Preço do m² e vendas de imóveis no Granja de Freitas, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Leste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 2.449
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 120.000
Vendas nos últimos 24 meses
30
Vendas desde 2008
71
Evolução do preço do m² no Granja de Freitas
De R$ 2.020 em 2024 para R$ 2.449 em 2026: variação de 21% no m² mediano declarado.
- 2024R$ 2.02013 vendas
- 2025R$ 2.65314 vendas
- 2026R$ 2.44916 vendas
Vendas recentes no Granja de Freitas
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | Rua Alipio Francisco de Souza, 36APT 101 BLOCO 11 | 49 m² | R$ 90.000 | R$ 97.000 |
| 09/09/2026 | Rua Trezentos e Vinte e Oito, 397BLOCO 4 APT 304 | 49 m² | R$ 125.000 | R$ 219.915 |
| 30/07/2026 | Rua Alipio Francisco de Souza, 36APT 103 BLOCO 11 | 49 m² | R$ 70.000 | R$ 97.000 |
| 13/07/2026 | Rua Joao Ignacio Santos, 281APT 103 BLOCO 2 | 52 m² | R$ 100.000 | R$ 128.013 |
| 19/06/2026 | Rua Trezentos e Vinte e Oito, 1981APT 201 BLOCO 7 | 49 m² | R$ 20.000 | R$ 187.074 |
| 18/06/2026 | Rua Alipio Francisco de Souza, 36APT 101 BLOCO 10 | 49 m² | R$ 120.000 | R$ 120.000 |
| 28/05/2026 | Rua Alipio Francisco de Souza, 36APT 402- BLOCO 4 | 49 m² | R$ 140.000 | R$ 140.000 |
| 28/05/2026 | Rua da Olaria, 600APT 204 BLOCO 4 | 49 m² | R$ 150.000 | R$ 175.672 |
| 20/05/2026 | Rua Alipio Francisco de Souza, 36APT 202- BLOCO 5 | 49 m² | R$ 135.000 | R$ 135.000 |
| 05/05/2026 | Rua Joao Ignacio Santos, 281APT 501 BLOCO 06 | 52 m² | R$ 150.000 | R$ 150.000 |
| 31/03/2026 | Rua Trezentos e Vinte e Oito, 1981APT 301 BLOCO 7 | 49 m² | R$ 117.000 | R$ 187.074 |
| 30/03/2026 | Rua Joao Ignacio Santos, 281APT 303 BLOCO 06 | 52 m² | R$ 150.000 | R$ 150.000 |
| 27/02/2026 | Rua da Olaria, 600APT 303 BLOCO 2 | 49 m² | R$ 205.000 | R$ 205.000 |
| 27/02/2026 | Rua Trezentos e Vinte e Oito, 1981APT 304 BLOCO 5 | 49 m² | R$ 16.000 | R$ 187.074 |
| 24/02/2026 | Rua Alipio Francisco de Souza, 36APT 401 BLOCO 12 | 49 m² | R$ 60.000 | R$ 97.000 |
| 10/02/2026 | Rua Trezentos e Vinte e Oito, 1981APT 504 BLOCO 2 | 49 m² | R$ 120.000 | R$ 187.074 |
| 15/12/2025 | Rua Joao Ignacio Santos, 281APT 501 BLOCO 11 | 52 m² | R$ 70.000 | R$ 128.013 |
| 03/12/2025 | Rua Alipio Francisco de Souza, 36APT 404- BLOCO 5 | 49 m² | R$ 60.000 | R$ 97.000 |
| 24/11/2025 | Rua Alipio Francisco de Souza, 36APT 303 BLOCO 11 | 49 m² | R$ 95.000 | R$ 184.528 |
| 12/11/2025 | Rua Alipio Francisco de Souza, 36APT 204- BLOCO 4 | 49 m² | R$ 70.000 | R$ 184.528 |
Ruas com mais vendas no Granja de Freitas
- Rua da Olaria (25 vendas)
- Rua Trezentos e Vinte e Oito (13 vendas)
- Rua Joao Ignacio Santos (12 vendas)
- Rua Alipio Francisco de Souza (10 vendas)
- Rua Marzagania (5 vendas)
- Rua Monte Real (3 vendas)
- Rua Sao Vicente (2 vendas)
- Rua Granja de Freitas (1 vendas)
Outros bairros da Regional Leste
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.