Preço do m² e vendas de imóveis no Alto Vera Cruz, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Leste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 1.566
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 300.000
Vendas nos últimos 24 meses
8
Vendas desde 2008
81
Evolução do preço do m² no Alto Vera Cruz
De R$ 342 em 2008 para R$ 1.566 em 2025: variação de 358% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 3427 vendas
- 2010R$ 2426 vendas
- 2011R$ 3426 vendas
- 2012R$ 2138 vendas
- 2016R$ 95210 vendas
- 2018R$ 9267 vendas
- 2019R$ 1.2397 vendas
- 2021R$ 1.4165 vendas
- 2025R$ 1.5665 vendas
Vendas recentes no Alto Vera Cruz
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | Rua Doutor Brochado, 902ALTO VERA CRUZ | 143 m² | R$ 380.000 | R$ 380.000 |
| 24/03/2026 | Ave Jequitinhonha, 830ALTO VERA CRUZ | 67 m² | R$ 400.000 | R$ 400.000 |
| 31/10/2025 | Rua Desembargador Saraiva, 1530ALTO VERA CRUZ | 163 m² | R$ 370.000 | R$ 370.000 |
| 07/10/2025 | Rua Padre Cafe, 1016ALTO VERA CRUZ | 35 m² | R$ 150.000 | R$ 163.027 |
| 06/10/2025 | Ave Jequitinhonha, 1369ALTO VERA CRUZ | 249 m² | R$ 300.000 | R$ 516.706 |
| 22/08/2025 | Rua Itagua, 167ALTO VERA CRUZ | 198 m² | R$ 310.000 | R$ 427.200 |
| 21/08/2025 | Rua Desembargador Braulio, 1540ALTO VERA CRUZ | 152 m² | R$ 115.000 | R$ 308.416 |
| 02/12/2024 | Rua Doutor Brochado, 1395ALTO VERA CRUZ | 163 m² | R$ 90.000 | R$ 180.231 |
| 27/09/2024 | Rua Padre Cafe, 1032ALTO VERA CRUZ | 78 m² | R$ 100.000 | R$ 124.543 |
| 16/01/2024 | Rua Doutor Brochado, 925ALTO VERA CRUZ | 245 m² | R$ 300.000 | R$ 300.000 |
| 20/01/2023 | Rua Doutor Brochado, 955ALTO VERA CRUZ | 143 m² | R$ 380.000 | R$ 380.000 |
| 01/11/2021 | Rua Desembargador Saraiva, 740ALTO VERA CRUZ | 35 m² | R$ 100.000 | R$ 182.611 |
| 27/10/2021 | Rua Desembargador Saraiva, 1227ALTO VERA CRUZ | 35 m² | R$ 200.000 | R$ 200.000 |
| 16/03/2021 | Rua Padre Julio Maria, 2026ALTO VERA CRUZ | 42 m² | R$ 36.794 | R$ 145.737 |
| 22/02/2021 | Rua Desembargador Braulio, 1621ALTO VERA CRUZ | 128 m² | R$ 48.234 | R$ 167.594 |
| 22/01/2021 | Rua Desembargador Saraiva, 1700ALTO VERA CRUZ | 26 m² | R$ 36.822 | R$ 153.531 |
| 31/08/2020 | Rua Fernao Dias, 2713ALTO VERA CRUZ | 35 m² | R$ 40.000 | R$ 180.106 |
| 07/08/2020 | Rua Leopoldo Gomes, 2064ALTO VERA CRUZ | 114 m² | R$ 30.000 | R$ 94.089 |
| 03/03/2020 | Rua Desembargador Saraiva, 1518ALTO VERA CRUZ | 279 m² | R$ 300.000 | R$ 320.000 |
| 26/02/2020 | Rua Doutor Brochado, 1395ALTO VERA CRUZ | 163 m² | R$ 90.000 | R$ 171.604 |
Ruas com mais vendas no Alto Vera Cruz
- Rua Desembargador Saraiva (14 vendas)
- Rua Desembargador Braulio (14 vendas)
- Rua Doutor Brochado (13 vendas)
- Ave Jequitinhonha (10 vendas)
- Rua Tebas (6 vendas)
- Rua Itamar (5 vendas)
- Rua Fernao Dias (4 vendas)
- Rua Leopoldo Gomes (4 vendas)
- Rua Padre Julio Maria (4 vendas)
- Rua Padre Cafe (3 vendas)
- Rua Padre Feijo (2 vendas)
- Rua Itagua (1 vendas)
- Rua General Osorio (1 vendas)
Outros bairros da Regional Leste
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.