Preço do m² e vendas de imóveis no Monte Azul, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Norte. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 3.333
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 200.000
Vendas nos últimos 24 meses
5
Vendas desde 2008
51
Evolução do preço do m² no Monte Azul
De R$ 595 em 2008 para R$ 595 em 2012: variação de 0% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 5956 vendas
- 2009R$ 2486 vendas
- 2010R$ 5006 vendas
- 2011R$ 1558 vendas
- 2012R$ 5955 vendas
Vendas recentes no Monte Azul
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | Rua Pedro Glansman, 75CASA 01 | 55 m² | R$ 230.000 | R$ 230.000 |
| 08/05/2025 | Rua Pedro Glansman, 75CASA 02 | 62 m² | R$ 200.000 | R$ 200.000 |
| 06/05/2025 | Rua Pedro Glansman, 75CASA 03 | 58 m² | R$ 200.000 | R$ 200.000 |
| 07/03/2025 | Rua Maria de Oliveira, 51MONTE AZUL | 62 m² | R$ 185.000 | R$ 185.000 |
| 25/02/2025 | Rua Maria de Oliveira, 53MONTE AZUL | 57 m² | R$ 190.000 | R$ 190.000 |
| 30/10/2024 | Rua Pedro Glansman, 79MONTE AZUL | 55 m² | R$ 150.000 | R$ 150.000 |
| 25/09/2023 | Rua Joaquim Pimenta, 109MONTE AZUL | 136 m² | R$ 50.000 | R$ 330.114 |
| 10/08/2022 | Rua Professor Carlos de Almeida, 23CASA 1 | 84 m² | R$ 160.000 | R$ 160.000 |
| 06/10/2021 | Rua Professor Carlos de Almeida, 23CASA 2 | 84 m² | R$ 90.000 | R$ 136.694 |
| 23/09/2021 | Rua Amelia de Almeida, 25MONTE AZUL | 274 m² | R$ 13.000 | R$ 401.933 |
| 30/08/2021 | Rua Cibipuruna, 102MONTE AZUL | 36 m² | R$ 105.000 | R$ 194.517 |
| 29/06/2021 | Rua Cibipuruna, 102MONTE AZUL | 36 m² | R$ 105.000 | R$ 182.774 |
| 18/09/2020 | Rua Maria de Oliveira, 34MONTE AZUL | 223 m² | R$ 15.000 | R$ 307.780 |
| 24/07/2020 | Rua Joaquim Pimenta, 186MONTE AZUL | 153 m² | R$ 225.000 | R$ 289.246 |
| 28/11/2018 | Rua Izabel Glansman, 36MONTE AZUL | 252 m² | R$ 100.000 | R$ 283.168 |
| 03/07/2017 | Rua Terezinha de Almeida, 105MONTE AZUL | 192 m² | R$ 100.000 | R$ 307.500 |
| 26/10/2015 | Rua Izabel Glansman, 290MONTE AZUL | 106 m² | R$ 130.000 | R$ 170.000 |
| 12/06/2015 | Rua Cibipuruna, 60MONTE AZUL | 268 m² | R$ 130.000 | R$ 251.690 |
| 18/06/2014 | Pca Rodrigues da Cunha, 20MONTE AZUL | 51 m² | R$ 45.000 | R$ 101.134 |
| 10/10/2013 | Rua Sargento Filomeno, 140MONTE AZUL | 28 m² | R$ 28.800 | R$ 185.284 |
Ruas com mais vendas no Monte Azul
- Rua Cibipuruna (12 vendas)
- Rua Professor Carlos de Almeida (8 vendas)
- Rua Pedro Glansman (4 vendas)
- Rua Jose Rezende (4 vendas)
- Rua Izabel Glansman (4 vendas)
- Rua Joaquim Pimenta (4 vendas)
- Rua Capitao Eduardo (3 vendas)
- Rua Maria de Oliveira (3 vendas)
- Rua Sargento Filomeno (2 vendas)
- Rua Amelia de Almeida (2 vendas)
- Rua Joaquim Abreu (2 vendas)
- Pca Rodrigues da Cunha (1 vendas)
- Rua Terezinha de Almeida (1 vendas)
- Rua Major Arthur de Andrade (1 vendas)
Outros bairros da Regional Norte
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.