Preço do m² e vendas de imóveis no Anchieta, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Centro-Sul. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 6.138
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 1.000.000
Vendas nos últimos 24 meses
536
Vendas desde 2008
4.535
Evolução do preço do m² no Anchieta
De R$ 1.386 em 2008 para R$ 6.275 em 2026: variação de 353% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 1.386277 vendas
- 2009R$ 1.831315 vendas
- 2010R$ 2.289244 vendas
- 2011R$ 2.649196 vendas
- 2012R$ 2.714249 vendas
- 2013R$ 3.308208 vendas
- 2014R$ 3.66786 vendas
- 2015R$ 3.821213 vendas
- 2016R$ 3.676219 vendas
- 2017R$ 3.840197 vendas
- 2018R$ 4.000203 vendas
- 2019R$ 4.213190 vendas
- 2020R$ 4.167227 vendas
- 2021R$ 4.691330 vendas
- 2022R$ 4.959302 vendas
- 2023R$ 5.348262 vendas
- 2024R$ 6.046319 vendas
- 2025R$ 5.909286 vendas
- 2026R$ 6.275212 vendas
Vendas recentes no Anchieta
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | Rua Rogerio Fajardo, 230APT 101 | 236 m² | R$ 1.096.500 | R$ 1.238.349 |
| 29/09/2026 | Rua Francisco Deslandes, 699APT 1002 | 124 m² | R$ 1.150.000 | R$ 1.150.000 |
| 25/09/2026 | Rua Joaquim Linhares, 433APT 1600 | 320 m² | R$ 3.949.150 | R$ 3.949.150 |
| 24/09/2026 | Rua Bambui, 893APT 403 | 164 m² | R$ 1.150.000 | R$ 1.309.600 |
| 24/09/2026 | Rua Francisco Deslandes, 940APT 901 BLOCO RESIDENCIAL 02 | 125 m² | R$ 780.000 | R$ 780.000 |
| 23/09/2026 | Rua Cassipore, 371APT 201 | 92 m² | R$ 630.000 | R$ 630.000 |
| 23/09/2026 | Rua Penafiel, 330APT 208 | 75 m² | R$ 400.000 | R$ 400.000 |
| 23/09/2026 | Rua Penafiel, 341APT 401 | 184 m² | R$ 860.000 | R$ 860.000 |
| 23/09/2026 | Rua Pium I, 763APT 202 | 102 m² | R$ 500.000 | R$ 500.000 |
| 23/09/2026 | Rua Professor Norton Kaiserman, 15APT 801 | 162 m² | R$ 960.000 | R$ 960.000 |
| 21/09/2026 | Rua Grajau, 190APT 501 | 126 m² | R$ 1.430.000 | R$ 1.430.000 |
| 21/09/2026 | Rua Joaquim Linhares, 433APT 300 | 320 m² | R$ 3.170.644 | R$ 3.170.644 |
| 21/09/2026 | Rua Odilon Braga, 830APT 600 | 374 m² | R$ 2.215.000 | R$ 2.215.000 |
| 17/09/2026 | Rua Joaquim Linhares, 433APT 700 | 312 m² | R$ 3.492.788 | R$ 3.492.788 |
| 16/09/2026 | Rua Albita, 708APT 304 | 129 m² | R$ 1.050.000 | R$ 1.050.000 |
| 15/09/2026 | Rua Joaquim Linhares, 433APT 900 | 312 m² | R$ 3.580.884 | R$ 3.580.884 |
| 15/09/2026 | Rua Joaquim Lustosa, 53APT 801 | 292 m² | R$ 1.635.000 | R$ 1.635.000 |
| 14/09/2026 | Rua Muzambinho, 105APT 801 | 118 m² | R$ 1.120.000 | R$ 1.120.000 |
| 11/09/2026 | Rua Dom Vital, 159APT 501 | 173 m² | R$ 1.130.000 | R$ 1.140.282 |
| 11/09/2026 | Rua Muzambinho, 42APT 701 | 218 m² | R$ 1.150.000 | R$ 1.211.198 |
Ruas com mais vendas no Anchieta
- Rua Francisco Deslandes (518 vendas)
- Rua Odilon Braga (335 vendas)
- Rua Montes Claros (298 vendas)
- Rua Engenheiro Amaro Lanari (235 vendas)
- Rua Bambui (231 vendas)
- Rua Joaquim Linhares (204 vendas)
- Rua Samuel Pereira (197 vendas)
- Rua Pium I (192 vendas)
- Rua Vitorio Marcola (181 vendas)
- Rua Laranjal (156 vendas)
- Ave dos Bandeirantes (139 vendas)
- Rua Cassipore (130 vendas)
- Rua Rogerio Fajardo (126 vendas)
- Rua Caratinga (125 vendas)
- Rua Penafiel (118 vendas)
Outros bairros da Regional Centro-Sul
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.