Preço do m² e vendas de imóveis no Tupi A, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Norte. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 3.070
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 317.664
Vendas nos últimos 24 meses
21
Vendas desde 2008
196
Evolução do preço do m² no Tupi A
De R$ 510 em 2008 para R$ 3.469 em 2026: variação de 580% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 51013 vendas
- 2009R$ 46019 vendas
- 2010R$ 93023 vendas
- 2011R$ 43916 vendas
- 2012R$ 56412 vendas
- 2013R$ 7677 vendas
- 2015R$ 5678 vendas
- 2016R$ 1.2269 vendas
- 2017R$ 6637 vendas
- 2018R$ 1.4815 vendas
- 2019R$ 8419 vendas
- 2020R$ 8459 vendas
- 2021R$ 2.31211 vendas
- 2022R$ 1.9248 vendas
- 2023R$ 2.1059 vendas
- 2024R$ 1.8048 vendas
- 2025R$ 3.00013 vendas
- 2026R$ 3.4698 vendas
Vendas recentes no Tupi A
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | Rua Furquim Werneck, 925TUPI A | 81 m² | R$ 317.664 | R$ 317.664 |
| 14/08/2026 | Rua Furquim Werneck, 925TUPI A | 212 m² | R$ 682.336 | R$ 682.336 |
| 14/08/2026 | Rua Jose Clemente, 516TUPI A | 367 m² | R$ 300.000 | R$ 560.336 |
| 09/07/2026 | Rua Mario Filho, 171TUPI A | 98 m² | R$ 340.000 | R$ 358.434 |
| 09/04/2026 | Rua Nelson Hungria, 690TUPI A | 121 m² | R$ 440.000 | R$ 440.000 |
| 25/02/2026 | Rua Franklin Magalhaes, 71APT 202 | 89 m² | R$ 180.000 | R$ 360.653 |
| 09/02/2026 | Rua Mario Filho, 100LOJA 4 | 29 m² | R$ 166.094 | R$ 166.094 |
| 09/02/2026 | Rua Mario Filho, 100LOJA 5 | 30 m² | R$ 188.808 | R$ 188.808 |
| 02/12/2025 | Rua Franklin Magalhaes, 135TUPI A | 207 m² | R$ 340.183 | R$ 497.761 |
| 14/11/2025 | Rua Edewels Barcelos, 90TUPI A | 200 m² | R$ 600.000 | R$ 600.000 |
| 08/08/2025 | Rua Franklin Magalhaes, 71APT 401 | 114 m² | R$ 350.000 | R$ 350.000 |
| 01/07/2025 | Rua Franklin Magalhaes, 172TUPI A | 155 m² | R$ 300.000 | R$ 439.238 |
| 01/07/2025 | Rua Franklin Magalhaes, 71APT 301 | 89 m² | R$ 312.000 | R$ 400.725 |
| 16/06/2025 | Rua Franklin Magalhaes, 71APT 101 | 109 m² | R$ 350.000 | R$ 490.455 |
| 29/05/2025 | Rua Franklin Magalhaes, 71APT 402 | 114 m² | R$ 345.000 | R$ 511.875 |
| 23/05/2025 | Rua Franklin Magalhaes, 161TUPI A | 162 m² | R$ 310.000 | R$ 346.756 |
| 23/05/2025 | Rua Franklin Magalhaes, 71APT 302 | 89 m² | R$ 290.000 | R$ 400.725 |
| 07/05/2025 | Rua Alvares Rubiao, 199TUPI A | 201 m² | R$ 520.000 | R$ 520.000 |
| 06/05/2025 | Rua Sergio Cardoso, 20TUPI A | 63 m² | R$ 300.000 | R$ 300.000 |
| 23/04/2025 | Rua Franklin Magalhaes, 71APT 102 | 116 m² | R$ 250.000 | R$ 463.800 |
Ruas com mais vendas no Tupi A
- Rua Nelson Hungria (29 vendas)
- Rua Edewels Barcelos (17 vendas)
- Rua Anibal Machado (16 vendas)
- Rua Franklin Magalhaes (14 vendas)
- Rua Jose Lins do Rego (11 vendas)
- Rua Jose Clemente (8 vendas)
- Rua Edgard Cavaleiro (8 vendas)
- Rua Lucia Miguel Pereira (7 vendas)
- Rua Graciliano Ramos (7 vendas)
- Rua Mario Filho (7 vendas)
- Rua Benjamim Goncalves Couto (5 vendas)
- Rua Joao Dornas Filho (5 vendas)
- Rua Furquim Werneck (5 vendas)
- Rua Lasar Segal (4 vendas)
- Rua Claudio Brandao (4 vendas)
Outros bairros da Regional Norte
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.