Preço do m² e vendas de imóveis no Comiteco, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Centro-Sul. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 5.051
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 1.925.000
Vendas nos últimos 24 meses
50
Vendas desde 2008
267
Evolução do preço do m² no Comiteco
De R$ 1.224 em 2008 para R$ 4.605 em 2026: variação de 276% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 1.22416 vendas
- 2009R$ 1.15316 vendas
- 2010R$ 1.38320 vendas
- 2011R$ 1.70716 vendas
- 2012R$ 3.53812 vendas
- 2013R$ 3.15914 vendas
- 2015R$ 3.95111 vendas
- 2016R$ 3.01410 vendas
- 2017R$ 2.5209 vendas
- 2018R$ 3.64516 vendas
- 2020R$ 3.24512 vendas
- 2021R$ 3.81719 vendas
- 2022R$ 4.08719 vendas
- 2023R$ 4.47714 vendas
- 2024R$ 4.1078 vendas
- 2025R$ 5.32919 vendas
- 2026R$ 4.60530 vendas
Vendas recentes no Comiteco
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | Rua Expedicionario Alicio, 127COMITECO | 394 m² | R$ 1.200.000 | R$ 1.963.920 |
| 22/09/2026 | Rua Zacarias Rolemberg, 43COMITECO | 655 m² | R$ 5.030.930 | R$ 5.030.930 |
| 14/09/2026 | Rua Nova Era, 245COMITECO | 497 m² | R$ 1.950.000 | R$ 1.950.000 |
| 18/08/2026 | Rua Nova Era, 133COMITECO | 371 m² | R$ 1.344.200 | R$ 1.344.200 |
| 10/08/2026 | Rua Paul Bouthilier, 353COMITECO | 339 m² | R$ 2.100.000 | R$ 2.100.000 |
| 05/08/2026 | Rua Nova Era, 147COMITECO | 391 m² | R$ 2.050.000 | R$ 2.050.000 |
| 04/08/2026 | Rua Odilon Braga, 1154COMITECO | 308 m² | R$ 1.600.000 | R$ 1.600.000 |
| 31/07/2026 | Rua Adolfo Radice, 291COMITECO | 324 m² | R$ 2.270.000 | R$ 2.270.000 |
| 27/07/2026 | Rua Adolfo Radice, 383COMITECO | 367 m² | R$ 1.600.000 | R$ 2.004.000 |
| 17/07/2026 | Rua Primeiro de Marco, 111COMITECO | 308 m² | R$ 2.390.000 | R$ 2.390.000 |
| 26/06/2026 | Rua Ascanio Burlamarque, 467COMITECO | 986 m² | R$ 4.300.000 | R$ 5.300.002 |
| 11/06/2026 | Rua Paul Bouthilier, 243COMITECO | 418 m² | R$ 1.925.000 | R$ 1.925.000 |
| 03/06/2026 | Rua Joao Ceschiatti, 70COMITECO | 294 m² | R$ 2.780.000 | R$ 2.780.000 |
| 01/06/2026 | Rua Coronel Murta, 51COMITECO | 385 m² | R$ 3.150.000 | R$ 3.399.999 |
| 20/05/2026 | Rua Odilon Braga, 1133COMITECO | 279 m² | R$ 2.000.000 | R$ 2.000.000 |
| 22/04/2026 | Rua Coronel Murta, 231COMITECO | 332 m² | R$ 4.960.000 | R$ 4.960.000 |
| 20/04/2026 | Rua Primeiro de Marco, 260COMITECO | 256 m² | R$ 1.400.000 | R$ 1.424.336 |
| 15/04/2026 | Rua Ascanio Burlamarque, 466COMITECO | 464 m² | R$ 1.700.000 | R$ 1.949.280 |
| 14/04/2026 | Ave dos Bandeirantes, 722LOJA 02 | 76 m² | R$ 29.928 | R$ 781.418 |
| 14/04/2026 | Ave dos Bandeirantes, 722SALA 202 | 149 m² | R$ 58.005 | R$ 943.787 |
Ruas com mais vendas no Comiteco
- Ave dos Bandeirantes (49 vendas)
- Rua Nova Era (21 vendas)
- Rua Coronel Murta (19 vendas)
- Rua Expedicionario Alicio (19 vendas)
- Rua Primeiro de Marco (16 vendas)
- Rua Ascanio Burlamarque (15 vendas)
- Pca da Bandeira (13 vendas)
- Rua Adolfo Radice (12 vendas)
- Rua Coronel Pacheco (12 vendas)
- Rua Paul Bouthilier (11 vendas)
- Rua Odilon Braga (11 vendas)
- Rua Zito Soares (9 vendas)
- Rua Frei Gonzaga (7 vendas)
- Rua Senador Amaral (7 vendas)
- Rua Conego Joao Pio (6 vendas)
Outros bairros da Regional Centro-Sul
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.