Preço do m² e vendas de imóveis no Santa Tereza, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Leste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.261
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 449.900
Vendas nos últimos 24 meses
326
Vendas desde 2008
3.523
Evolução do preço do m² no Santa Tereza
De R$ 955 em 2008 para R$ 4.526 em 2026: variação de 374% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 955258 vendas
- 2009R$ 1.182267 vendas
- 2010R$ 1.807195 vendas
- 2011R$ 2.034236 vendas
- 2012R$ 2.500196 vendas
- 2013R$ 2.837177 vendas
- 2014R$ 2.94184 vendas
- 2015R$ 3.000338 vendas
- 2016R$ 3.247185 vendas
- 2017R$ 3.024150 vendas
- 2018R$ 3.008154 vendas
- 2019R$ 3.016140 vendas
- 2020R$ 3.284138 vendas
- 2021R$ 3.431213 vendas
- 2022R$ 3.670167 vendas
- 2023R$ 3.905164 vendas
- 2024R$ 3.916164 vendas
- 2025R$ 4.105164 vendas
- 2026R$ 4.526133 vendas
Vendas recentes no Santa Tereza
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2026 | Rua Hermilo Alves, 327APT 408 | 156 m² | R$ 420.000 | R$ 424.117 |
| 29/09/2026 | Rua Hermilo Alves, 327GARAGE 44 | 22 m² | R$ 30.000 | R$ 48.779 |
| 28/09/2026 | Rua Sao Gotardo, 482APT 201 | 83 m² | R$ 385.000 | R$ 447.744 |
| 21/09/2026 | Rua Professor Raimundo Nonato, 319APT 303 | 254 m² | R$ 1.450.000 | R$ 1.450.000 |
| 18/09/2026 | Rua Pouso Alegre, 2832SANTA TEREZA | 326 m² | R$ 473.226 | R$ 578.749 |
| 18/09/2026 | Rua Pouso Alegre, 2832SANTA TEREZA | 76 m² | R$ 152.774 | R$ 210.328 |
| 18/09/2026 | Rua Teixeira Soares, 851SANTA TEREZA | 261 m² | R$ 240.000 | R$ 562.321 |
| 16/09/2026 | Rua Hermilo Alves, 159APT 904 | 111 m² | R$ 605.000 | R$ 605.000 |
| 15/09/2026 | Rua Pouso Alegre, 2442APT 604 | 80 m² | R$ 295.000 | R$ 295.000 |
| 10/09/2026 | Rua Azurita, 86APT 603 | 142 m² | R$ 585.000 | R$ 585.000 |
| 10/09/2026 | Rua Salinas, 1196APT 202 | 132 m² | R$ 660.000 | R$ 660.000 |
| 09/09/2026 | Rua Professor Raimundo Nonato, 162APT 201 | 155 m² | R$ 740.000 | R$ 740.000 |
| 03/09/2026 | Rua Buenopolis, 73APT 202 | 115 m² | R$ 490.000 | R$ 490.000 |
| 02/09/2026 | Rua Salinas, 1248BLOCO IV APT 202 | 63 m² | R$ 407.000 | R$ 407.000 |
| 31/08/2026 | Rua Anhanguera, 66SALA 501 | 29 m² | R$ 300.000 | R$ 300.000 |
| 24/08/2026 | Rua Hermilo Alves, 175APT 308 | 85 m² | R$ 180.000 | R$ 451.882 |
| 24/08/2026 | Rua Kimberlita, 623SANTA TEREZA | 79 m² | R$ 500.000 | R$ 813.708 |
| 24/08/2026 | Rua Salinas, 1437BLOCO 5 APT 241 | 71 m² | R$ 315.000 | R$ 315.000 |
| 20/08/2026 | Rua Bueno Brandao, 553APT 701 | 104 m² | R$ 400.000 | R$ 400.000 |
| 19/08/2026 | Rua Professor Galba Veloso, 290APT 204 | 78 m² | R$ 550.000 | R$ 550.000 |
Ruas com mais vendas no Santa Tereza
- Rua Hermilo Alves (322 vendas)
- Rua Pouso Alegre (290 vendas)
- Ave dos Andradas (164 vendas)
- Rua Salinas (162 vendas)
- Rua Teixeira Soares (137 vendas)
- Ave do Contorno (134 vendas)
- Rua Professor Raimundo Nonato (119 vendas)
- Rua Barao de Saramenha (106 vendas)
- Rua Eurita (104 vendas)
- Rua Kimberlita (101 vendas)
- Rua Marmore (100 vendas)
- Rua Sao Gotardo (95 vendas)
- Rua Bueno Brandao (91 vendas)
- Rua Capitao Braganca (87 vendas)
- Rua Oligisto (86 vendas)
Outros bairros da Regional Leste
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.