Preço do m² e vendas de imóveis no Vila Cloris, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Norte. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.066
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 325.000
Vendas nos últimos 24 meses
166
Vendas desde 2008
1.662
Evolução do preço do m² no Vila Cloris
De R$ 828 em 2008 para R$ 4.182 em 2026: variação de 405% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 828108 vendas
- 2009R$ 1.114133 vendas
- 2010R$ 1.248128 vendas
- 2011R$ 2.113110 vendas
- 2012R$ 2.41991 vendas
- 2013R$ 2.72782 vendas
- 2014R$ 2.56927 vendas
- 2015R$ 3.162114 vendas
- 2016R$ 2.734103 vendas
- 2017R$ 2.83366 vendas
- 2018R$ 2.83068 vendas
- 2019R$ 2.76655 vendas
- 2020R$ 2.86360 vendas
- 2021R$ 3.07790 vendas
- 2022R$ 3.18294 vendas
- 2023R$ 3.37781 vendas
- 2024R$ 3.45993 vendas
- 2025R$ 4.05787 vendas
- 2026R$ 4.18272 vendas
Vendas recentes no Vila Cloris
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | Rua das Catorritas, 185APT 201 | 143 m² | R$ 730.000 | R$ 730.000 |
| 25/09/2026 | Rua das Tangerinas, 529APT 101 | 127 m² | R$ 409.749 | R$ 570.105 |
| 24/09/2026 | Rua das Tangerinas, 631APT 1001 | 128 m² | R$ 500.000 | R$ 500.000 |
| 18/09/2026 | Rua Albatroz, 800BLOCO A APT 403 | 69 m² | R$ 329.000 | R$ 329.000 |
| 17/09/2026 | Rua dos Meloes, 132APT 302 BLOCO 7 | 73 m² | R$ 320.000 | R$ 330.000 |
| 16/09/2026 | Rua Albatroz, 467BLOCO 8 CASA 59 | 44 m² | R$ 160.000 | R$ 186.189 |
| 14/09/2026 | Rua dos Meloes, 132APT 203 BLOCO 7 | 73 m² | R$ 320.000 | R$ 320.000 |
| 11/09/2026 | Rua Albatroz, 578BLOCO VI CASA 127 | 41 m² | R$ 165.000 | R$ 199.643 |
| 09/09/2026 | Rua dos Pessegueiros, 124BLOCO 2 APT 404 | 73 m² | R$ 230.000 | R$ 277.586 |
| 01/09/2026 | Rua dos Macaricos, 158APT 102 | 49 m² | R$ 220.000 | R$ 220.000 |
| 01/09/2026 | Rua dos Macaricos, 190APT 307 | 48 m² | R$ 236.000 | R$ 236.000 |
| 27/08/2026 | Rua das Catorritas, 184VILA CLORIS | 68 m² | R$ 520.000 | R$ 526.262 |
| 25/08/2026 | Rua das Tangerinas, 228CASA 5 | 63 m² | R$ 330.000 | R$ 330.000 |
| 25/08/2026 | Rua das Tangerinas, 561APT 101 | 107 m² | R$ 470.000 | R$ 482.220 |
| 17/08/2026 | Rua das Tangerinas, 561APT 202 | 146 m² | R$ 570.000 | R$ 656.640 |
| 14/08/2026 | Rua Albatroz, 66VILA CLORIS | 282 m² | R$ 580.000 | R$ 589.638 |
| 04/08/2026 | Rua das Melancias, 214CASA 214 | 76 m² | R$ 390.000 | R$ 390.000 |
| 31/07/2026 | Rua das Melancias, 58BLOCO B2 APT 304 | 77 m² | R$ 300.000 | R$ 300.000 |
| 29/07/2026 | Rua dos Marmelos, 165APT 401 | 95 m² | R$ 450.000 | R$ 450.000 |
| 13/07/2026 | Rua dos Pica Paus, 65APT 404 | 72 m² | R$ 270.000 | R$ 362.394 |
Ruas com mais vendas no Vila Cloris
- Rua das Tangerinas (210 vendas)
- Rua Albatroz (163 vendas)
- Rua das Gaivotas (152 vendas)
- Rua dos Meloes (79 vendas)
- Rua das Amoreiras (78 vendas)
- Rua dos Macaricos (68 vendas)
- Rua dos Bem Te Vis (56 vendas)
- Ave Doutor Cristiano Guimaraes (54 vendas)
- Rua Joao de Barro (49 vendas)
- Rua dos Pessegueiros (47 vendas)
- Rua dos Mamoeiros (46 vendas)
- Rua dos Pica Paus (45 vendas)
- Rua dos Curiangos (44 vendas)
- Pca Bico de Lacre (40 vendas)
- Rua das Maitacas (39 vendas)
Outros bairros da Regional Norte
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.