Preço do m² e vendas de imóveis no Minaslandia, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Norte. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 6.232
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 319.000
Vendas nos últimos 24 meses
78
Vendas desde 2008
756
Evolução do preço do m² no Minaslandia
De R$ 732 em 2008 para R$ 6.250 em 2026: variação de 754% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 73231 vendas
- 2009R$ 1.23515 vendas
- 2010R$ 1.46535 vendas
- 2011R$ 82116 vendas
- 2012R$ 2.12821 vendas
- 2013R$ 3.07731 vendas
- 2014R$ 3.38714 vendas
- 2015R$ 3.67231 vendas
- 2016R$ 3.61173 vendas
- 2017R$ 3.55650 vendas
- 2018R$ 3.73361 vendas
- 2019R$ 3.72544 vendas
- 2020R$ 3.83941 vendas
- 2021R$ 4.11154 vendas
- 2022R$ 4.35240 vendas
- 2023R$ 4.77657 vendas
- 2024R$ 2.20368 vendas
- 2025R$ 6.51537 vendas
- 2026R$ 6.25037 vendas
Vendas recentes no Minaslandia
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | Rua Parnaiba, 585APT 1102 | 54 m² | R$ 340.000 | R$ 340.000 |
| 10/09/2026 | Rua Wander Rocha Vargas, 400APT 502 BLOCO 1 | 46 m² | R$ 330.000 | R$ 330.000 |
| 04/09/2026 | Rua Wander Rocha Vargas, 280APT APTO 104 BLOCO 2 | 71 m² | R$ 400.000 | R$ 400.000 |
| 02/09/2026 | Rua Klauss Vianna, 75MINASLANDIA | 79 m² | R$ 200.000 | R$ 349.600 |
| 01/09/2026 | Rua Wander Rocha Vargas, 280APT APTO 203 BLOCO 2 | 44 m² | R$ 339.700 | R$ 339.700 |
| 22/08/2026 | Rua Ezio Mario Terenzi, 310APT 102 | 94 m² | R$ 345.000 | R$ 345.000 |
| 21/08/2026 | Rua Parnaiba, 485APT 804 BLOCO 2 | 75 m² | R$ 475.000 | R$ 475.000 |
| 20/08/2026 | Rua Jane Eyre, 1410MINASLANDIA | 202 m² | R$ 430.000 | R$ 606.129 |
| 13/08/2026 | Rua Marqueza de Santos, 15MINASLANDIA | 197 m² | R$ 265.000 | R$ 584.762 |
| 13/08/2026 | Rua Wander Rocha Vargas, 294APT APTO 201 BLOCO 1 | 44 m² | R$ 343.800 | R$ 343.800 |
| 31/07/2026 | Rua Joana Angelica, 35MINASLANDIA | 194 m² | R$ 120.000 | R$ 288.879 |
| 14/07/2026 | Rua Wander Rocha Vargas, 294APT APTO 304 BLOCO 1 | 44 m² | R$ 347.100 | R$ 347.100 |
| 06/07/2026 | Rua Parnaiba, 485APT 203 BLOCO 2 | 52 m² | R$ 350.000 | R$ 350.000 |
| 02/07/2026 | Rua Aristides Nonato dos Santos, 41APT 302 | 165 m² | R$ 670.000 | R$ 675.634 |
| 17/06/2026 | Rua Wander Rocha Vargas, 400APT 301 BLOCO 1 | 46 m² | R$ 255.000 | R$ 294.942 |
| 12/06/2026 | Rua Wander Rocha Vargas, 280APT APTO 302 BLOCO 2 | 44 m² | R$ 342.900 | R$ 342.900 |
| 10/06/2026 | Rua Aguas Vermelhas, 50MINASLANDIA | 191 m² | R$ 300.000 | R$ 322.652 |
| 10/06/2026 | Rua Aguas Vermelhas, 60MINASLANDIA | 214 m² | R$ 300.000 | R$ 329.317 |
| 20/05/2026 | Rua Wander Rocha Vargas, 280APT APTO 202 BLOCO 2 | 44 m² | R$ 316.000 | R$ 316.000 |
| 19/05/2026 | Rua Maria Madalena Esteves, 206APT 702 BLOCO 3 | 79 m² | R$ 580.000 | R$ 580.000 |
Ruas com mais vendas no Minaslandia
- Rua Parnaiba (116 vendas)
- Rua Maria Madalena Esteves (113 vendas)
- Rua Wander Rocha Vargas (108 vendas)
- Rua Ezio Mario Terenzi (102 vendas)
- Rua Rio Grande (67 vendas)
- Ave Cristiano Machado (43 vendas)
- Rua Aristides Nonato dos Santos (41 vendas)
- Rua Jose Ambrosio Diniz (23 vendas)
- Rua Joana D Arc (16 vendas)
- Rua Alcides Souza (16 vendas)
- Rua Jeceaba (9 vendas)
- Rua Maria Quiteria (9 vendas)
- Rua Abadia dos Dourados (8 vendas)
- Rua Jane Eyre (8 vendas)
- Rua Americo Martins da Costa (8 vendas)
Outros bairros da Regional Norte
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.