Preço do m² e vendas de imóveis no Sagrada Familia, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Leste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.397
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 495.000
Vendas nos últimos 24 meses
965
Vendas desde 2008
10.328
Evolução do preço do m² no Sagrada Familia
De R$ 942 em 2008 para R$ 4.545 em 2026: variação de 382% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 942765 vendas
- 2009R$ 1.250714 vendas
- 2010R$ 1.629744 vendas
- 2011R$ 2.000584 vendas
- 2012R$ 2.188607 vendas
- 2013R$ 2.483702 vendas
- 2014R$ 2.673246 vendas
- 2015R$ 2.841603 vendas
- 2016R$ 2.866491 vendas
- 2017R$ 2.829410 vendas
- 2018R$ 3.151503 vendas
- 2019R$ 3.024426 vendas
- 2020R$ 3.125534 vendas
- 2021R$ 3.288648 vendas
- 2022R$ 3.504503 vendas
- 2023R$ 3.594459 vendas
- 2024R$ 3.980512 vendas
- 2025R$ 4.245506 vendas
- 2026R$ 4.545371 vendas
Vendas recentes no Sagrada Familia
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | Rua Sao Lazaro, 960APT 503 | 96 m² | R$ 400.000 | R$ 415.260 |
| 29/09/2026 | Rua Conselheiro Lafaiete, 2055APT 1202 | 153 m² | R$ 310.000 | R$ 483.067 |
| 28/09/2026 | Rua Coronel Praes, 285APT 401 | 321 m² | R$ 880.000 | R$ 1.412.618 |
| 28/09/2026 | Rua Sao Lazaro, 614APT 503 | 175 m² | R$ 1.250.000 | R$ 1.250.000 |
| 25/09/2026 | Rua Conde Ribeiro do Vale, 619APT 302 | 104 m² | R$ 510.000 | R$ 510.000 |
| 25/09/2026 | Rua Vicentina de Souza, 230APT 203 | 127 m² | R$ 300.000 | R$ 554.291 |
| 24/09/2026 | Rua Alabastro, 400BLOCO B4 APT 102 | 62 m² | R$ 332.000 | R$ 332.000 |
| 23/09/2026 | Rua Conselheiro Lafaiete, 499APT 503 | 93 m² | R$ 550.000 | R$ 550.000 |
| 23/09/2026 | Rua Vicentina de Souza, 128APT 201 | 115 m² | R$ 485.000 | R$ 485.000 |
| 18/09/2026 | Ave Cristiano Machado, 640SALA 4 13 PAVMTO | 41 m² | R$ 75.000 | R$ 85.100 |
| 17/09/2026 | Rua Bicas, 573APT 402 | 158 m² | R$ 790.000 | R$ 790.000 |
| 17/09/2026 | Rua Conselheiro Lafaiete, 1955GARAGE 2 1 SUBSL | 21 m² | R$ 10.000 | R$ 26.250 |
| 17/09/2026 | Rua Joao Carlos, 1287APT 404 | 111 m² | R$ 370.000 | R$ 370.000 |
| 16/09/2026 | Rua Sao Joaquim, 350APT 203 | 88 m² | R$ 365.000 | R$ 365.000 |
| 16/09/2026 | Rua Sao Roque, 440APT 504 | 138 m² | R$ 590.000 | R$ 595.800 |
| 16/09/2026 | Rua Sao Roque, 620APT 202 | 70 m² | R$ 380.000 | R$ 380.000 |
| 15/09/2026 | Rua Sao Lazaro, 1269APT 301 | 128 m² | R$ 575.000 | R$ 575.000 |
| 15/09/2026 | Rua Sao Lazaro, 70APT 801 | 126 m² | R$ 720.000 | R$ 720.000 |
| 10/09/2026 | Rua Geraldo Menezes Soares, 630SAGRADA FAMILIA | 195 m² | R$ 900.000 | R$ 975.823 |
| 10/09/2026 | Rua Geraldo Menezes Soares, 630SAGRADA FAMILIA | 195 m² | R$ 900.000 | R$ 975.823 |
Ruas com mais vendas no Sagrada Familia
- Rua Conselheiro Lafaiete (608 vendas)
- Rua Itajuba (479 vendas)
- Rua Genoveva de Souza (474 vendas)
- Rua Sao Lazaro (468 vendas)
- Rua Joao Gualberto Filho (418 vendas)
- Rua Sao Joaquim (398 vendas)
- Ave Cristiano Machado (336 vendas)
- Rua Santa Marta (331 vendas)
- Rua Sao Roque (327 vendas)
- Rua Santo Agostinho (286 vendas)
- Rua Sao Mateus (269 vendas)
- Rua Joao de Paula (246 vendas)
- Rua Joao Carlos (245 vendas)
- Rua Costa Monteiro (240 vendas)
- Rua Stela de Souza (233 vendas)
Outros bairros da Regional Leste
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.