Preço do m² e vendas de imóveis no Campo Alegre, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Norte. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 2.071
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 230.000
Vendas nos últimos 24 meses
17
Vendas desde 2008
214
Evolução do preço do m² no Campo Alegre
De R$ 413 em 2008 para R$ 1.786 em 2026: variação de 332% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 4139 vendas
- 2009R$ 57113 vendas
- 2010R$ 7618 vendas
- 2011R$ 83318 vendas
- 2012R$ 94011 vendas
- 2013R$ 1.5059 vendas
- 2015R$ 2.27612 vendas
- 2016R$ 1.4716 vendas
- 2017R$ 2.0007 vendas
- 2018R$ 2.2467 vendas
- 2019R$ 3.75541 vendas
- 2020R$ 3.75011 vendas
- 2021R$ 3.3335 vendas
- 2022R$ 2.74725 vendas
- 2023R$ 1.79610 vendas
- 2025R$ 2.16310 vendas
- 2026R$ 1.7867 vendas
Vendas recentes no Campo Alegre
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | Rua Matias de Albuquerque, 50CASA 50 | 87 m² | R$ 345.000 | R$ 345.000 |
| 24/08/2026 | Rua Dom Marcos Teixeira, 164CAMPO ALEGRE | 12 m² | R$ 14.562 | R$ 31.876 |
| 24/08/2026 | Rua Dom Marcos Teixeira, 164CAMPO ALEGRE | 103 m² | R$ 89.396 | R$ 209.412 |
| 03/08/2026 | Rua Albuquerque Maranhao, 47CAMPO ALEGRE | 140 m² | R$ 250.000 | R$ 250.000 |
| 23/04/2026 | Rua Dom Marcos Teixeira, 119CAMPO ALEGRE | 121 m² | R$ 140.712 | R$ 302.715 |
| 31/03/2026 | Rua Manuel Dias de Abreu, 211CAMPO ALEGRE | 125 m² | R$ 230.000 | R$ 307.960 |
| 21/01/2026 | Rua Lotus, 35APT 801 | 49 m² | R$ 270.000 | R$ 286.533 |
| 24/11/2025 | Rua dos Bacuraus, 982CASA 01 | 66 m² | R$ 229.000 | R$ 296.722 |
| 03/10/2025 | Rua Adolfo Bezerra de Menezes, 359CAMPO ALEGRE | 242 m² | R$ 180.000 | R$ 399.978 |
| 18/08/2025 | Rua Osorio Duque Estrada, 21CAMPO ALEGRE | 245 m² | R$ 530.000 | R$ 531.792 |
| 15/07/2025 | Rua Albuquerque Maranhao, 157CAMPO ALEGRE | 175 m² | R$ 440.000 | R$ 440.000 |
| 09/07/2025 | Rua Soror Ana Angelica, 60CAMPO ALEGRE | 160 m² | R$ 320.000 | R$ 338.881 |
| 08/07/2025 | Rua dos Bacuraus, 250CAMPO ALEGRE | 474 m² | R$ 315.000 | R$ 525.000 |
| 09/05/2025 | Rua Vicente Feola, 232CAMPO ALEGRE | 31 m² | R$ 69.000 | R$ 69.659 |
| 09/05/2025 | Rua Vicente Feola, 232CAMPO ALEGRE | 85 m² | R$ 176.000 | R$ 177.508 |
| 05/02/2025 | Rua dos Bacuraus, 74LOJA 2 | 36 m² | R$ 115.000 | R$ 115.000 |
| 16/01/2025 | Rua dos Bacuraus, 220CAMPO ALEGRE | 302 m² | R$ 850.000 | R$ 850.000 |
| 25/10/2024 | Rua Alcindo Guanabara, 30CAMPO ALEGRE | 240 m² | R$ 530.000 | R$ 530.000 |
| 03/05/2024 | Rua Lotus, 35APT 801 | 49 m² | R$ 222.000 | R$ 222.000 |
| 03/04/2024 | Rua Albuquerque Maranhao, 116CAMPO ALEGRE | 239 m² | R$ 650.000 | R$ 650.000 |
Ruas com mais vendas no Campo Alegre
- Rua Lotus (42 vendas)
- Rua dos Bacuraus (28 vendas)
- Rua Osorio Duque Estrada (22 vendas)
- Rua Dom Marcos Teixeira (13 vendas)
- Rua Vicente Feola (12 vendas)
- Rua Alfredo Lellis (8 vendas)
- Rua Matias de Albuquerque (8 vendas)
- Rua Pero Lopes de Souza (8 vendas)
- Rua Albuquerque Maranhao (8 vendas)
- Rua Jose Benjamim de Castro (7 vendas)
- Rua Maranata (5 vendas)
- Rua Soror Ana Angelica (5 vendas)
- Rua Manuel Dias de Abreu (4 vendas)
- Rua Amintas de Barros (4 vendas)
- Rua Francisco Palheta (4 vendas)
Outros bairros da Regional Norte
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.