Preço do m² e vendas de imóveis no Boa Vista, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Leste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 3.673
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 375.000
Vendas nos últimos 24 meses
111
Vendas desde 2008
1.216
Evolução do preço do m² no Boa Vista
De R$ 783 em 2008 para R$ 3.913 em 2026: variação de 400% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 783109 vendas
- 2009R$ 82698 vendas
- 2010R$ 1.225107 vendas
- 2011R$ 1.25076 vendas
- 2012R$ 2.11881 vendas
- 2013R$ 2.02878 vendas
- 2014R$ 2.06639 vendas
- 2015R$ 2.25073 vendas
- 2016R$ 2.70446 vendas
- 2017R$ 2.57956 vendas
- 2018R$ 2.68157 vendas
- 2019R$ 2.47255 vendas
- 2020R$ 2.66235 vendas
- 2021R$ 2.68555 vendas
- 2022R$ 2.81751 vendas
- 2023R$ 2.97947 vendas
- 2024R$ 3.69745 vendas
- 2025R$ 3.39850 vendas
- 2026R$ 3.91358 vendas
Vendas recentes no Boa Vista
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | Rua Contagem, 360APT 802 | 84 m² | R$ 375.000 | R$ 375.000 |
| 24/09/2026 | Rua Elisio de Brito, 20BOA VISTA | 25 m² | R$ 1.300.000 | R$ 1.300.000 |
| 17/09/2026 | Rua Emidio Germano, 306BLOCO A APT 301 | 120 m² | R$ 380.000 | R$ 380.000 |
| 14/09/2026 | Rua Ernesto Austin, 236BOA VISTA | 118 m² | R$ 300.000 | R$ 431.630 |
| 04/09/2026 | Rua Elvira Augusta, 222APT 602 | 77 m² | R$ 200.000 | R$ 353.832 |
| 04/09/2026 | Rua Elvira Augusta, 222APT 701 | 74 m² | R$ 200.000 | R$ 341.734 |
| 04/09/2026 | Rua Elvira Augusta, 222APT 702 | 77 m² | R$ 200.000 | R$ 353.832 |
| 04/09/2026 | Rua Elvira Augusta, 222APT 703 | 77 m² | R$ 200.000 | R$ 353.832 |
| 26/08/2026 | Rua Dona Liburcia, 382BOA VISTA | 261 m² | R$ 800.000 | R$ 800.000 |
| 26/08/2026 | Rua Nova Granada, 45APT 302 | 160 m² | R$ 600.000 | R$ 608.228 |
| 19/08/2026 | Rua Itaituba, 267APT 401 | 142 m² | R$ 490.000 | R$ 570.125 |
| 18/08/2026 | Rua Engenheiro Caldas, 78APT 302 | 111 m² | R$ 493.000 | R$ 501.165 |
| 13/08/2026 | Rua Contagem, 330APT 304 | 80 m² | R$ 300.000 | R$ 300.000 |
| 07/08/2026 | Rua Nilo Pecanha, 155BOA VISTA | 105 m² | R$ 600.000 | R$ 600.000 |
| 29/07/2026 | Rua Contagem, 660APT 301 | 162 m² | R$ 400.000 | R$ 567.646 |
| 29/07/2026 | Rua Dona Senhorinha, 227APT 201 | 96 m² | R$ 499.000 | R$ 499.000 |
| 23/07/2026 | Rua Calma, 136BOA VISTA | 344 m² | R$ 410.000 | R$ 410.000 |
| 22/07/2026 | Rua Joao Neiva, 558BOA VISTA | 165 m² | R$ 595.000 | R$ 595.000 |
| 21/07/2026 | Rua Gomes Pereira, 202BOA VISTA | 168 m² | R$ 550.000 | R$ 550.000 |
| 16/07/2026 | Rua Contagem, 330APT 504 | 80 m² | R$ 300.000 | R$ 300.000 |
Ruas com mais vendas no Boa Vista
- Rua Contagem (123 vendas)
- Rua Joaquim Manhaes (122 vendas)
- Rua Maria Francisca (70 vendas)
- Rua Emidio Germano (70 vendas)
- Rua Olimpia (58 vendas)
- Rua Carvalho de Aguiar (53 vendas)
- Rua Ernesto Austin (41 vendas)
- Rua Joao Camelo (41 vendas)
- Rua Engenheiro Caldas (38 vendas)
- Rua Joviano Coelho (35 vendas)
- Rua Nova Granada (32 vendas)
- Rua Ramos de Lima (31 vendas)
- Rua Itaituba (30 vendas)
- Rua Jeronimo Monteiro (28 vendas)
- Pca Jose de Magalhaes (27 vendas)
Outros bairros da Regional Leste
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.