Preço do m² e vendas de imóveis no Pompeia, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Leste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.000
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 458.000
Vendas nos últimos 24 meses
55
Vendas desde 2008
520
Evolução do preço do m² no Pompeia
De R$ 750 em 2008 para R$ 4.304 em 2026: variação de 474% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 75043 vendas
- 2009R$ 1.02842 vendas
- 2010R$ 1.25035 vendas
- 2011R$ 94244 vendas
- 2012R$ 1.95632 vendas
- 2013R$ 2.38126 vendas
- 2014R$ 2.53711 vendas
- 2015R$ 1.37026 vendas
- 2016R$ 2.30820 vendas
- 2017R$ 2.71717 vendas
- 2018R$ 2.6147 vendas
- 2019R$ 3.18215 vendas
- 2020R$ 2.80816 vendas
- 2021R$ 2.96334 vendas
- 2022R$ 4.07433 vendas
- 2023R$ 4.34242 vendas
- 2024R$ 3.26927 vendas
- 2025R$ 3.68436 vendas
- 2026R$ 4.30414 vendas
Vendas recentes no Pompeia
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | Rua Jordao, 10POMPEIA | 123 m² | R$ 630.000 | R$ 630.000 |
| 02/09/2026 | Rua Ana de Sa, 11POMPEIA | 155 m² | R$ 900.000 | R$ 900.000 |
| 04/08/2026 | Rua Mario Martins, 82APT 1004 | 84 m² | R$ 420.000 | R$ 452.620 |
| 23/07/2026 | Ave Alphonsus de Guimaraes, 265APT 402 | 97 m² | R$ 550.000 | R$ 550.000 |
| 07/07/2026 | Rua Antonio Justino, 10APT 302 | 79 m² | R$ 340.000 | R$ 340.000 |
| 12/05/2026 | Rua Leopoldo Gomes, 487POMPEIA | 198 m² | R$ 495.000 | R$ 495.000 |
| 16/04/2026 | Rua Fluorina, 506POMPEIA | 869 m² | R$ 5.000.000 | R$ 5.675.966 |
| 20/03/2026 | Rua Astolfo Dutra, 140APT 301 | 95 m² | R$ 470.000 | R$ 470.000 |
| 13/03/2026 | Rua Amazonita, 183LOJA A | 42 m² | R$ 50.000 | R$ 103.722 |
| 09/03/2026 | Rua Antonio Justino, 661POMPEIA | 256 m² | R$ 620.000 | R$ 768.326 |
| 12/02/2026 | Rua Coronel Otavio Diniz, 129APT 604 | 81 m² | R$ 495.000 | R$ 495.000 |
| 02/02/2026 | Ave Alphonsus de Guimaraes, 265APT 501 | 86 m² | R$ 300.000 | R$ 385.290 |
| 13/01/2026 | Rua General Sampaio, 84CASA 03 | 168 m² | R$ 660.000 | R$ 660.000 |
| 09/01/2026 | Rua Silvio Romero, 222POMPEIA | 145 m² | R$ 600.000 | R$ 600.000 |
| 09/12/2025 | Rua Pitangui, 4088POMPEIA | 111 m² | R$ 450.000 | R$ 450.000 |
| 17/11/2025 | Rua Amazonita, 191APT 102 | 88 m² | R$ 80.000 | R$ 167.808 |
| 17/11/2025 | Rua Iara, 490APT 202 | 64 m² | R$ 280.000 | R$ 280.000 |
| 12/11/2025 | Rua Fluorina, 625POMPEIA | 152 m² | R$ 470.000 | R$ 470.000 |
| 31/10/2025 | Rua Leopoldo Gomes, 716POMPEIA | 234 m² | R$ 670.000 | R$ 698.923 |
| 29/10/2025 | Ave Alphonsus de Guimaraes, 265APT 601 | 86 m² | R$ 390.000 | R$ 390.000 |
Ruas com mais vendas no Pompeia
- Rua Mario Martins (78 vendas)
- Rua Coronel Otavio Diniz (40 vendas)
- Rua General Sampaio (38 vendas)
- Rua Leopoldo Gomes (38 vendas)
- Rua Antonio Justino (38 vendas)
- Rua Silvio Romero (26 vendas)
- Ave Alphonsus de Guimaraes (26 vendas)
- Rua Astolfo Dutra (23 vendas)
- Rua Iara (22 vendas)
- Rua Pacifico Faria (21 vendas)
- Rua Rocha Pita (20 vendas)
- Rua Amazonita (20 vendas)
- Rua Vinte e Oito de Setembro (14 vendas)
- Rua Juramento (12 vendas)
- Rua Casa Branca (12 vendas)
Outros bairros da Regional Leste
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.