Preço do m² e vendas de imóveis no Santa Efigenia, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Leste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.040
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 405.000
Vendas nos últimos 24 meses
881
Vendas desde 2008
7.979
Evolução do preço do m² no Santa Efigenia
De R$ 902 em 2008 para R$ 4.299 em 2026: variação de 377% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 902595 vendas
- 2009R$ 1.138589 vendas
- 2010R$ 1.418629 vendas
- 2011R$ 1.780511 vendas
- 2012R$ 2.613441 vendas
- 2013R$ 2.222535 vendas
- 2014R$ 3.126146 vendas
- 2015R$ 3.200430 vendas
- 2016R$ 3.566457 vendas
- 2017R$ 3.467297 vendas
- 2018R$ 3.279325 vendas
- 2019R$ 3.550401 vendas
- 2020R$ 3.952332 vendas
- 2021R$ 3.431396 vendas
- 2022R$ 3.732335 vendas
- 2023R$ 3.553345 vendas
- 2024R$ 3.846417 vendas
- 2025R$ 4.223471 vendas
- 2026R$ 4.299327 vendas
Vendas recentes no Santa Efigenia
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | Ave Brasil, 916SALA 602 | 37 m² | R$ 100.000 | R$ 165.986 |
| 30/09/2026 | Ave Brasil, 916SALA 603 | 37 m² | R$ 100.000 | R$ 165.986 |
| 30/09/2026 | Rua Domingos Vieira, 348SALA 1308 | 32 m² | R$ 80.000 | R$ 156.316 |
| 30/09/2026 | Rua Tenente Garro, 485APT 101 | 108 m² | R$ 470.000 | R$ 470.000 |
| 25/09/2026 | Rua Paulo Brandao, 236APT 502 | 105 m² | R$ 530.000 | R$ 530.000 |
| 24/09/2026 | Rua Domingos Vieira, 165APT 502 | 127 m² | R$ 775.000 | R$ 775.000 |
| 24/09/2026 | Rua Padre Marinho, 305SALA 401 | 33 m² | R$ 45.000 | R$ 117.081 |
| 24/09/2026 | Rua Padre Marinho, 305SALA 402 | 34 m² | R$ 45.000 | R$ 119.794 |
| 24/09/2026 | Rua Padre Marinho, 305SALA 403 | 33 m² | R$ 45.000 | R$ 117.081 |
| 24/09/2026 | Rua Padre Marinho, 305SALA 404 | 33 m² | R$ 45.000 | R$ 117.750 |
| 23/09/2026 | Ave do Contorno, 2646SALA 602 | 44 m² | R$ 110.000 | R$ 193.521 |
| 23/09/2026 | Ave do Contorno, 3564APT 605 | 86 m² | R$ 433.000 | R$ 570.702 |
| 23/09/2026 | Ave do Contorno, 3564APT 705 | 86 m² | R$ 433.000 | R$ 570.702 |
| 23/09/2026 | Ave dos Andradas, 2287SALA 1301 | 41 m² | R$ 45.000 | R$ 119.757 |
| 23/09/2026 | Rua Juiz Costa Val, 49APT 203 | 147 m² | R$ 899.000 | R$ 899.000 |
| 22/09/2026 | Ave Brasil, 309SALA 301 | 130 m² | R$ 493.649 | R$ 493.649 |
| 22/09/2026 | Rua Ceara, 614APT 305 | 120 m² | R$ 545.000 | R$ 572.262 |
| 22/09/2026 | Rua Tenente Garro, 207APT 501 | 163 m² | R$ 940.000 | R$ 940.000 |
| 22/09/2026 | Rua Tenente Garro, 207GARAGE 21 | 18 m² | R$ 40.000 | R$ 53.192 |
| 21/09/2026 | Ave Brasil, 30APT 303 | 63 m² | R$ 450.000 | R$ 450.000 |
Ruas com mais vendas no Santa Efigenia
- Rua dos Otoni (980 vendas)
- Rua Domingos Vieira (445 vendas)
- Rua Padre Marinho (402 vendas)
- Rua Padre Rolim (396 vendas)
- Rua Tenente Garro (382 vendas)
- Ave Brasil (379 vendas)
- Ave Mem de Sa (342 vendas)
- Ave do Contorno (313 vendas)
- Rua Maranhao (265 vendas)
- Rua Tenente Anastacio de Moura (250 vendas)
- Rua Grao Para (246 vendas)
- Rua Piaui (230 vendas)
- Ave Francisco Sales (214 vendas)
- Rua Niquelina (186 vendas)
- Rua Ceara (175 vendas)
Outros bairros da Regional Leste
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.