Preço do m² e vendas de imóveis no Pirineus, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Leste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 2.099
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 660.000
Vendas nos últimos 24 meses
4
Vendas desde 2008
37
Evolução do preço do m² no Pirineus
De R$ 282 em 2009 para R$ 485 em 2012: variação de 72% no m² mediano declarado.
- 2009R$ 2826 vendas
- 2012R$ 4855 vendas
Vendas recentes no Pirineus
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | Rua Wilson Julio de Oliveira, 166PIRINEUS | 177 m² | R$ 660.000 | R$ 660.000 |
| 13/04/2026 | Ave Country Club de Belo Horizonte, 1515PIRINEUS | 138 m² | R$ 1.000.000 | R$ 2.968.214 |
| 23/10/2025 | Rua Luiza Mascarenhas, 300PIRINEUS | 257 m² | R$ 300.000 | R$ 532.347 |
| 06/05/2025 | Rua Wilson Julio de Oliveira, 190PIRINEUS | 324 m² | R$ 680.000 | R$ 680.000 |
| 05/04/2024 | Rua Luiza Mascarenhas, 345PIRINEUS | 221 m² | R$ 700.000 | R$ 700.000 |
| 03/04/2024 | Rua Guaracy Brandao da Matta, 171PIRINEUS | 820 m² | R$ 800.000 | R$ 970.323 |
| 18/12/2023 | Rua Roberto Gregorio Curi, 230PIRINEUS | 329 m² | R$ 700.000 | R$ 700.000 |
| 05/07/2023 | Rua Andre Batista dos Santos, 200PIRINEUS | 115 m² | R$ 118.000 | R$ 173.007 |
| 22/05/2023 | Ave Country Club de Belo Horizonte, 1888PIRINEUS | 117 m² | R$ 48.000 | R$ 218.679 |
| 24/04/2023 | Rua Luiza Mascarenhas, 300PIRINEUS | 257 m² | R$ 300.000 | R$ 351.736 |
| 10/06/2022 | Rua Guaracy Brandao da Matta, 125PIRINEUS | 304 m² | R$ 900.000 | R$ 900.000 |
| 16/07/2020 | Rua Luiza Mascarenhas, 160PIRINEUS | 282 m² | R$ 600.000 | R$ 600.000 |
| 15/12/2017 | Rua Wilson Julio de Oliveira, 100PIRINEUS | 21 m² | R$ 35.000 | R$ 55.909 |
| 25/09/2017 | Ave Country Club de Belo Horizonte, 2500PIRINEUS | 407 m² | R$ 320.000 | R$ 782.683 |
| 02/02/2017 | Rua Luiza Mascarenhas, 40PIRINEUS | 66 m² | R$ 220.000 | R$ 220.000 |
| 04/03/2016 | Rua Roberto Gregorio Curi, 50PIRINEUS | 310 m² | R$ 500.000 | R$ 535.430 |
| 29/07/2015 | Rua Adelino de Assis, 80PIRINEUS | 32 m² | R$ 57.000 | R$ 218.362 |
| 18/08/2014 | Ave Country Club de Belo Horizonte, 1268PIRINEUS | 138 m² | R$ 10.900 | R$ 139.340 |
| 17/04/2014 | Rua Guaracy Brandao da Matta, 22PIRINEUS | 77 m² | R$ 32.800 | R$ 182.757 |
| 05/07/2013 | Rua Wilson Julio de Oliveira, 380PIRINEUS | 416 m² | R$ 300.000 | R$ 490.000 |
Ruas com mais vendas no Pirineus
- Rua Wilson Julio de Oliveira (8 vendas)
- Rua Luiza Mascarenhas (8 vendas)
- Ave Country Club de Belo Horizonte (5 vendas)
- Rua Andre Batista dos Santos (4 vendas)
- Rua Guaracy Brandao da Matta (3 vendas)
- Rua Roberto Gregorio Curi (3 vendas)
- Rua Eugenia Nassif Nasser (2 vendas)
- Rua Adelino de Assis (2 vendas)
- Rua Decio Magalhaes Mascarenhas (2 vendas)
Outros bairros da Regional Leste
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.