Preço do m² e vendas de imóveis no Solimoes, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Norte. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 3.278
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 193.000
Vendas nos últimos 24 meses
12
Vendas desde 2008
103
Evolução do preço do m² no Solimoes
De R$ 906 em 2008 para R$ 3.139 em 2025: variação de 246% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 90613 vendas
- 2009R$ 83919 vendas
- 2010R$ 1.1325 vendas
- 2011R$ 1.3218 vendas
- 2012R$ 1.32111 vendas
- 2023R$ 2.4535 vendas
- 2025R$ 3.1398 vendas
Vendas recentes no Solimoes
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | Rua Caviuna, 337APT 301 BLOCO 5 | 54 m² | R$ 210.000 | R$ 210.000 |
| 09/07/2026 | Rua Caviuna, 337APT 503 BLOCO 6 | 54 m² | R$ 194.000 | R$ 194.000 |
| 05/05/2026 | Rua Caviuna, 337APT 202 BLOCO 6 | 54 m² | R$ 193.000 | R$ 193.000 |
| 04/03/2026 | Rua Ipe Roxo, 34APT 301 BLOCO 6 | 51 m² | R$ 120.000 | R$ 203.960 |
| 23/09/2025 | Rua Caviuna, 337APT 403 BLOCO 7 | 54 m² | R$ 177.000 | R$ 188.685 |
| 08/09/2025 | Rua Caviuna, 337APT 503 BLOCO 1 | 54 m² | R$ 232.000 | R$ 232.000 |
| 02/09/2025 | Rua Caviuna, 337APT 402 BLOCO 7 | 54 m² | R$ 215.000 | R$ 215.000 |
| 08/07/2025 | Rua Caviuna, 337APT 102 BLOCO 4 | 54 m² | R$ 169.500 | R$ 188.685 |
| 27/05/2025 | Rua Pau Brasil, 485SOLIMOES | 456 m² | R$ 500.000 | R$ 1.263.030 |
| 20/03/2025 | Rua Caviuna, 337APT 404 BLOCO 5 | 54 m² | R$ 104.556 | R$ 172.512 |
| 19/03/2025 | Rua Pau Ferro, 15APT 203A BLOCO 1A | 53 m² | R$ 159.000 | R$ 159.000 |
| 11/03/2025 | Rua Pau Ferro, 15APT 403C BLOCO 3C | 53 m² | R$ 195.000 | R$ 195.000 |
| 25/09/2024 | Rua Pau Ferro, 15APT 204B BLOCO 2B | 53 m² | R$ 210.000 | R$ 210.000 |
| 10/09/2024 | Rua Ipe Roxo, 34APT 501 BLOCO 1 | 51 m² | R$ 125.000 | R$ 183.564 |
| 11/06/2024 | Rua Caviuna, 337APT 102 BLOCO 4 | 54 m² | R$ 106.000 | R$ 157.417 |
| 05/01/2024 | Rua Caviuna, 337APT 402 BLOCO 7 | 54 m² | R$ 104.500 | R$ 157.417 |
| 27/10/2023 | Rua Pau Ferro, 15APT 304B BLOCO 2B | 53 m² | R$ 35.000 | R$ 105.000 |
| 27/07/2023 | Rua Pau Ferro, 15APT 204B BLOCO 2B | 53 m² | R$ 97.000 | R$ 105.000 |
| 16/03/2023 | Rua Pau Ferro, 15APT 204A BLOCO 1A | 53 m² | R$ 130.000 | R$ 130.000 |
| 09/03/2023 | Rua Pau Ferro, 15APT 301C BLOCO 3C | 53 m² | R$ 140.000 | R$ 140.000 |
Ruas com mais vendas no Solimoes
- Rua Pau Ferro (85 vendas)
- Rua Caviuna (12 vendas)
- Rua Ipe Roxo (3 vendas)
- Rua Pau Brasil (3 vendas)
Outros bairros da Regional Norte
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.