 1.070.000 |
| 24/09/2026 | Rua Pium I, 1314APT 1102 | 239 m² | R$ 2.878.179 | R$ 2.878.179 |
| 24/09/2026 | Rua Washington, 886APT 1502 | 198 m² | R$ 1.980.000 | R$ 1.980.000 |
| 23/09/2026 | Rua Canada, 41APT 101 | 167 m² | R$ 1.000.000 | R$ 1.059.886 |
| 23/09/2026 | Rua da Patagonia, 983BLOCO II APT 102 | 165 m² | R$ 1.210.000 | R$ 1.210.000 |
| 23/09/2026 | Rua Montevideu, 297APT 603 | 165 m² | R$ 1.614.654 | R$ 1.614.654 |
| 23/09/2026 | Rua Pium I, 1314APT 1002 | 240 m² | R$ 3.003.937 | R$ 3.003.937 |
| 23/09/2026 | Rua Washington, 801APT 1201 | 170 m² | R$ 985.000 | R$ 1.147.885 |
| 21/09/2026 | Rua Chicago, 430APT 201 | 187 m² | R$ 1.120.000 | R$ 1.161.699 |
| 18/09/2026 | Rua Rio Verde, 541APT 301 | 317 m² | R$ 1.500.000 | R$ 1.634.027 |
| 17/09/2026 | Rua Guaratinga, 31APT 501 | 206 m² | R$ 1.155.000 | R$ 1.155.000 |
| 16/09/2026 | Rua Antilhas, 37APT 402 | 152 m² | R$ 1.250.000 | R$ 1.250.000 |
| 16/09/2026 | Rua Montevideu, 434APT 601 | 429 m² | R$ 2.500.000 | R$ 2.500.000 |
Ruas com mais vendas no Sion
- Rua da Patagonia (929 vendas)
- Rua da Groenlandia (661 vendas)
- Rua California (559 vendas)
- Rua do Uruguai (318 vendas)
- Rua Chicago (292 vendas)
- Rua Nicaragua (287 vendas)
- Rua Montevideu (281 vendas)
- Rua Washington (248 vendas)
- Rua Venezuela (236 vendas)
- Rua Assuncao (226 vendas)
- Rua Republica Argentina (218 vendas)
- Rua Buenos Aires (179 vendas)
- Rua Colombia (179 vendas)
- Ave Nossa Senhora do Carmo (168 vendas)
- Rua Cristina (153 vendas)
Outros bairros da Regional Centro-Sul
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.