Preço do m² e vendas de imóveis no Santa Lucia, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Centro-Sul. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.231
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 900.000
Vendas nos últimos 24 meses
294
Vendas desde 2008
2.469
Evolução do preço do m² no Santa Lucia
De R$ 946 em 2008 para R$ 4.855 em 2026: variação de 413% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 946171 vendas
- 2009R$ 1.107151 vendas
- 2010R$ 1.642158 vendas
- 2011R$ 1.757117 vendas
- 2012R$ 2.128127 vendas
- 2013R$ 2.442116 vendas
- 2014R$ 2.44440 vendas
- 2015R$ 3.000160 vendas
- 2016R$ 3.080138 vendas
- 2017R$ 2.780109 vendas
- 2018R$ 3.333101 vendas
- 2019R$ 2.95095 vendas
- 2020R$ 2.990126 vendas
- 2021R$ 3.384186 vendas
- 2022R$ 3.402129 vendas
- 2023R$ 3.944142 vendas
- 2024R$ 3.766142 vendas
- 2025R$ 3.930141 vendas
- 2026R$ 4.855120 vendas
Vendas recentes no Santa Lucia
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | Rua Zodiaco, 716APT 202 | 138 m² | R$ 670.000 | R$ 670.000 |
| 24/09/2026 | Rua Jurupari, 77SANTA LUCIA | 150 m² | R$ 900.000 | R$ 1.292.010 |
| 23/09/2026 | Rua Saturno, 83APT 1301 | 423 m² | R$ 3.550.000 | R$ 4.090.000 |
| 23/09/2026 | Rua Zodiaco, 393GARAGE 59PNE/60PNE | 15 m² | R$ 60.000 | R$ 61.103 |
| 23/09/2026 | Rua Zodiaco, 393GARAGE 61/62 | 15 m² | R$ 60.000 | R$ 61.103 |
| 23/09/2026 | Rua Zodiaco, 393GARAGE 63/64 | 15 m² | R$ 60.000 | R$ 61.103 |
| 23/09/2026 | Rua Zodiaco, 399SALA 402 | 290 m² | R$ 7.720.000 | R$ 7.720.000 |
| 17/09/2026 | Rua Amoroso Costa, 285SANTA LUCIA | 289 m² | R$ 1.000.000 | R$ 1.082.516 |
| 15/09/2026 | Rua Guandahus, 185APT 402 | 161 m² | R$ 658.000 | R$ 658.000 |
| 14/09/2026 | Rua Mercurio, 91APT 1601 | 423 m² | R$ 1.550.000 | R$ 3.381.440 |
| 14/09/2026 | Rua Zodiaco, 750APT 502 | 198 m² | R$ 1.700.000 | R$ 1.700.000 |
| 08/09/2026 | Rua Mercurio, 91APT 801 | 293 m² | R$ 1.200.000 | R$ 2.343.200 |
| 08/09/2026 | Rua Zodiaco, 263APT 303 | 157 m² | R$ 3.000.000 | R$ 3.000.000 |
| 01/09/2026 | Rua Barcelona, 236APT 400 | 161 m² | R$ 1.270.000 | R$ 1.270.000 |
| 01/09/2026 | Rua Rigel, 55APT 302 | 260 m² | R$ 1.039.400 | R$ 1.039.400 |
| 24/08/2026 | Rua Afonso Barbosa Melo, 259SANTA LUCIA | 473 m² | R$ 1.700.000 | R$ 2.846.422 |
| 18/08/2026 | Rua Sobral, 721APT 04 | 244 m² | R$ 2.350.000 | R$ 2.350.000 |
| 18/08/2026 | Rua Zodiaco, 263APT 1002 | 402 m² | R$ 3.000.000 | R$ 4.661.228 |
| 12/08/2026 | Rua Tito Botelho Martins, 95APT 302 | 142 m² | R$ 800.000 | R$ 800.000 |
| 11/08/2026 | Rua Kepler, 105APT 201 | 149 m² | R$ 667.700 | R$ 667.700 |
Ruas com mais vendas no Santa Lucia
- Ave Raja Gabaglia (326 vendas)
- Rua Zodiaco (151 vendas)
- Rua Via Lactea (103 vendas)
- Rua Universo (93 vendas)
- Rua Maria Luiza Santiago (86 vendas)
- Rua Tobias Moscoso (84 vendas)
- Rua Barcelona (83 vendas)
- Rua Roma (80 vendas)
- Rua Abel Araujo (77 vendas)
- Rua dos Polos (77 vendas)
- Rua Arrudas (71 vendas)
- Rua Sobral (63 vendas)
- Rua Centauro (60 vendas)
- Rua Crucis (55 vendas)
- Rua Sagitario (46 vendas)
Outros bairros da Regional Centro-Sul
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.