Preço do m² e vendas de imóveis no Horto, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Leste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.368
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 400.000
Vendas nos últimos 24 meses
82
Vendas desde 2008
1.003
Evolução do preço do m² no Horto
De R$ 1.075 em 2008 para R$ 4.511 em 2026: variação de 320% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 1.07569 vendas
- 2009R$ 1.49495 vendas
- 2010R$ 1.44885 vendas
- 2011R$ 1.41567 vendas
- 2012R$ 2.41867 vendas
- 2013R$ 2.53546 vendas
- 2014R$ 2.52915 vendas
- 2015R$ 2.91172 vendas
- 2016R$ 2.64564 vendas
- 2017R$ 2.79549 vendas
- 2018R$ 2.94127 vendas
- 2019R$ 3.20926 vendas
- 2020R$ 3.24742 vendas
- 2021R$ 3.20553 vendas
- 2022R$ 3.63952 vendas
- 2023R$ 3.47242 vendas
- 2024R$ 3.64457 vendas
- 2025R$ 4.33841 vendas
- 2026R$ 4.51134 vendas
Vendas recentes no Horto
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | Rua Pouso Alegre, 2455BLOCO 2 APT 801 | 74 m² | R$ 390.000 | R$ 390.000 |
| 29/09/2026 | Rua Mario de Andrade Gomes, 119BLOCO 1 APT 107 | 53 m² | R$ 300.000 | R$ 300.000 |
| 28/09/2026 | Rua Corrego da Mata, 590BLOCO 2 APT 1801 | 86 m² | R$ 575.000 | R$ 575.000 |
| 15/09/2026 | Rua Mario de Andrade Gomes, 139APT 202 | 175 m² | R$ 712.500 | R$ 712.500 |
| 04/09/2026 | Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 96APT 101 | 95 m² | R$ 350.000 | R$ 359.593 |
| 11/08/2026 | Rua Manoel Cayllaux, 146APT 302 | 109 m² | R$ 585.000 | R$ 585.000 |
| 29/07/2026 | Rua Manoel Cayllaux, 190APT 101 | 87 m² | R$ 380.000 | R$ 380.000 |
| 10/07/2026 | Rua Corrego da Mata, 400APT 501 | 94 m² | R$ 400.000 | R$ 400.000 |
| 10/07/2026 | Rua Pouso Alegre, 2177HORTO | 198 m² | R$ 420.000 | R$ 491.479 |
| 30/06/2026 | Rua Pouso Alegre, 2495APT 604 | 107 m² | R$ 365.000 | R$ 365.000 |
| 19/06/2026 | Rua Corrego da Mata, 590BLOCO 2 APT 804 | 85 m² | R$ 420.000 | R$ 420.000 |
| 18/06/2026 | Rua Mario de Andrade Gomes, 106APT 407 | 50 m² | R$ 249.600 | R$ 249.600 |
| 16/06/2026 | Rua Corrego da Mata, 590BLOCO I APT 604 | 85 m² | R$ 420.000 | R$ 420.000 |
| 12/06/2026 | Rua Marcionilia Montigo, 127HORTO | 212 m² | R$ 750.000 | R$ 750.000 |
| 11/06/2026 | Rua Pouso Alegre, 2135APT 103 | 40 m² | R$ 210.000 | R$ 210.000 |
| 08/06/2026 | Rua Formosa, 53APT 4 | 106 m² | R$ 380.000 | R$ 475.000 |
| 01/06/2026 | Rua Corrego da Mata, 590BLOCO 2 APT 1702 | 85 m² | R$ 420.000 | R$ 420.000 |
| 01/06/2026 | Rua Manoel Cayllaux, 174APT 203 | 133 m² | R$ 600.000 | R$ 600.000 |
| 01/06/2026 | Rua Pitangui, 3354HORTO | 238 m² | R$ 450.000 | R$ 844.080 |
| 29/05/2026 | Rua Manoel Cayllaux, 131BLOCO 3 | 99 m² | R$ 630.000 | R$ 630.000 |
Ruas com mais vendas no Horto
- Rua Corrego da Mata (229 vendas)
- Rua Pouso Alegre (211 vendas)
- Rua Mario de Andrade Gomes (179 vendas)
- Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes (97 vendas)
- Rua Manoel Cayllaux (62 vendas)
- Ave Silviano Brandao (55 vendas)
- Rua Ismenia Tunes (48 vendas)
- Rua Formosa (19 vendas)
- Rua Pitangui (18 vendas)
- Rua Gustavo Pena (16 vendas)
- Rua Alabastro (15 vendas)
- Rua Alexandre Tourinho (14 vendas)
- Rua Professor Galba Veloso (10 vendas)
- Rua Marcionilia Montigo (8 vendas)
- Rua Anhanguera (4 vendas)
Outros bairros da Regional Leste
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.