Preço do m² e vendas de imóveis no Savassi, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Centro-Sul. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 6.208
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 565.000
Vendas nos últimos 24 meses
1.256
Vendas desde 2008
12.811
Evolução do preço do m² no Savassi
De R$ 1.198 em 2008 para R$ 6.250 em 2026: variação de 422% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 1.198736 vendas
- 2009R$ 1.605769 vendas
- 2010R$ 1.765625 vendas
- 2011R$ 1.813826 vendas
- 2012R$ 2.476853 vendas
- 2013R$ 3.944688 vendas
- 2014R$ 4.024232 vendas
- 2015R$ 3.740709 vendas
- 2016R$ 4.392742 vendas
- 2017R$ 4.839571 vendas
- 2018R$ 4.928669 vendas
- 2019R$ 4.977783 vendas
- 2020R$ 4.936500 vendas
- 2021R$ 4.875813 vendas
- 2022R$ 5.321671 vendas
- 2023R$ 5.000753 vendas
- 2024R$ 5.454711 vendas
- 2025R$ 6.193692 vendas
- 2026R$ 6.250468 vendas
Vendas recentes no Savassi
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | Ave Cristovao Colombo, 16LOJA 8 | 25 m² | R$ 40.000 | R$ 121.497 |
| 30/09/2026 | Rua Alagoas, 581APT 1408 | 81 m² | R$ 590.000 | R$ 607.374 |
| 30/09/2026 | Rua Ceara, 1709SALA 1003 | 45 m² | R$ 192.000 | R$ 192.000 |
| 30/09/2026 | Rua dos Inconfidentes, 344APT 601 | 443 m² | R$ 3.412.000 | R$ 3.565.888 |
| 30/09/2026 | Rua Paraiba, 1262APT 801 | 212 m² | R$ 1.250.000 | R$ 1.250.000 |
| 30/09/2026 | Rua Paraiba, 927APT 105 | 127 m² | R$ 730.000 | R$ 730.000 |
| 29/09/2026 | Rua Antonio de Albuquerque, 606SALA 504 | 54 m² | R$ 205.000 | R$ 205.000 |
| 29/09/2026 | Rua Rio Grande do Norte, 862APT 802 | 143 m² | R$ 680.000 | R$ 772.200 |
| 28/09/2026 | Rua Professor Moraes, 600APT 1016 | 48 m² | R$ 450.000 | R$ 532.570 |
| 28/09/2026 | Rua Sergipe, 1348APT 803 | 202 m² | R$ 1.250.000 | R$ 1.705.000 |
| 28/09/2026 | Rua Tome de Souza, 111APT 701 | 261 m² | R$ 1.690.000 | R$ 2.207.930 |
| 25/09/2026 | Rua Goncalves Dias, 720APT 1067 | 41 m² | R$ 160.000 | R$ 311.857 |
| 25/09/2026 | Rua Professor Moraes, 624APT 103 | 76 m² | R$ 560.000 | R$ 615.998 |
| 25/09/2026 | Rua Sergipe, 1348APT 502 | 202 m² | R$ 1.450.000 | R$ 1.450.000 |
| 24/09/2026 | Rua Alagoas, 730APT 903 | 123 m² | R$ 720.000 | R$ 720.000 |
| 24/09/2026 | Rua Antonio de Albuquerque, 54APT 1316 | 45 m² | R$ 230.000 | R$ 443.790 |
| 23/09/2026 | Ave Cristovao Colombo, 16LOJA 214 | 36 m² | R$ 39.327 | R$ 175.824 |
| 23/09/2026 | Rua Antonio de Albuquerque, 335APT 1907 | 68 m² | R$ 415.000 | R$ 415.000 |
| 23/09/2026 | Rua Fernandes Tourinho, 544APT 1103 | 190 m² | R$ 2.804.475 | R$ 2.804.475 |
| 23/09/2026 | Rua Goncalves Dias, 720APT 1167 | 41 m² | R$ 200.000 | R$ 311.857 |
Ruas com mais vendas no Savassi
- Rua Antonio de Albuquerque (1183 vendas)
- Rua Rio Grande do Norte (1128 vendas)
- Rua Alagoas (972 vendas)
- Rua Tome de Souza (931 vendas)
- Rua Santa Rita Durao (791 vendas)
- Rua Fernandes Tourinho (774 vendas)
- Rua Paraiba (746 vendas)
- Rua Professor Moraes (730 vendas)
- Rua Pernambuco (699 vendas)
- Rua Claudio Manoel (650 vendas)
- Ave Getulio Vargas (648 vendas)
- Ave do Contorno (618 vendas)
- Rua Goncalves Dias (578 vendas)
- Rua dos Inconfidentes (511 vendas)
- Rua Levindo Lopes (422 vendas)
Outros bairros da Regional Centro-Sul
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.