Preço do m² e vendas de imóveis no Vera Cruz, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Leste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 3.506
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 320.000
Vendas nos últimos 24 meses
18
Vendas desde 2008
308
Evolução do preço do m² no Vera Cruz
De R$ 789 em 2008 para R$ 4.623 em 2026: variação de 486% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 7896 vendas
- 2009R$ 4179 vendas
- 2010R$ 8937 vendas
- 2011R$ 62711 vendas
- 2012R$ 2.27347 vendas
- 2013R$ 2.57458 vendas
- 2014R$ 2.79225 vendas
- 2015R$ 2.96911 vendas
- 2016R$ 2.11317 vendas
- 2017R$ 2.62210 vendas
- 2018R$ 2.96917 vendas
- 2019R$ 2.79213 vendas
- 2020R$ 2.79214 vendas
- 2021R$ 3.22320 vendas
- 2022R$ 2.29010 vendas
- 2023R$ 2.7929 vendas
- 2024R$ 3.1258 vendas
- 2025R$ 3.5069 vendas
- 2026R$ 4.6237 vendas
Vendas recentes no Vera Cruz
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | Rua Demetrio Ribeiro, 75APT 602 BLOCO 1 | 77 m² | R$ 380.000 | R$ 380.000 |
| 23/06/2026 | Rua Demetrio Ribeiro, 75APT 204 BLOCO 2 | 77 m² | R$ 370.000 | R$ 370.000 |
| 17/06/2026 | Rua Demetrio Ribeiro, 75APT 801 BLOCO 2 | 121 m² | R$ 600.000 | R$ 600.000 |
| 01/06/2026 | Rua Carmo da Mata, 33CASA 02 | 115 m² | R$ 250.000 | R$ 395.014 |
| 23/03/2026 | Rua Leopoldo Gomes, 1171VERA CRUZ | 288 m² | R$ 450.000 | R$ 892.704 |
| 26/02/2026 | Rua Demetrio Ribeiro, 75APT 502 BLOCO 2 | 77 m² | R$ 356.000 | R$ 368.896 |
| 19/02/2026 | Rua Padre Julio Maria, 1105VERA CRUZ | 239 m² | R$ 660.000 | R$ 660.000 |
| 12/12/2025 | Rua Arcos, 190VERA CRUZ | 141 m² | R$ 320.000 | R$ 553.391 |
| 05/09/2025 | Rua Demetrio Ribeiro, 75APT 103 BLOCO 1 | 84 m² | R$ 560.000 | R$ 560.000 |
| 22/07/2025 | Rua Demetrio Ribeiro, 75APT 804 BLOCO 1 | 82 m² | R$ 350.000 | R$ 391.463 |
| 24/06/2025 | Rua Demetrio Ribeiro, 75APT 303 BLOCO 1 | 77 m² | R$ 320.000 | R$ 368.896 |
| 19/03/2025 | Rua Demetrio Ribeiro, 75APT 804 BLOCO 1 | 82 m² | R$ 252.821 | R$ 347.967 |
| 18/02/2025 | Rua Demetrio Ribeiro, 75APT 601 BLOCO 2 | 77 m² | R$ 270.000 | R$ 327.908 |
| 11/02/2025 | Rua Demetrio Ribeiro, 75APT 102 BLOCO 3 | 63 m² | R$ 310.000 | R$ 310.000 |
| 08/01/2025 | Rua Astolfo Dutra, 1072VERA CRUZ | 21 m² | R$ 44.802 | R$ 50.479 |
| 08/01/2025 | Rua Astolfo Dutra, 1072VERA CRUZ | 129 m² | R$ 275.198 | R$ 320.000 |
| 27/12/2024 | Rua Conde D Eu, 544VERA CRUZ | 305 m² | R$ 450.000 | R$ 587.970 |
| 22/11/2024 | Rua Demetrio Ribeiro, 75APT 701 BLOCO 3 | 68 m² | R$ 286.746 | R$ 291.289 |
| 31/10/2024 | Rua Demetrio Ribeiro, 75APT 702 BLOCO 4 | 68 m² | R$ 330.000 | R$ 330.000 |
| 30/09/2024 | Ave Jequitinhonha, 454VERA CRUZ | 236 m² | R$ 299.741 | R$ 424.875 |
Ruas com mais vendas no Vera Cruz
- Rua Demetrio Ribeiro (191 vendas)
- Rua Astolfo Dutra (21 vendas)
- Rua Conde D Eu (17 vendas)
- Rua Leopoldo Gomes (14 vendas)
- Ave Jequitinhonha (10 vendas)
- Rua Caravelas (10 vendas)
- Rua Itamirim (9 vendas)
- Rua Arcos (7 vendas)
- Rua Tebas (7 vendas)
- Rua Carmo da Mata (6 vendas)
- Rua Padre Julio Maria (5 vendas)
- Rua Belem (4 vendas)
- Rua Padre Feijo (2 vendas)
- Rua Padre Joao Combat (2 vendas)
- Rua Padre Cafe (2 vendas)
Outros bairros da Regional Leste
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.