Preço do m² e vendas de imóveis no Sao Goncalo, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Norte. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 731
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 108.572
Vendas nos últimos 24 meses
2
Vendas desde 2008
33
Vendas recentes no Sao Goncalo
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | Rua Maria Tereza de Souza, 30SAO GONCALO | 262 m² | R$ 191.429 | R$ 282.776 |
| 05/08/2026 | Rua Maria Tereza de Souza, 30SAO GONCALO | 148 m² | R$ 108.572 | R$ 201.769 |
| 20/05/2024 | Rua Monte Silvestre, 80SAO GONCALO | 64 m² | R$ 320.000 | R$ 320.000 |
| 19/04/2024 | Rua Joaquim Felicio dos Santos, 90SAO GONCALO | 295 m² | R$ 650.000 | R$ 650.000 |
| 29/09/2022 | Rua Oliveira Fortes, 1161APT 102 | 68 m² | R$ 180.000 | R$ 180.000 |
| 02/06/2022 | Rua Pedro Batista Martins, 120SAO GONCALO | 123 m² | R$ 320.000 | R$ 381.346 |
| 13/10/2021 | Rua Oliveira Fortes, 1161APT 101 | 70 m² | R$ 167.000 | R$ 167.000 |
| 24/05/2021 | Rua Maria Tereza de Souza, 62SAO GONCALO | 214 m² | R$ 180.000 | R$ 419.254 |
| 13/01/2021 | Rua Oliveira Fortes, 1161APT 103 | 68 m² | R$ 140.000 | R$ 140.000 |
| 31/03/2020 | Rua Joaquim Felicio dos Santos, 90SAO GONCALO | 295 m² | R$ 350.000 | R$ 350.000 |
| 28/01/2020 | Rua Bari, 96SAO GONCALO | 370 m² | R$ 440.000 | R$ 494.448 |
| 10/05/2018 | Rua Aquiri, 55SAO GONCALO | 210 m² | R$ 300.000 | R$ 431.129 |
| 19/10/2017 | Rua Oliveira Fortes, 270SAO GONCALO | 182 m² | R$ 215.781 | R$ 337.798 |
| 24/04/2017 | Rua Pedro Batista Martins, 29SAO GONCALO | 133 m² | R$ 25.000 | R$ 305.072 |
| 20/04/2017 | Rua Pedro Batista Martins, 17SAO GONCALO | 133 m² | R$ 25.000 | R$ 275.592 |
| 09/11/2016 | Rua Maria Tereza de Souza, 65SAO GONCALO | 334 m² | R$ 170.000 | R$ 353.656 |
| 08/11/2016 | Rua Professor Guilherme Lage, 87SAO GONCALO | 21 m² | R$ 60.000 | R$ 64.974 |
| 07/11/2016 | Rua Parnaiba, 158SAO GONCALO | 137 m² | R$ 480.000 | R$ 480.000 |
| 10/08/2015 | Rua Monte Virginia, 160SAO GONCALO | 212 m² | R$ 50.000 | R$ 158.606 |
| 12/11/2013 | Rua Aquiri, 125SAO GONCALO | 126 m² | R$ 200.000 | R$ 200.000 |
Ruas com mais vendas no Sao Goncalo
- Rua Aquiri (6 vendas)
- Rua Oliveira Fortes (5 vendas)
- Rua Maria Tereza de Souza (5 vendas)
- Rua Joaquim Gomes Pereira (3 vendas)
- Rua Joaquim Felicio dos Santos (3 vendas)
- Rua Pedro Batista Martins (3 vendas)
- Rua Monte Virginia (1 vendas)
- Ave Nossa Senhora da Piedade (1 vendas)
- Rua Bari (1 vendas)
- Rua Monte Silvestre (1 vendas)
- Rua Professor Guilherme Lage (1 vendas)
- Rua Parnaiba (1 vendas)
- Rua Klauss Vianna (1 vendas)
- Rua Rubens de Souza Pimentel (1 vendas)
Outros bairros da Regional Norte
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.