Preço do m² e vendas de imóveis no Nova Vista, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Leste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.093
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 435.000
Vendas nos últimos 24 meses
57
Vendas desde 2008
702
Evolução do preço do m² no Nova Vista
De R$ 742 em 2008 para R$ 4.221 em 2026: variação de 469% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 74251 vendas
- 2009R$ 1.10560 vendas
- 2010R$ 1.41760 vendas
- 2011R$ 1.01751 vendas
- 2012R$ 2.03656 vendas
- 2013R$ 2.55838 vendas
- 2014R$ 1.5507 vendas
- 2015R$ 2.53734 vendas
- 2016R$ 2.42230 vendas
- 2017R$ 2.81037 vendas
- 2018R$ 2.61136 vendas
- 2019R$ 3.00025 vendas
- 2020R$ 2.67424 vendas
- 2021R$ 2.84854 vendas
- 2022R$ 3.00038 vendas
- 2023R$ 2.94927 vendas
- 2024R$ 3.50625 vendas
- 2025R$ 4.33028 vendas
- 2026R$ 4.22121 vendas
Vendas recentes no Nova Vista
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2026 | Rua Porto Seguro, 636NOVA VISTA | 450 m² | R$ 1.065.000 | R$ 1.168.200 |
| 10/09/2026 | Rua Dom Pedrito, 220APT 103 | 82 m² | R$ 540.000 | R$ 540.000 |
| 09/09/2026 | Rua Honorio Bicalho, 420NOVA VISTA | 143 m² | R$ 898.567 | R$ 898.567 |
| 09/09/2026 | Rua Honorio Bicalho, 420NOVA VISTA | 48 m² | R$ 301.433 | R$ 301.433 |
| 01/09/2026 | Rua Dom Pedrito, 256APT 101 | 74 m² | R$ 330.000 | R$ 330.000 |
| 16/07/2026 | Rua Porto Seguro, 387APT 101 | 127 m² | R$ 320.000 | R$ 345.579 |
| 24/06/2026 | Rua Jose Silva Passos, 173CASA 1 | 172 m² | R$ 750.000 | R$ 750.000 |
| 18/06/2026 | Rua Estancia, 86NOVA VISTA | 314 m² | R$ 843.000 | R$ 843.000 |
| 09/06/2026 | Rua Sao Fidelis, 230NOVA VISTA | 259 m² | R$ 1.060.000 | R$ 1.060.000 |
| 02/06/2026 | Rua Ferreira Pinto, 80NOVA VISTA | 83 m² | R$ 258.000 | R$ 272.622 |
| 28/05/2026 | Rua Honorio Bicalho, 540NOVA VISTA | 177 m² | R$ 250.000 | R$ 507.445 |
| 25/05/2026 | Rua Jose Silva Passos, 155CASA 5 | 99 m² | R$ 525.000 | R$ 525.000 |
| 21/05/2026 | Rua Padre Faustino, 254APT 101 BLOCO 2 | 108 m² | R$ 420.000 | R$ 432.709 |
| 18/05/2026 | Rua Padre Faustino, 132APT 402 | 77 m² | R$ 325.000 | R$ 330.523 |
| 15/05/2026 | Rua Teresa Pereira de Moura, 12NOVA VISTA | 302 m² | R$ 480.000 | R$ 678.568 |
| 14/05/2026 | Rua Ferreira Pinto, 80CASA BLOCO 01 E 02 | 211 m² | R$ 500.000 | R$ 583.444 |
| 11/05/2026 | Rua Ravena, 63NOVA VISTA | 139 m² | R$ 600.000 | R$ 600.000 |
| 05/05/2026 | Rua Ravena, 88NOVA VISTA | 129 m² | R$ 360.000 | R$ 479.874 |
| 08/04/2026 | Rua Teresa Pereira de Moura, 107CASA 3 | 82 m² | R$ 550.000 | R$ 550.000 |
| 31/03/2026 | Rua Honorio Bicalho, 901APT 302 | 105 m² | R$ 510.000 | R$ 510.000 |
Ruas com mais vendas no Nova Vista
- Rua Padre Faustino (124 vendas)
- Rua Dom Pedrito (106 vendas)
- Rua Sao Fidelis (106 vendas)
- Rua Honorio Bicalho (67 vendas)
- Rua Maria Vitoria (54 vendas)
- Rua Sao Borja (40 vendas)
- Rua Porto Seguro (37 vendas)
- Rua Professor Bressane (33 vendas)
- Rua Jose Silva Passos (24 vendas)
- Rua Magno Moura (14 vendas)
- Ave Petit (10 vendas)
- Rua Ravena (9 vendas)
- Rua Ferroviario Oromar Ribeiro (9 vendas)
- Rua Teresa Pereira de Moura (9 vendas)
- Rua Padre Guilherme (8 vendas)
Outros bairros da Regional Leste
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.