Preço do m² e vendas de imóveis no Serra, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Centro-Sul. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 5.096
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 750.000
Vendas nos últimos 24 meses
869
Vendas desde 2008
7.554
Evolução do preço do m² no Serra
De R$ 1.068 em 2008 para R$ 5.096 em 2026: variação de 377% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 1.068512 vendas
- 2009R$ 1.373467 vendas
- 2010R$ 1.822392 vendas
- 2011R$ 2.056444 vendas
- 2012R$ 2.614458 vendas
- 2013R$ 2.936484 vendas
- 2014R$ 2.887170 vendas
- 2015R$ 3.304437 vendas
- 2016R$ 2.932357 vendas
- 2017R$ 3.148339 vendas
- 2018R$ 3.464269 vendas
- 2019R$ 3.169318 vendas
- 2020R$ 3.462286 vendas
- 2021R$ 3.917512 vendas
- 2022R$ 4.011435 vendas
- 2023R$ 4.065399 vendas
- 2024R$ 4.509457 vendas
- 2025R$ 5.114477 vendas
- 2026R$ 5.096341 vendas
Vendas recentes no Serra
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | Rua Niquel, 138APT 202 | 166 m² | R$ 500.000 | R$ 717.784 |
| 28/09/2026 | Rua Santa Helena, 103APT 2 | 56 m² | R$ 410.000 | R$ 410.000 |
| 25/09/2026 | Rua Corinto, 42APT 402 | 73 m² | R$ 300.000 | R$ 300.000 |
| 25/09/2026 | Rua Desembargador Mario Mattos, 170APT 2 | 195 m² | R$ 710.000 | R$ 710.000 |
| 25/09/2026 | Rua Desembargador Mario Mattos, 200APT 302 | 162 m² | R$ 540.000 | R$ 540.000 |
| 25/09/2026 | Rua Henrique Passini, 738APT 601 | 257 m² | R$ 880.000 | R$ 880.000 |
| 24/09/2026 | Rua do Ouro, 812SERRA | 229 m² | R$ 283.909 | R$ 1.150.853 |
| 24/09/2026 | Rua do Ouro, 812SERRA | 229 m² | R$ 283.909 | R$ 1.150.853 |
| 23/09/2026 | Ave Afonso Pena, 3761APT 1402 PAVMTO 14 | 53 m² | R$ 325.500 | R$ 325.500 |
| 23/09/2026 | Rua Dona Salvadora, 26APT 108 | 43 m² | R$ 280.000 | R$ 280.000 |
| 23/09/2026 | Rua Herval, 443APT 201 | 381 m² | R$ 1.600.000 | R$ 1.744.554 |
| 23/09/2026 | Rua Visconde de Caravelas, 80APT 201 | 132 m² | R$ 780.000 | R$ 780.000 |
| 22/09/2026 | Rua Dona Cecilia, 111APT 1602 | 328 m² | R$ 1.560.000 | R$ 1.608.773 |
| 22/09/2026 | Rua Herval, 480SERRA | 198 m² | R$ 700.000 | R$ 1.038.510 |
| 21/09/2026 | Rua Capivari, 482APT 302 | 131 m² | R$ 699.000 | R$ 699.000 |
| 21/09/2026 | Rua Desembargador Drumond, 99APT 201 | 91 m² | R$ 660.000 | R$ 660.000 |
| 18/09/2026 | Rua Pirapetinga, 67APT 401 | 271 m² | R$ 1.400.000 | R$ 1.446.360 |
| 17/09/2026 | Rua Americo Scotti, 63APT 1102 | 166 m² | R$ 1.400.000 | R$ 1.400.000 |
| 16/09/2026 | Rua Capivari, 694APT 202 | 72 m² | R$ 300.000 | R$ 300.000 |
| 16/09/2026 | Rua do Ouro, 1328APT 202 | 115 m² | R$ 515.000 | R$ 515.000 |
Ruas com mais vendas no Serra
- Rua do Ouro (611 vendas)
- Rua Professor Estevao Pinto (488 vendas)
- Rua Oriente (307 vendas)
- Rua Capivari (268 vendas)
- Ave Afonso Pena (250 vendas)
- Rua Caraca (248 vendas)
- Rua Capelinha (230 vendas)
- Rua Herval (230 vendas)
- Rua Radio (223 vendas)
- Ave do Contorno (210 vendas)
- Rua Henrique Passini (204 vendas)
- Rua Palmira (196 vendas)
- Rua Dona Cecilia (195 vendas)
- Rua Monte Siao (185 vendas)
- Rua Pirapetinga (164 vendas)
Outros bairros da Regional Centro-Sul
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.