Preço do m² e vendas de imóveis no Sao Bernardo, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Norte. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.831
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 320.300
Vendas nos últimos 24 meses
62
Vendas desde 2008
334
Evolução do preço do m² no Sao Bernardo
De R$ 545 em 2008 para R$ 5.288 em 2026: variação de 870% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 54533 vendas
- 2009R$ 67420 vendas
- 2010R$ 43714 vendas
- 2011R$ 1.13222 vendas
- 2012R$ 2.10535 vendas
- 2013R$ 1.76516 vendas
- 2014R$ 1.9157 vendas
- 2015R$ 1.58218 vendas
- 2016R$ 9626 vendas
- 2017R$ 1.72516 vendas
- 2018R$ 1.61917 vendas
- 2019R$ 1.35111 vendas
- 2020R$ 2.0419 vendas
- 2021R$ 2.89711 vendas
- 2022R$ 1.36510 vendas
- 2023R$ 1.91716 vendas
- 2024R$ 2.11013 vendas
- 2025R$ 1.89115 vendas
- 2026R$ 5.28845 vendas
Vendas recentes no Sao Bernardo
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | Rua Francisco Amancio Ferreira, 90BLOCO IV APT 101 | 102 m² | R$ 290.000 | R$ 372.650 |
| 09/09/2026 | Rua Pastor Muryllo Cassete, 135APT 707 BLOCO 2 | 59 m² | R$ 285.000 | R$ 285.000 |
| 04/09/2026 | Rua Pastor Muryllo Cassete, 135APT 504 BLOCO 2 | 62 m² | R$ 297.000 | R$ 297.000 |
| 12/08/2026 | Rua Pastor Muryllo Cassete, 135APT 211 BLOCO 1 | 38 m² | R$ 231.100 | R$ 231.100 |
| 07/08/2026 | Rua Pastor Muryllo Cassete, 135APT 401 BLOCO 1 | 59 m² | R$ 327.200 | R$ 327.200 |
| 07/08/2026 | Rua Pastor Muryllo Cassete, 135APT 402 BLOCO 1 | 59 m² | R$ 318.300 | R$ 318.300 |
| 07/08/2026 | Rua Pastor Muryllo Cassete, 135APT 404 BLOCO 2 | 62 m² | R$ 337.200 | R$ 337.200 |
| 07/08/2026 | Rua Pastor Muryllo Cassete, 135APT 405 BLOCO 1 | 62 m² | R$ 333.700 | R$ 333.700 |
| 07/08/2026 | Rua Pastor Muryllo Cassete, 135APT 406 BLOCO 1 | 62 m² | R$ 329.600 | R$ 329.600 |
| 07/08/2026 | Rua Pastor Muryllo Cassete, 135APT 406 BLOCO 2 | 62 m² | R$ 337.200 | R$ 337.200 |
| 07/08/2026 | Rua Pastor Muryllo Cassete, 135APT 407 BLOCO 1 | 59 m² | R$ 312.000 | R$ 312.000 |
| 07/08/2026 | Rua Pastor Muryllo Cassete, 135APT 407 BLOCO 2 | 59 m² | R$ 309.000 | R$ 309.000 |
| 07/08/2026 | Rua Pastor Muryllo Cassete, 135APT 408 BLOCO 1 | 59 m² | R$ 309.000 | R$ 309.000 |
| 07/08/2026 | Rua Pastor Muryllo Cassete, 135APT 501 BLOCO 1 | 59 m² | R$ 326.800 | R$ 326.800 |
| 07/08/2026 | Rua Pastor Muryllo Cassete, 135APT 501 BLOCO 2 | 59 m² | R$ 311.000 | R$ 311.000 |
| 07/08/2026 | Rua Pastor Muryllo Cassete, 135APT 502 BLOCO 1 | 59 m² | R$ 323.600 | R$ 323.600 |
| 07/08/2026 | Rua Pastor Muryllo Cassete, 135APT 505 BLOCO 1 | 62 m² | R$ 326.000 | R$ 326.000 |
| 07/08/2026 | Rua Pastor Muryllo Cassete, 135APT 506 BLOCO 2 | 62 m² | R$ 341.900 | R$ 341.900 |
| 07/08/2026 | Rua Pastor Muryllo Cassete, 135APT 507 BLOCO 1 | 59 m² | R$ 323.400 | R$ 323.400 |
| 07/08/2026 | Rua Pastor Muryllo Cassete, 135APT 507 BLOCO 2 | 59 m² | R$ 320.300 | R$ 320.300 |
Ruas com mais vendas no Sao Bernardo
- Rua Edson Tomas Santos (70 vendas)
- Rua Pastor Muryllo Cassete (47 vendas)
- Rua Francisco Amancio Ferreira (29 vendas)
- Rua Conceicao Silencio Luciano (16 vendas)
- Rua Maria Amelia Maia (13 vendas)
- Rua Souza Gomes (12 vendas)
- Rua Maria de Lourdes Diniz (12 vendas)
- Rua dos Salesianos (9 vendas)
- Ave Cristiano Machado (9 vendas)
- Rua Joao Lopes de Oliveira (9 vendas)
- Rua Francisco Spino (9 vendas)
- Ave Washington Luiz (8 vendas)
- Rua Aderito Tavora (7 vendas)
- Rua Padre Antonio Araujo (6 vendas)
- Rua Cecilia Pinto (6 vendas)
Outros bairros da Regional Norte
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.