Preço do m² e vendas de imóveis no Lagoinha Leblon, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Venda Nova. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.462
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 290.000
Vendas nos últimos 24 meses
46
Vendas desde 2008
315
Evolução do preço do m² no Lagoinha Leblon
De R$ 369 em 2008 para R$ 3.615 em 2026: variação de 880% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 36914 vendas
- 2009R$ 23811 vendas
- 2010R$ 40112 vendas
- 2011R$ 93518 vendas
- 2012R$ 1.56211 vendas
- 2013R$ 1.8527 vendas
- 2014R$ 1.6366 vendas
- 2015R$ 87018 vendas
- 2016R$ 3.44821 vendas
- 2017R$ 2.79215 vendas
- 2018R$ 2.72210 vendas
- 2019R$ 1.1905 vendas
- 2020R$ 2.23918 vendas
- 2021R$ 1.46313 vendas
- 2022R$ 1.8226 vendas
- 2023R$ 3.64446 vendas
- 2024R$ 4.19838 vendas
- 2025R$ 4.46235 vendas
- 2026R$ 3.61511 vendas
Vendas recentes no Lagoinha Leblon
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | Rua Laranjeiras, 313CASA 03 | 78 m² | R$ 220.000 | R$ 220.000 |
| 31/07/2026 | Rua Jardim de Ala, 257LAGOINHA LEBLON | 192 m² | R$ 409.147 | R$ 409.147 |
| 31/07/2026 | Rua Jardim de Ala, 257LAGOINHA LEBLON | 42 m² | R$ 90.853 | R$ 127.898 |
| 03/07/2026 | Rua Dona Geni, 519CASA 4 | 50 m² | R$ 255.000 | R$ 255.000 |
| 16/06/2026 | Rua Quinta da Boa Vista, 125CASA 01 | 59 m² | R$ 310.000 | R$ 427.028 |
| 14/04/2026 | Pca Rio Branco, 30LAGOINHA LEBLON | 89 m² | R$ 250.000 | R$ 339.362 |
| 08/04/2026 | Rua Ipanema, 281APT 307 | 65 m² | R$ 235.000 | R$ 290.925 |
| 26/03/2026 | Rua Laranjeiras, 99APT 502 | 102 m² | R$ 466.000 | R$ 466.000 |
| 25/02/2026 | Rua Arpoador, 39APT 202 | 59 m² | R$ 260.000 | R$ 263.610 |
| 11/02/2026 | Rua Ipanema, 281APT 1401 | 81 m² | R$ 515.000 | R$ 515.000 |
| 29/01/2026 | Rua Arpoador, 62LAGOINHA LEBLON | 164 m² | R$ 220.000 | R$ 377.863 |
| 27/11/2025 | Rua Ipanema, 281APT 401 | 65 m² | R$ 320.000 | R$ 320.000 |
| 25/11/2025 | Rua Ipanema, 281APT 1102 | 65 m² | R$ 290.000 | R$ 290.925 |
| 17/11/2025 | Rua Padre Pedro Pinto, 6241LAGOINHA LEBLON | 240 m² | R$ 750.000 | R$ 1.059.696 |
| 24/09/2025 | Rua Ipanema, 281APT 801 | 65 m² | R$ 314.439 | R$ 314.439 |
| 15/09/2025 | Rua Ipanema, 281APT 301 | 65 m² | R$ 235.000 | R$ 290.925 |
| 27/08/2025 | Rua Ipanema, 281APT 1404 | 82 m² | R$ 400.000 | R$ 400.000 |
| 25/08/2025 | Rua Arpoador, 39APT 201 | 62 m² | R$ 255.000 | R$ 276.975 |
| 24/07/2025 | Rua Coronel Manoel Porto, 305LAGOINHA LEBLON | 85 m² | R$ 390.000 | R$ 390.000 |
| 14/07/2025 | Rua Dona Geni, 261LAGOINHA LEBLON | 120 m² | R$ 100.000 | R$ 150.050 |
Ruas com mais vendas no Lagoinha Leblon
- Rua Ipanema (92 vendas)
- Rua Arpoador (37 vendas)
- Rua Padre Pedro Pinto (21 vendas)
- Rua Jardim de Ala (19 vendas)
- Rua Quinta da Boa Vista (19 vendas)
- Rua Laranjeiras (18 vendas)
- Rua Sao Cristovao (13 vendas)
- Rua Paqueta (12 vendas)
- Rua da Providencia (10 vendas)
- Rua Tres Poderes (8 vendas)
- Rua Dona Geni (7 vendas)
- Rua Nossa Senhora de Copacabana (5 vendas)
- Rua Leme (5 vendas)
- Rua Gavea (5 vendas)
- Rua Vila Isabel (4 vendas)
Outros bairros da Regional Venda Nova
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.