Preço do m² e vendas de imóveis no Tupi B, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Norte. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 2.006
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 300.000
Vendas nos últimos 24 meses
6
Vendas desde 2008
177
Evolução do preço do m² no Tupi B
De R$ 262 em 2008 para R$ 1.290 em 2024: variação de 392% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 26223 vendas
- 2009R$ 35218 vendas
- 2010R$ 50018 vendas
- 2011R$ 48615 vendas
- 2012R$ 41114 vendas
- 2013R$ 66112 vendas
- 2015R$ 1.5565 vendas
- 2016R$ 3.11111 vendas
- 2017R$ 5805 vendas
- 2018R$ 3.77210 vendas
- 2019R$ 8286 vendas
- 2020R$ 3.12512 vendas
- 2021R$ 2.1746 vendas
- 2023R$ 1.0715 vendas
- 2024R$ 1.2906 vendas
Vendas recentes no Tupi B
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Rua Agripino Grieco, 105TUPI B | 94 m² | R$ 300.000 | R$ 300.000 |
| 20/05/2026 | Rua Rodolfo Amoedo, 90TUPI B | 153 m² | R$ 690.000 | R$ 690.000 |
| 19/05/2026 | Rua Amelia Carneiro de Mendonca, 500TUPI B | 198 m² | R$ 650.000 | R$ 650.000 |
| 07/05/2025 | Rua Pintor Debret, 102TUPI B | 142 m² | R$ 125.000 | R$ 255.721 |
| 25/02/2025 | Rua Dolores Duran, 95TUPI B | 184 m² | R$ 300.000 | R$ 365.551 |
| 04/12/2024 | Rua Sergio Milliet, 35TUPI B | 157 m² | R$ 315.000 | R$ 381.575 |
| 28/10/2024 | Rua Furquim Werneck, 732TUPI B | 259 m² | R$ 300.000 | R$ 560.695 |
| 21/10/2024 | Rua Augusto Meyer, 195TUPI B | 187 m² | R$ 350.000 | R$ 388.947 |
| 12/08/2024 | Rua Olegario Mariano, 300TUPI B | 269 m² | R$ 445.000 | R$ 445.000 |
| 07/08/2024 | Rua Jose Lins do Rego, 1139TUPI B | 119 m² | R$ 110.000 | R$ 110.000 |
| 06/05/2024 | Rua Manoel da Silva Amorim, 69LOJA . | 31 m² | R$ 40.000 | R$ 57.989 |
| 20/11/2023 | Rua Julio Ribeiro, 95TUPI B | 196 m² | R$ 210.000 | R$ 343.491 |
| 07/11/2023 | Rua Augusto Meyer, 195TUPI B | 187 m² | R$ 350.000 | R$ 350.000 |
| 26/04/2023 | Rua Emilio Cardoso Aires, 136TUPI B | 248 m² | R$ 90.000 | R$ 414.698 |
| 20/04/2023 | Rua Emilio Cardoso Aires, 136TUPI B | 18 m² | R$ 10.000 | R$ 33.426 |
| 31/03/2023 | Rua Otavio Dias Leite, 84TUPI B | 353 m² | R$ 500.000 | R$ 500.000 |
| 26/09/2022 | Rua Agripino Grieco, 89APT 302 | 63 m² | R$ 220.000 | R$ 220.000 |
| 18/04/2022 | Rua Manuel Nunes Viana, 279APT 103 | 67 m² | R$ 250.000 | R$ 258.227 |
| 09/03/2022 | Rua Antonio Bandeira, 900TUPI B | 43 m² | R$ 135.143 | R$ 135.143 |
| 09/03/2022 | Rua Antonio Bandeira, 900TUPI B | 132 m² | R$ 414.857 | R$ 414.857 |
Ruas com mais vendas no Tupi B
- Rua Manuel Nunes Viana (21 vendas)
- Rua Furquim Werneck (19 vendas)
- Rua Agripino Grieco (14 vendas)
- Rua Antonio Bandeira (10 vendas)
- Rua Amelia Carneiro de Mendonca (9 vendas)
- Rua Maestro Lobo de Mesquita (6 vendas)
- Rua Emilio Cardoso Aires (6 vendas)
- Ave Basilio da Gama (6 vendas)
- Rua Pintor Atahyde (5 vendas)
- Ave Saramenha (5 vendas)
- Rua Dolores Duran (5 vendas)
- Rua Nelson Hungria (5 vendas)
- Rua Augusto Meyer (5 vendas)
- Rua Manoel Bandeira (4 vendas)
- Rua Pintor Debret (4 vendas)
Outros bairros da Regional Norte
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.