Preço do m² e vendas de imóveis no Serra Verde, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Venda Nova. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 2.902
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 160.000
Vendas nos últimos 24 meses
136
Vendas desde 2008
1.360
Evolução do preço do m² no Serra Verde
De R$ 583 em 2008 para R$ 2.982 em 2026: variação de 411% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 58349 vendas
- 2009R$ 60664 vendas
- 2010R$ 56878 vendas
- 2011R$ 1.22886 vendas
- 2012R$ 635104 vendas
- 2013R$ 962129 vendas
- 2014R$ 81444 vendas
- 2015R$ 1.56295 vendas
- 2016R$ 2.36871 vendas
- 2017R$ 2.01872 vendas
- 2018R$ 1.93058 vendas
- 2019R$ 1.84265 vendas
- 2020R$ 2.19549 vendas
- 2021R$ 1.93063 vendas
- 2022R$ 2.36861 vendas
- 2023R$ 2.45674 vendas
- 2024R$ 2.60369 vendas
- 2025R$ 2.91276 vendas
- 2026R$ 2.98253 vendas
Vendas recentes no Serra Verde
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | Rua Manoel Miranda dos Santos, 53BLOCO 3 APT 301 | 57 m² | R$ 150.000 | R$ 173.333 |
| 25/08/2026 | Rua Antonio de Paiva Meirelles, 281APT 403 BLOCO 1 | 44 m² | R$ 128.000 | R$ 140.843 |
| 25/08/2026 | Rua Manoel Miranda dos Santos, 165BLOCO B7 APT 201 | 57 m² | R$ 25.437 | R$ 138.411 |
| 24/08/2026 | Rua Otaviano Penaforte, 43BLOCO B6 APT 302 | 74 m² | R$ 35.062 | R$ 182.848 |
| 21/08/2026 | Ala Interligacao, 70APT 303 BLOCO 2 | 48 m² | R$ 277.000 | R$ 277.000 |
| 12/08/2026 | Rua Manoel Miranda dos Santos, 326BLOCO 7 APT 203 | 57 m² | R$ 225.000 | R$ 225.000 |
| 10/08/2026 | Rua Joao Batista Fernandes, 245BLOCO 2 APT 301 | 57 m² | R$ 20.000 | R$ 173.335 |
| 28/07/2026 | Rua Professora Mirian Silvestre, 336BLOCO A36 APT 204 | 59 m² | R$ 205.000 | R$ 205.000 |
| 27/07/2026 | Rua Professora Mirian Silvestre, 300BLOCO 35 APT 2 | 74 m² | R$ 99.997 | R$ 236.016 |
| 23/07/2026 | Ave Leontino Francisco Alves, 470BLOCO 10 APT 104 | 57 m² | R$ 230.000 | R$ 230.000 |
| 23/07/2026 | Rua Nestor Palhares, 122SERRA VERDE | 142 m² | R$ 430.000 | R$ 430.000 |
| 23/07/2026 | Rua Professora Mirian Silvestre, 100BLOCO A31 APT 304 | 59 m² | R$ 170.000 | R$ 185.277 |
| 15/07/2026 | Rua Rodrigo Fernandes Santos, 250BLOCO 5 APT 303 | 78 m² | R$ 232.000 | R$ 232.000 |
| 12/07/2026 | Rua Jacob Marra de Freitas, 164APT 301 BLOCO B12 | 57 m² | R$ 250.000 | R$ 250.000 |
| 06/07/2026 | Rua Professora Mirian Silvestre, 20BLOCO A29 APT 2 | 74 m² | R$ 212.000 | R$ 230.397 |
| 30/06/2026 | Rua Marcia Gualberto de Moura, 130BLOCO A26 APT 3 | 74 m² | R$ 10.000 | R$ 226.328 |
| 26/06/2026 | Ala Interligacao, 70APT 502 BLOCO 1 | 86 m² | R$ 370.000 | R$ 370.000 |
| 19/06/2026 | Rua Sebastiao Gomes Pereira, 121BLOCO 3 APT 203 | 57 m² | R$ 375.000 | R$ 375.000 |
| 16/06/2026 | Rua Manoel Miranda dos Santos, 265BLOCO B4 APT 102 | 57 m² | R$ 117.074 | R$ 138.411 |
| 09/06/2026 | Rua Jacob Marra de Freitas, 115BLOCO B1 APT 201 | 57 m² | R$ 260.000 | R$ 260.000 |
Ruas com mais vendas no Serra Verde
- Rua Antonio de Paiva Meirelles (199 vendas)
- Rua Professora Mirian Silvestre (137 vendas)
- Ave Leontino Francisco Alves (117 vendas)
- Rua Manoel Miranda dos Santos (114 vendas)
- Rua Jacob Marra de Freitas (97 vendas)
- Rua Otaviano Penaforte (87 vendas)
- Rua Joao Batista Fernandes (80 vendas)
- Rua Marcia Gualberto de Moura (63 vendas)
- Ala Interligacao (63 vendas)
- Rua Augusto Ferreira dos Santos (48 vendas)
- Rua Benigno Fagundes da Silva (47 vendas)
- Rua Vera Goncalves Terra (40 vendas)
- Rua Carmem Oliveira Goulart (36 vendas)
- Rua Dois (35 vendas)
- Rua Sebastiao Gomes Pereira (28 vendas)
Outros bairros da Regional Venda Nova
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.