Preço do m² e vendas de imóveis no Providencia, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Norte. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 1.389
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 190.000
Vendas nos últimos 24 meses
19
Vendas desde 2008
175
Evolução do preço do m² no Providencia
De R$ 317 em 2008 para R$ 1.667 em 2026: variação de 426% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 31718 vendas
- 2009R$ 33318 vendas
- 2010R$ 1.0009 vendas
- 2011R$ 66514 vendas
- 2012R$ 5197 vendas
- 2013R$ 1.57912 vendas
- 2015R$ 4398 vendas
- 2016R$ 3.0928 vendas
- 2017R$ 1.73113 vendas
- 2018R$ 1.84213 vendas
- 2019R$ 2.14311 vendas
- 2020R$ 1.4855 vendas
- 2022R$ 1.3205 vendas
- 2024R$ 2.5365 vendas
- 2025R$ 8479 vendas
- 2026R$ 1.66710 vendas
Vendas recentes no Providencia
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | Rua Americo Martins da Costa, 125PROVIDENCIA | 110 m² | R$ 177.792 | R$ 288.181 |
| 17/09/2026 | Rua Americo Martins da Costa, 125PROVIDENCIA | 187 m² | R$ 302.208 | R$ 308.300 |
| 27/08/2026 | Rua Fronteira, 142PROVIDENCIA | 143 m² | R$ 480.000 | R$ 480.000 |
| 26/08/2026 | Rua Desterro do Melo, 356APT 304 | 54 m² | R$ 328.000 | R$ 328.000 |
| 24/07/2026 | Rua dos Redentoristas, 145PROVIDENCIA | 156 m² | R$ 260.000 | R$ 312.110 |
| 13/07/2026 | Rua Oliveira Fortes, 149APT 502 BLOCO 2 | 55 m² | R$ 190.000 | R$ 203.312 |
| 10/06/2026 | Rua Oliveira Fortes, 193APT 402 BLOCO 2 | 54 m² | R$ 170.000 | R$ 203.312 |
| 14/05/2026 | Rua Fronteira, 42PROVIDENCIA | 104 m² | R$ 220.000 | R$ 220.000 |
| 14/05/2026 | Rua Fronteira, 42PROVIDENCIA | 25 m² | R$ 30.000 | R$ 67.813 |
| 13/05/2026 | Rua Manhuara, 754PROVIDENCIA | 190 m² | R$ 60.000 | R$ 188.948 |
| 29/12/2025 | Rua Manhuara, 698PROVIDENCIA | 162 m² | R$ 410.000 | R$ 410.000 |
| 28/10/2025 | Rua Joana Angelica, 1070PROVIDENCIA | 216 m² | R$ 300.000 | R$ 505.332 |
| 10/09/2025 | Rua Belo Oriente, 120PROVIDENCIA | 162 m² | R$ 108.000 | R$ 351.383 |
| 23/07/2025 | Rua Manhuara, 889PROVIDENCIA | 128 m² | R$ 165.000 | R$ 299.468 |
| 01/07/2025 | Rua Americo Martins da Costa, 25PROVIDENCIA | 151 m² | R$ 100.000 | R$ 203.687 |
| 18/06/2025 | Rua Belo Oriente, 120PROVIDENCIA | 162 m² | R$ 108.000 | R$ 293.398 |
| 02/04/2025 | Rua Catas Altas, 300PROVIDENCIA | 295 m² | R$ 250.000 | R$ 386.457 |
| 19/03/2025 | Rua Manhuara, 754PROVIDENCIA | 75 m² | R$ 60.000 | R$ 86.642 |
| 19/02/2025 | Rua Joana Angelica, 1020PROVIDENCIA | 182 m² | R$ 250.000 | R$ 284.931 |
| 08/08/2024 | Rua Careacu, 100PROVIDENCIA | 277 m² | R$ 181.057 | R$ 181.057 |
Ruas com mais vendas no Providencia
- Rua Americo Martins da Costa (27 vendas)
- Rua Desterro do Melo (23 vendas)
- Rua Belo Oriente (17 vendas)
- Rua Manhuara (13 vendas)
- Rua Doutor Benedito Xavier (12 vendas)
- Rua Jose Olinto (11 vendas)
- Rua Madre dos Anjos (9 vendas)
- Rua Joana Angelica (8 vendas)
- Rua Dom Cavati (7 vendas)
- Rua Julio Dias (6 vendas)
- Rua Engenheiro Navarro (5 vendas)
- Rua Fronteira (5 vendas)
- Rua Cristalia (4 vendas)
- Rua Catas Altas (3 vendas)
- Rua Oliveira Fortes (3 vendas)
Outros bairros da Regional Norte
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.