Preço do m² e vendas de imóveis no Funcionarios, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Centro-Sul. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 5.970
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 960.000
Vendas nos últimos 24 meses
522
Vendas desde 2008
5.818
Evolução do preço do m² no Funcionarios
De R$ 1.329 em 2008 para R$ 5.942 em 2026: variação de 347% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 1.329434 vendas
- 2009R$ 1.429310 vendas
- 2010R$ 1.981295 vendas
- 2011R$ 2.597363 vendas
- 2012R$ 2.812380 vendas
- 2013R$ 3.182581 vendas
- 2014R$ 3.64672 vendas
- 2015R$ 4.000373 vendas
- 2016R$ 3.763290 vendas
- 2017R$ 4.000219 vendas
- 2018R$ 4.118267 vendas
- 2019R$ 4.306280 vendas
- 2020R$ 3.905239 vendas
- 2021R$ 5.173374 vendas
- 2022R$ 4.679322 vendas
- 2023R$ 5.079244 vendas
- 2024R$ 5.294286 vendas
- 2025R$ 5.945311 vendas
- 2026R$ 5.942178 vendas
Vendas recentes no Funcionarios
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2026 | Rua Pernambuco, 207SALA . ANDAR 900 | 428 m² | R$ 4.100.000 | R$ 4.445.899 |
| 28/09/2026 | Rua Grao Para, 895APT 600 | 356 m² | R$ 2.409.000 | R$ 2.409.000 |
| 14/09/2026 | Rua Maranhao, 1673APT 302 | 142 m² | R$ 850.000 | R$ 850.000 |
| 04/09/2026 | Ave do Contorno, 4480GARAGE 37 | 11 m² | R$ 30.000 | R$ 43.952 |
| 04/09/2026 | Ave do Contorno, 4480SALA 810 | 50 m² | R$ 240.000 | R$ 240.000 |
| 03/09/2026 | Rua Maranhao, 1061APT 1203 | 149 m² | R$ 850.000 | R$ 866.667 |
| 31/08/2026 | Ave do Contorno, 4480SALA 1502 | 65 m² | R$ 270.000 | R$ 289.551 |
| 31/08/2026 | Ave do Contorno, 4480SALA 1503 | 65 m² | R$ 270.000 | R$ 289.551 |
| 28/08/2026 | Ave do Contorno, 4878APT 901 | 205 m² | R$ 534.000 | R$ 1.149.897 |
| 28/08/2026 | Rua dos Aimores, 309APT 1502 BLOCO 1 | 268 m² | R$ 2.690.000 | R$ 2.738.000 |
| 27/08/2026 | Rua Maranhao, 1566APT 1201 | 231 m² | R$ 1.500.000 | R$ 1.664.064 |
| 26/08/2026 | Ave Getulio Vargas, 15SALA 502 | 128 m² | R$ 761.000 | R$ 761.000 |
| 25/08/2026 | Rua Bernardo Guimaraes, 20SALA 701 | 37 m² | R$ 65.000 | R$ 166.733 |
| 24/08/2026 | Rua Ceara, 1190APT 802 | 227 m² | R$ 1.580.000 | R$ 1.633.032 |
| 24/08/2026 | Rua Maranhao, 1178APT 16 | 75 m² | R$ 380.000 | R$ 380.000 |
| 24/08/2026 | Rua Maranhao, 841APT 701 | 297 m² | R$ 2.400.000 | R$ 2.400.000 |
| 21/08/2026 | Ave Afonso Pena, 1781BLOCO A APT 1401 | 141 m² | R$ 450.000 | R$ 676.800 |
| 21/08/2026 | Rua Claudio Manoel, 296APT 201 | 95 m² | R$ 920.000 | R$ 920.000 |
| 21/08/2026 | Rua dos Aimores, 462SALA 112 | 57 m² | R$ 90.000 | R$ 300.687 |
| 21/08/2026 | Rua Maranhao, 904APT 202 | 347 m² | R$ 2.210.000 | R$ 2.390.880 |
Ruas com mais vendas no Funcionarios
- Rua Bernardo Guimaraes (668 vendas)
- Rua Maranhao (471 vendas)
- Rua dos Timbiras (443 vendas)
- Rua Piaui (442 vendas)
- Rua Santa Rita Durao (426 vendas)
- Ave do Contorno (419 vendas)
- Rua dos Aimores (417 vendas)
- Ave Afonso Pena (408 vendas)
- Rua Ceara (369 vendas)
- Ave Getulio Vargas (358 vendas)
- Ave Brasil (216 vendas)
- Rua Claudio Manoel (207 vendas)
- Rua Goncalves Dias (188 vendas)
- Rua Pernambuco (152 vendas)
- Rua Grao Para (142 vendas)
Outros bairros da Regional Centro-Sul
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.