Preço do m² e vendas de imóveis no Rio Branco, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Venda Nova. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 3.971
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 295.000
Vendas nos últimos 24 meses
213
Vendas desde 2008
2.064
Evolução do preço do m² no Rio Branco
De R$ 932 em 2008 para R$ 3.939 em 2026: variação de 323% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 932132 vendas
- 2009R$ 1.255166 vendas
- 2010R$ 1.318134 vendas
- 2011R$ 1.980108 vendas
- 2012R$ 2.08395 vendas
- 2013R$ 2.473129 vendas
- 2014R$ 2.15537 vendas
- 2015R$ 2.814116 vendas
- 2016R$ 2.586111 vendas
- 2017R$ 2.61977 vendas
- 2018R$ 3.02287 vendas
- 2019R$ 3.045106 vendas
- 2020R$ 2.891106 vendas
- 2021R$ 2.992116 vendas
- 2022R$ 3.361121 vendas
- 2023R$ 3.388108 vendas
- 2024R$ 3.482116 vendas
- 2025R$ 4.06897 vendas
- 2026R$ 3.939102 vendas
Vendas recentes no Rio Branco
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | Rua Dirce, 122APT 202 | 84 m² | R$ 300.000 | R$ 343.827 |
| 11/09/2026 | Ave Bernarda Silvestre, 203APT 802 | 163 m² | R$ 1.100.000 | R$ 1.100.000 |
| 11/09/2026 | Rua dos Bororos, 654RIO BRANCO | 153 m² | R$ 705.000 | R$ 705.000 |
| 11/09/2026 | Rua dos Uaicas, 648APT 203 | 135 m² | R$ 440.000 | R$ 534.772 |
| 10/09/2026 | Rua dos Uaicas, 684CASA 6 | 55 m² | R$ 275.000 | R$ 275.000 |
| 09/09/2026 | Rua Joaquim Goncalves da Silva, 285BLOCO 7 APT 303 | 59 m² | R$ 249.000 | R$ 249.297 |
| 04/09/2026 | Rua Tenente Ricardo Guimaraes, 36BLOCO V APT 203 | 73 m² | R$ 258.000 | R$ 258.000 |
| 03/09/2026 | Rua Maria Martins de Souza, 19CASA 03 | 53 m² | R$ 360.000 | R$ 360.000 |
| 01/09/2026 | Rua Joao Mauro, 124APT 102 | 122 m² | R$ 630.000 | R$ 630.000 |
| 22/08/2026 | Rua Crisanto Muniz, 364APT 101 | 83 m² | R$ 270.000 | R$ 349.060 |
| 21/08/2026 | Rua Julio Pires Malta, 57CASA 57 | 130 m² | R$ 650.000 | R$ 650.000 |
| 21/08/2026 | Rua Tenente Ricardo Guimaraes, 36BLOCO II APT 404 | 73 m² | R$ 300.000 | R$ 300.000 |
| 17/08/2026 | Rua dos Javaes, 880CASA 06 | 154 m² | R$ 520.000 | R$ 520.000 |
| 17/08/2026 | Rua Jaime Petit da Silva, 130CASA 05 | 89 m² | R$ 335.000 | R$ 385.053 |
| 17/08/2026 | Rua Joao Mauro, 124APT 201 | 113 m² | R$ 425.000 | R$ 520.628 |
| 17/08/2026 | Rua Maria Lucia Petit, 145APT 202 | 47 m² | R$ 235.000 | R$ 259.512 |
| 14/08/2026 | Rua Joaquim Goncalves da Silva, 285BLOCO 12 APT 402 | 59 m² | R$ 141.590 | R$ 252.162 |
| 12/08/2026 | Rua Tenente Ricardo Guimaraes, 36BLOCO 6 APT 403 | 73 m² | R$ 279.000 | R$ 279.000 |
| 11/08/2026 | Rua Carlos Alberto, 325BLOCO 1 CASA 19 | 43 m² | R$ 155.000 | R$ 204.226 |
| 06/08/2026 | Rua Virgilino Rosa, 21RIO BRANCO | 44 m² | R$ 55.000 | R$ 230.768 |
Ruas com mais vendas no Rio Branco
- Rua Joaquim Goncalves da Silva (236 vendas)
- Rua Tenente Ricardo Guimaraes (168 vendas)
- Rua Carlos Alberto (136 vendas)
- Rua Maria Silvia (135 vendas)
- Rua dos Crenaques (116 vendas)
- Rua Joao Mauro (95 vendas)
- Rua Jaime Petit da Silva (75 vendas)
- Rua Clelia (75 vendas)
- Rua Newton da Costa Silveira (60 vendas)
- Rua Vera Lucia (57 vendas)
- Rua Luiz Fernando (51 vendas)
- Rua Carmem (49 vendas)
- Rua dos Uaicas (41 vendas)
- Rua Maria Lucia Petit (40 vendas)
- Rua Comendador Arthur Viana (39 vendas)
Outros bairros da Regional Venda Nova
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.