Preço do m² e vendas de imóveis no Juliana, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Norte. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 3.490
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 187.000
Vendas nos últimos 24 meses
119
Vendas desde 2008
1.325
Evolução do preço do m² no Juliana
De R$ 960 em 2008 para R$ 3.547 em 2026: variação de 269% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 96011 vendas
- 2009R$ 7009 vendas
- 2010R$ 1.384224 vendas
- 2011R$ 1.76248 vendas
- 2012R$ 2.17459 vendas
- 2013R$ 58843 vendas
- 2014R$ 2.9319 vendas
- 2015R$ 2.75520 vendas
- 2016R$ 3.05732 vendas
- 2017R$ 2.97931 vendas
- 2018R$ 2.67028 vendas
- 2019R$ 2.55326 vendas
- 2020R$ 2.73896 vendas
- 2021R$ 2.851271 vendas
- 2022R$ 3.451132 vendas
- 2023R$ 3.638123 vendas
- 2024R$ 3.40449 vendas
- 2025R$ 3.46862 vendas
- 2026R$ 3.54752 vendas
Vendas recentes no Juliana
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2026 | Rua Ava, 43CASA 01 | 96 m² | R$ 598.900 | R$ 598.900 |
| 16/09/2026 | Rua da Galeria, 711APT 101 BLOCO 10 | 49 m² | R$ 170.000 | R$ 173.068 |
| 27/08/2026 | Rua Alva, 200APT 103 BLOCO 11 | 69 m² | R$ 320.000 | R$ 320.000 |
| 25/08/2026 | Rua Alva, 200APT 203 BLOCO 6 | 66 m² | R$ 230.000 | R$ 235.680 |
| 13/08/2026 | Rua Campo Verde, 529APT 502 BLOCO 6 | 47 m² | R$ 170.000 | R$ 174.426 |
| 04/08/2026 | Rua Alva, 200APT 303 BLOCO 1 | 66 m² | R$ 158.015 | R$ 253.311 |
| 03/08/2026 | Rua Alva, 200APT 302 BLOCO 8 | 66 m² | R$ 240.000 | R$ 240.000 |
| 30/07/2026 | Rua Antonio Carvalho, 105APT 402 BLOCO 1 | 65 m² | R$ 186.931 | R$ 240.450 |
| 20/07/2026 | Rua Antonio Carvalho, 105APT 708 BLOCO 2 | 58 m² | R$ 207.600 | R$ 233.131 |
| 17/07/2026 | Rua Campo Verde, 43APT 203 BLOCO 7 | 47 m² | R$ 280.000 | R$ 280.000 |
| 16/07/2026 | Rua Antonio Carvalho, 105APT 803 BLOCO 2 | 65 m² | R$ 320.000 | R$ 320.000 |
| 06/07/2026 | Rua Campo Verde, 601APT 103 BLOCO 2 | 47 m² | R$ 29.183 | R$ 161.702 |
| 26/06/2026 | Rua Joaquim Clemente, 40APT 201 BLOCO 6 | 50 m² | R$ 200.000 | R$ 261.355 |
| 23/06/2026 | Rua Alva, 200APT 304 BLOCO 1 | 64 m² | R$ 227.000 | R$ 251.504 |
| 16/06/2026 | Rua Iuca, 151JULIANA | 416 m² | R$ 9.366.906 | R$ 16.972.056 |
| 12/06/2026 | Rua Antonio Carvalho, 105APT 902 BLOCO 1 | 65 m² | R$ 295.000 | R$ 295.000 |
| 12/06/2026 | Rua da Galeria, 711APT 103 BLOCO 10 | 49 m² | R$ 190.000 | R$ 190.000 |
| 11/06/2026 | Rua Campo Verde, 517APT 504 BLOCO 5 | 47 m² | R$ 190.000 | R$ 190.000 |
| 10/06/2026 | Rua da Galeria, 711APT 401 BLOCO 13 | 49 m² | R$ 230.000 | R$ 230.000 |
| 10/06/2026 | Rua da Galeria, 711APT 404 BLOCO 8 | 49 m² | R$ 185.000 | R$ 185.000 |
Ruas com mais vendas no Juliana
- Rua da Galeria (412 vendas)
- Rua Alva (289 vendas)
- Rua Antonio Carvalho (250 vendas)
- Rua Campo Verde (129 vendas)
- Rua Joaquim Clemente (74 vendas)
- Rua da Sucupira (63 vendas)
- Rua Tamarix (21 vendas)
- Rua Ava (19 vendas)
- Rua dos Toureiros (12 vendas)
- Rua Tipuana (11 vendas)
- Rua Alzira (7 vendas)
- Rua Andreia (6 vendas)
- Rua Maria Martins (5 vendas)
- Rua Luiz Claudio Alves (5 vendas)
- Rua Salvia (5 vendas)
Outros bairros da Regional Norte
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.