Preço do m² e vendas de imóveis no Candelaria, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Venda Nova. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.226
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 270.000
Vendas nos últimos 24 meses
182
Vendas desde 2008
2.041
Evolução do preço do m² no Candelaria
De R$ 977 em 2008 para R$ 4.426 em 2026: variação de 353% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 97779 vendas
- 2009R$ 1.140101 vendas
- 2010R$ 1.716123 vendas
- 2011R$ 2.120161 vendas
- 2012R$ 1.934243 vendas
- 2013R$ 2.577170 vendas
- 2014R$ 2.90577 vendas
- 2015R$ 2.889103 vendas
- 2016R$ 2.93494 vendas
- 2017R$ 3.00081 vendas
- 2018R$ 2.69455 vendas
- 2019R$ 2.68878 vendas
- 2020R$ 2.98188 vendas
- 2021R$ 3.115124 vendas
- 2022R$ 3.198104 vendas
- 2023R$ 3.37092 vendas
- 2024R$ 3.39897 vendas
- 2025R$ 4.18096 vendas
- 2026R$ 4.42675 vendas
Vendas recentes no Candelaria
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | Rua Erico Verissimo, 978CASA 01 | 202 m² | R$ 400.000 | R$ 1.149.038 |
| 28/09/2026 | Rua Erico Verissimo, 978LOJA 01 | 36 m² | R$ 175.000 | R$ 220.770 |
| 28/09/2026 | Rua Erico Verissimo, 978LOJA 02 | 33 m² | R$ 175.000 | R$ 201.836 |
| 28/09/2026 | Rua Erico Verissimo, 978LOJA 03 | 64 m² | R$ 175.000 | R$ 397.609 |
| 28/09/2026 | Rua Erico Verissimo, 978LOJA 04 | 64 m² | R$ 175.000 | R$ 397.609 |
| 19/09/2026 | Rua Augusta Alvarenga Inez, 33BLOCO 26 APT 102 | 45 m² | R$ 190.000 | R$ 190.000 |
| 17/09/2026 | Rua Augusta Alvarenga Inez, 33BLOCO 26 APT 204 | 44 m² | R$ 120.849 | R$ 145.618 |
| 14/09/2026 | Rua Corretor Juventino de Jesus, 71APT 102 BLOCO 1 | 83 m² | R$ 380.000 | R$ 380.000 |
| 14/09/2026 | Rua Manoel Sampaio, 154CANDELARIA | 283 m² | R$ 1.000.000 | R$ 1.000.000 |
| 11/09/2026 | Rua Farmaceutico Raul Machado, 481BLOCO 2 APT 402 | 50 m² | R$ 240.000 | R$ 240.000 |
| 09/09/2026 | Rua Augusta Alvarenga Inez, 37BLOCO 2 APT 402 | 44 m² | R$ 150.000 | R$ 153.086 |
| 03/09/2026 | Rua Corretor Juventino de Jesus, 71APT 601 BLOCO 3 | 61 m² | R$ 295.000 | R$ 295.000 |
| 01/09/2026 | Rua Farmaceutico Raul Machado, 469BLOCO 1 APT 404 | 49 m² | R$ 225.000 | R$ 225.000 |
| 31/08/2026 | Rua Joaquim Goncalves da Silva, 12BLOCO 13 APT 303 | 44 m² | R$ 180.000 | R$ 180.000 |
| 25/08/2026 | Rua Augusta Alvarenga Inez, 35BLOCO 25 APT 101 | 45 m² | R$ 203.000 | R$ 203.000 |
| 25/08/2026 | Rua Farmaceutico Raul Machado, 145BLOCO 8 CASA 111 | 42 m² | R$ 165.000 | R$ 197.000 |
| 18/08/2026 | Rua Augusta Alvarenga Inez, 35BLOCO 19 APT 102 | 45 m² | R$ 170.000 | R$ 170.000 |
| 17/08/2026 | Rua Joaquim Goncalves da Silva, 12BLOCO 11 APT 301 | 44 m² | R$ 101.905 | R$ 145.618 |
| 14/08/2026 | Rua Corretor Juventino de Jesus, 71APT 406 BLOCO 3 | 61 m² | R$ 320.000 | R$ 320.000 |
| 06/08/2026 | Rua Corretor Juventino de Jesus, 135APT 907 BLOCO 1 | 63 m² | R$ 283.000 | R$ 283.000 |
Ruas com mais vendas no Candelaria
- Rua Corretor Juventino de Jesus (710 vendas)
- Rua Augusta Alvarenga Inez (363 vendas)
- Rua Joaquim Goncalves da Silva (200 vendas)
- Rua Farmaceutico Raul Machado (166 vendas)
- Rua Fernando Pereira Magalhaes (76 vendas)
- Rua Ubirajara Campos (59 vendas)
- Rua Maria Helena (44 vendas)
- Rua Galdina Esteves da Silva (42 vendas)
- Rua Maestro Justino da Conceicao (33 vendas)
- Rua Waldemar Dias Coelho (30 vendas)
- Rua Buritis (28 vendas)
- Rua Deputado Quintino Vargas (27 vendas)
- Rua Erico Verissimo (21 vendas)
- Rua Pedra do Indaia (21 vendas)
- Rua Cruzeiro da Fortaleza (19 vendas)
Outros bairros da Regional Venda Nova
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.