Preço do m² e vendas de imóveis no Parque Sao Pedro, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Venda Nova. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 3.952
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 250.000
Vendas nos últimos 24 meses
42
Vendas desde 2008
426
Evolução do preço do m² no Parque Sao Pedro
De R$ 372 em 2008 para R$ 4.476 em 2026: variação de 1103% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 3728 vendas
- 2010R$ 1.30937 vendas
- 2011R$ 1.57220 vendas
- 2012R$ 1.80051 vendas
- 2013R$ 2.11119 vendas
- 2015R$ 2.56943 vendas
- 2016R$ 2.37329 vendas
- 2017R$ 2.58623 vendas
- 2018R$ 2.74211 vendas
- 2019R$ 2.43129 vendas
- 2020R$ 2.75921 vendas
- 2021R$ 2.54224 vendas
- 2022R$ 2.90920 vendas
- 2023R$ 3.14824 vendas
- 2024R$ 3.38023 vendas
- 2025R$ 3.54823 vendas
- 2026R$ 4.47617 vendas
Vendas recentes no Parque Sao Pedro
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | Rua Embaixador Jose Aparecido, 138APT 101 BLOCO 01 | 53 m² | R$ 250.000 | R$ 250.000 |
| 24/09/2026 | Rua Rosa Barbosa Pinto, 59APT 604 BLOCO 2 | 59 m² | R$ 260.000 | R$ 263.700 |
| 10/09/2026 | Rua Rosa Barbosa Pinto, 59APT 702 BLOCO 1 | 68 m² | R$ 320.000 | R$ 320.000 |
| 12/08/2026 | Rua Quintil, 31PARQUE SAO PEDRO | 125 m² | R$ 700.000 | R$ 700.000 |
| 03/08/2026 | Rua Embaixador Jose Aparecido, 126APT 704 BLOCO 2 | 62 m² | R$ 300.000 | R$ 300.000 |
| 13/07/2026 | Rua Embaixador Jose Aparecido, 36APT 503 BLOCO 03 | 62 m² | R$ 260.000 | R$ 260.000 |
| 17/06/2026 | Rua Rosa Barbosa Pinto, 59APT 802 BLOCO 1 | 68 m² | R$ 295.000 | R$ 307.980 |
| 27/05/2026 | Rua Rosa Barbosa Pinto, 59APT 204 BLOCO 1 | 59 m² | R$ 235.000 | R$ 263.700 |
| 15/04/2026 | Rua Embaixador Jose Aparecido, 138APT 304 BLOCO 04 | 71 m² | R$ 350.000 | R$ 350.000 |
| 02/04/2026 | Rua Embaixador Jose Aparecido, 126APT 702 BLOCO 3 | 105 m² | R$ 470.000 | R$ 470.000 |
| 02/04/2026 | Rua Embaixador Jose Aparecido, 138APT 103 BLOCO 01 | 61 m² | R$ 292.000 | R$ 292.000 |
| 18/03/2026 | Rua Rosa Barbosa Pinto, 59APT 701 BLOCO 3 | 58 m² | R$ 243.000 | R$ 262.485 |
| 11/02/2026 | Rua Quinante, 567PARQUE SAO PEDRO | 110 m² | R$ 437.638 | R$ 437.638 |
| 11/02/2026 | Rua Severino Lara, 620PARQUE SAO PEDRO | 27 m² | R$ 139.517 | R$ 169.545 |
| 11/02/2026 | Rua Severino Lara, 620PARQUE SAO PEDRO | 56 m² | R$ 289.368 | R$ 347.812 |
| 28/01/2026 | Rua Embaixador Jose Aparecido, 138APT 303 BLOCO 03 | 56 m² | R$ 250.000 | R$ 250.000 |
| 22/01/2026 | Rua Embaixador Jose Aparecido, 138APT 104 BLOCO 04 | 71 m² | R$ 245.000 | R$ 272.761 |
| 18/12/2025 | Rua Embaixador Jose Aparecido, 138APT 504 BLOCO 02 | 105 m² | R$ 415.000 | R$ 415.000 |
| 25/11/2025 | Rua Quimo, 90APT 103 BLOCO 2 | 64 m² | R$ 228.000 | R$ 228.000 |
| 10/11/2025 | Rua Rosa Barbosa Pinto, 59APT 903 BLOCO 1 | 90 m² | R$ 430.000 | R$ 430.000 |
Ruas com mais vendas no Parque Sao Pedro
- Rua Rosa Barbosa Pinto (174 vendas)
- Rua Embaixador Jose Aparecido (125 vendas)
- Rua Quimo (44 vendas)
- Rua Severino Lara (17 vendas)
- Rua Quinante (15 vendas)
- Rua Urano (13 vendas)
- Rua Quintil (11 vendas)
- Rua Domingos Grosso (7 vendas)
- Rua Bernardo Ferreira da Cruz (6 vendas)
- Rua Luiz Ferreira de Araujo (4 vendas)
- Rua Geraldo Alexandre Ferreira (4 vendas)
- Rua Saturno (2 vendas)
- Rod Papa Joao Paulo Ii (1 vendas)
- Rua Netuno (1 vendas)
- Rua Venus (1 vendas)
Outros bairros da Regional Venda Nova
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.