Preço do m² e vendas de imóveis no Etelvina Carneiro, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Norte. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 3.333
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 395.000
Vendas nos últimos 24 meses
10
Vendas desde 2008
164
Evolução do preço do m² no Etelvina Carneiro
De R$ 591 em 2008 para R$ 3.333 em 2025: variação de 464% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 5916 vendas
- 2009R$ 4895 vendas
- 2010R$ 59411 vendas
- 2011R$ 1.86815 vendas
- 2012R$ 1.2505 vendas
- 2013R$ 2.63211 vendas
- 2015R$ 2.5429 vendas
- 2016R$ 2.00016 vendas
- 2017R$ 1.74412 vendas
- 2018R$ 3.1937 vendas
- 2020R$ 2.3086 vendas
- 2021R$ 2.90514 vendas
- 2022R$ 2.58121 vendas
- 2023R$ 1.3016 vendas
- 2024R$ 2.7007 vendas
- 2025R$ 3.3335 vendas
Vendas recentes no Etelvina Carneiro
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | Rua Botao de Rosa, 302CASA 04 | 64 m² | R$ 320.000 | R$ 331.585 |
| 30/06/2026 | Rua Aguas de Marco, 330ETELVINA CARNEIRO | 187 m² | R$ 500.000 | R$ 500.000 |
| 28/04/2026 | Rua Cheflera, 465CASA 2 | 54 m² | R$ 250.000 | R$ 250.000 |
| 13/01/2026 | Rua Lirios do Campo, 86CASA 02 | 89 m² | R$ 428.000 | R$ 428.000 |
| 19/09/2025 | Rua Ipe Mirim, 107APT 06 | 69 m² | R$ 255.000 | R$ 255.000 |
| 25/08/2025 | Rua Meditacao, 80ETELVINA CARNEIRO | 318 m² | R$ 850.000 | R$ 850.000 |
| 27/03/2025 | Rua Garota de Ipanema, 193APT 301 | 74 m² | R$ 260.000 | R$ 260.000 |
| 06/03/2025 | Rua Ipe Mirim, 436CASA 1 | 129 m² | R$ 430.000 | R$ 430.000 |
| 17/01/2025 | Rua Garota de Ipanema, 172ETELVINA CARNEIRO | 160 m² | R$ 400.000 | R$ 421.344 |
| 26/11/2024 | Rua Rosa de Sarom, 65ETELVINA CARNEIRO | 123 m² | R$ 395.000 | R$ 395.000 |
| 30/09/2024 | Rua Garota de Ipanema, 201APT 401 | 130 m² | R$ 310.000 | R$ 384.946 |
| 12/08/2024 | Rua Garota de Ipanema, 183ETELVINA CARNEIRO | 204 m² | R$ 520.000 | R$ 520.000 |
| 05/08/2024 | Rua Botao de Rosa, 304CASA 03 | 64 m² | R$ 318.000 | R$ 318.000 |
| 09/07/2024 | Rua Aguas de Marco, 440ETELVINA CARNEIRO | 100 m² | R$ 270.000 | R$ 270.000 |
| 29/04/2024 | Rua Lirios do Campo, 478CASA 3 | 76 m² | R$ 225.000 | R$ 225.000 |
| 15/04/2024 | Rua Ipe Mirim, 517APT 202 | 118 m² | R$ 280.000 | R$ 280.000 |
| 27/10/2023 | Rua Botao de Rosa, 304CASA 03 | 64 m² | R$ 173.700 | R$ 221.946 |
| 05/10/2023 | Rua Garota de Ipanema, 201APT 301 | 93 m² | R$ 290.000 | R$ 306.365 |
| 22/09/2023 | Rua Lirios do Campo, 65ETELVINA CARNEIRO | 186 m² | R$ 225.000 | R$ 422.181 |
| 18/09/2023 | Rua Garota de Ipanema, 12ETELVINA CARNEIRO | 301 m² | R$ 390.000 | R$ 602.538 |
Ruas com mais vendas no Etelvina Carneiro
- Rua Garota de Ipanema (36 vendas)
- Rua Ipe Mirim (24 vendas)
- Rua Lirios do Campo (22 vendas)
- Rua Aguas de Marco (20 vendas)
- Rua Botao de Rosa (19 vendas)
- Rua Cheflera (18 vendas)
- Rua Ipe do Campo (9 vendas)
- Rua Rosa de Pedra (5 vendas)
- Rua Mar de Rosas (5 vendas)
- Rua Meditacao (3 vendas)
- Rua Rosa de Sarom (2 vendas)
- Rua Ipe Claro (1 vendas)
Outros bairros da Regional Norte
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.