Preço do m² e vendas de imóveis no Floramar, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Norte. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 3.214
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 310.000
Vendas nos últimos 24 meses
92
Vendas desde 2008
982
Evolução do preço do m² no Floramar
De R$ 500 em 2008 para R$ 3.707 em 2026: variação de 641% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 50058 vendas
- 2009R$ 1.06157 vendas
- 2010R$ 1.08957 vendas
- 2011R$ 1.53156 vendas
- 2012R$ 1.50466 vendas
- 2013R$ 2.162100 vendas
- 2014R$ 2.40021 vendas
- 2015R$ 1.85267 vendas
- 2016R$ 2.29437 vendas
- 2017R$ 2.74851 vendas
- 2018R$ 2.58638 vendas
- 2019R$ 2.30037 vendas
- 2020R$ 2.68743 vendas
- 2021R$ 2.82157 vendas
- 2022R$ 3.16563 vendas
- 2023R$ 2.95540 vendas
- 2024R$ 3.54247 vendas
- 2025R$ 3.06049 vendas
- 2026R$ 3.70738 vendas
Vendas recentes no Floramar
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2026 | Rua Alvaro Camargos Sobrinho, 630CASA CASA 01 | 79 m² | R$ 480.000 | R$ 480.000 |
| 28/09/2026 | Rua Lucio de Oliveira, 12CASA CASA 01 | 134 m² | R$ 550.000 | R$ 550.130 |
| 17/09/2026 | Rua Senador Teixeira da Costa, 30FLORAMAR | 187 m² | R$ 880.000 | R$ 880.000 |
| 16/09/2026 | Ave Cristiano Machado, 10286FLORAMAR | 312 m² | R$ 600.000 | R$ 797.251 |
| 10/09/2026 | Rua Alvaro Camargos Sobrinho, 626CASA CASA 03 | 78 m² | R$ 470.000 | R$ 470.000 |
| 28/08/2026 | Rua Jose Drumond, 246FLORAMAR | 252 m² | R$ 400.000 | R$ 505.803 |
| 27/08/2026 | Rua Ouricuri, 32BLOCO A5 APT 304 | 56 m² | R$ 200.000 | R$ 200.000 |
| 26/08/2026 | Rua Alvaro Camargos Sobrinho, 25FLORAMAR | 238 m² | R$ 425.000 | R$ 559.777 |
| 26/08/2026 | Rua Desembargador Arthur Albino, 130CASA 01 | 120 m² | R$ 770.000 | R$ 770.000 |
| 24/08/2026 | Rua Alvaro Camargos Sobrinho, 628CASA CASA 02 | 78 m² | R$ 460.000 | R$ 460.000 |
| 11/08/2026 | Rua Alvaro Camargos Sobrinho, 545FLORAMAR | 274 m² | R$ 429.619 | R$ 488.824 |
| 15/07/2026 | Rua Adelina Campos de Morais, 41FLORAMAR | 157 m² | R$ 495.000 | R$ 495.000 |
| 14/07/2026 | Rua Capitao Manoel Soares, 244CASA 8 | 85 m² | R$ 87.701 | R$ 288.600 |
| 08/07/2026 | Rua Capitao Manoel Soares, 244CASA 1 | 72 m² | R$ 290.000 | R$ 290.000 |
| 07/07/2026 | Ave Jose Lopes Muradas, 354BLOCO A4 APT 301 | 56 m² | R$ 215.000 | R$ 215.000 |
| 02/07/2026 | Rua Joao Soares Guimaraes, 85APT 303 BLOCO 4 | 48 m² | R$ 220.000 | R$ 220.000 |
| 19/06/2026 | Rua Itaoca, 290BLOCO 1 APT 303 | 44 m² | R$ 190.000 | R$ 190.000 |
| 12/06/2026 | Ave Joaquim Clemente, 432CASA 02 BLOCO B3 | 97 m² | R$ 350.000 | R$ 350.000 |
| 03/06/2026 | Rua Ouricuri, 200BLOCO B6 APT 304 | 68 m² | R$ 230.000 | R$ 230.000 |
| 02/06/2026 | Rua Capitao Manoel Soares, 268APT 502 | 116 m² | R$ 310.000 | R$ 404.381 |
Ruas com mais vendas no Floramar
- Rua Capitao Manoel Soares (101 vendas)
- Rua Jose Claudio de Sales (55 vendas)
- Rua Engenheiro Alfredo Castilho (47 vendas)
- Rua Itaoca (47 vendas)
- Ave Jose Lopes Muradas (42 vendas)
- Rua Luiz Bondezan (42 vendas)
- Rua Ouricuri (40 vendas)
- Rua Lucio de Oliveira (38 vendas)
- Rua Joao Soares Guimaraes (36 vendas)
- Rua Jose Vieira Muniz (32 vendas)
- Rua Tomaz Amancio da Silva (30 vendas)
- Rua Cirandinha (28 vendas)
- Ave Joaquim Clemente (27 vendas)
- Rua Vitor Goncalves (26 vendas)
- Rua Aurelio Dolabela (23 vendas)
Outros bairros da Regional Norte
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.