Preço do m² e vendas de imóveis no Aarao Reis, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Norte. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 3.966
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 265.000
Vendas nos últimos 24 meses
9
Vendas desde 2008
200
Evolução do preço do m² no Aarao Reis
De R$ 794 em 2008 para R$ 3.426 em 2026: variação de 331% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 79418 vendas
- 2009R$ 67515 vendas
- 2010R$ 1.02611 vendas
- 2011R$ 9078 vendas
- 2012R$ 5746 vendas
- 2015R$ 1.31611 vendas
- 2018R$ 3.44870 vendas
- 2019R$ 3.4486 vendas
- 2021R$ 3.43121 vendas
- 2024R$ 3.10310 vendas
- 2026R$ 3.4265 vendas
Vendas recentes no Aarao Reis
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | Rua Waldomiro Lobo, 1061AARAO REIS | 226 m² | R$ 774.304 | R$ 791.945 |
| 11/08/2026 | Rua Waldomiro Lobo, 1189AARAO REIS | 241 m² | R$ 825.696 | R$ 825.696 |
| 17/07/2026 | Rua Waldomiro Lobo, 293BLOCO 4 LOJA 5 | 47 m² | R$ 105.000 | R$ 205.218 |
| 25/06/2026 | Rua Alvaro de Morais, 15BLOCO 2 APT 107 | 53 m² | R$ 250.000 | R$ 250.000 |
| 27/01/2026 | Rua Doutor Benedito Xavier, 1830APT 404 BLOCO B | 58 m² | R$ 265.000 | R$ 287.274 |
| 11/11/2025 | Rua Doutor Benedito Xavier, 1830APT 501 BLOCO B | 58 m² | R$ 250.000 | R$ 287.274 |
| 25/09/2025 | Rua Doutor Benedito Xavier, 1830APT 503 BLOCO A | 58 m² | R$ 230.000 | R$ 287.274 |
| 11/03/2025 | Rua Maria Ines Costa, 43AARAO REIS | 265 m² | R$ 300.000 | R$ 461.377 |
| 09/12/2024 | Rua Waldomiro Lobo, 251AARAO REIS | 215 m² | R$ 1.300.000 | R$ 1.300.000 |
| 16/10/2024 | Rua Alvaro de Morais, 15BLOCO 1 APT 104 | 53 m² | R$ 170.000 | R$ 202.649 |
| 07/10/2024 | Rua Alvaro de Morais, 15BLOCO 2 APT 107 | 53 m² | R$ 150.000 | R$ 202.649 |
| 12/08/2024 | Rua Alvaro de Morais, 15BLOCO 1 APT 203 | 53 m² | R$ 160.000 | R$ 185.761 |
| 29/06/2024 | Rua Alvaro de Morais, 15BLOCO 1 APT 402 | 53 m² | R$ 190.000 | R$ 190.000 |
| 03/06/2024 | Rua Doutor Benedito Xavier, 1974AARAO REIS | 44 m² | R$ 633.000 | R$ 2.212.110 |
| 23/05/2024 | Rua Jose Arnaldo Teixeira, 425AARAO REIS | 573 m² | R$ 765.000 | R$ 765.000 |
| 19/04/2024 | Rua Doutor Benedito Xavier, 1830APT 204 BLOCO A | 58 m² | R$ 180.000 | R$ 210.029 |
| 15/04/2024 | Rua Alvaro de Morais, 15BLOCO 3 APT 410 | 53 m² | R$ 191.500 | R$ 191.500 |
| 22/01/2024 | Rua Jose Arnaldo Teixeira, 510AARAO REIS | 155 m² | R$ 210.000 | R$ 268.232 |
| 01/12/2023 | Rua Doutor Benedito Xavier, 1830APT 503 BLOCO B | 58 m² | R$ 220.000 | R$ 220.000 |
| 20/03/2023 | Rua Alvaro de Morais, 15BLOCO 1 APT 401 | 53 m² | R$ 150.000 | R$ 185.761 |
Ruas com mais vendas no Aarao Reis
- Rua Doutor Benedito Xavier (100 vendas)
- Rua Alvaro de Morais (36 vendas)
- Rua Waldomiro Lobo (19 vendas)
- Rua Jose Arnaldo Teixeira (11 vendas)
- Rua Guilherme Soares (6 vendas)
- Rua Rutenio (5 vendas)
- Rua Adao Maciel (5 vendas)
- Rua dos Alvarengas (4 vendas)
- Ave Nossa Senhora da Piedade (3 vendas)
- Rua Chaves (2 vendas)
- Rua Rodio (2 vendas)
- Rua Ana Lucia (2 vendas)
- Rua Maria Ines Costa (1 vendas)
- Rua Frederico Campos (1 vendas)
- Rua Tabocas (1 vendas)
Outros bairros da Regional Norte
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.