Preço do m² e vendas de imóveis no Canaa, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Venda Nova. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 3.659
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 250.000
Vendas nos últimos 24 meses
33
Vendas desde 2008
315
Evolução do preço do m² no Canaa
De R$ 1.283 em 2008 para R$ 3.750 em 2026: variação de 192% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 1.28325 vendas
- 2009R$ 1.76923 vendas
- 2010R$ 1.81830 vendas
- 2011R$ 2.07318 vendas
- 2012R$ 1.95117 vendas
- 2013R$ 2.50020 vendas
- 2014R$ 2.1937 vendas
- 2015R$ 3.4277 vendas
- 2016R$ 1.90022 vendas
- 2017R$ 1.97016 vendas
- 2018R$ 1.75313 vendas
- 2019R$ 2.83315 vendas
- 2020R$ 2.6679 vendas
- 2021R$ 2.34715 vendas
- 2022R$ 3.00011 vendas
- 2023R$ 2.84918 vendas
- 2024R$ 3.28117 vendas
- 2025R$ 3.50018 vendas
- 2026R$ 3.75014 vendas
Vendas recentes no Canaa
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | Rua Tunisia, 151APT 501 | 140 m² | R$ 440.000 | R$ 628.695 |
| 22/09/2026 | Rua Mauritania, 108BLOCO 6 CASA 82 | 41 m² | R$ 140.000 | R$ 182.611 |
| 18/08/2026 | Rua Quenia, 79CANAA | 476 m² | R$ 497.000 | R$ 958.768 |
| 05/08/2026 | Rua Ceuta, 101CASA 02 BLOCO 2 | 120 m² | R$ 850.000 | R$ 850.000 |
| 03/08/2026 | Rua Tunisia, 38CASA 03 | 105 m² | R$ 250.000 | R$ 306.100 |
| 09/07/2026 | Rua Mauritania, 122BLOCO 4 CASA 69 | 41 m² | R$ 150.000 | R$ 180.089 |
| 03/07/2026 | Rua Luanda, 64CASA 3 | 55 m² | R$ 250.000 | R$ 250.000 |
| 13/06/2026 | Rua Tunisia, 383CASA 02 | 71 m² | R$ 392.000 | R$ 392.000 |
| 11/06/2026 | Rua Ceuta, 105CASA 01 BLOCO 1 | 120 m² | R$ 625.000 | R$ 625.000 |
| 21/05/2026 | Rua Quenia, 71APT 07 | 72 m² | R$ 180.000 | R$ 180.000 |
| 27/04/2026 | Rua Sudao, 20CANAA | 58 m² | R$ 245.000 | R$ 245.000 |
| 14/04/2026 | Rua Somalia, 144CASA 5 | 61 m² | R$ 266.000 | R$ 266.000 |
| 20/02/2026 | Rua Mauritania, 108BLOCO 6 CASA 39 | 44 m² | R$ 165.000 | R$ 194.727 |
| 18/02/2026 | Rua Tunisia, 62CANAA | 162 m² | R$ 730.000 | R$ 730.000 |
| 16/12/2025 | Rua Tunisia, 414CANAA | 256 m² | R$ 775.000 | R$ 775.000 |
| 15/12/2025 | Rua Quenia, 127CASA 01 | 124 m² | R$ 250.000 | R$ 369.072 |
| 04/12/2025 | Rua Tunisia, 260CASA 01 | 68 m² | R$ 250.000 | R$ 250.000 |
| 04/11/2025 | Rua Tunisia, 260CASA 04 | 64 m² | R$ 205.000 | R$ 205.000 |
| 13/10/2025 | Rua Zaire, 383CASA 3 | 49 m² | R$ 200.000 | R$ 345.991 |
| 09/09/2025 | Rua Tunisia, 381CASA 01 | 71 m² | R$ 250.000 | R$ 250.000 |
Ruas com mais vendas no Canaa
- Rua Mauritania (57 vendas)
- Rua Luanda (46 vendas)
- Rua Tunisia (42 vendas)
- Rua Zaire (35 vendas)
- Rua Somalia (27 vendas)
- Rua Ceuta (19 vendas)
- Rua Uganda (16 vendas)
- Rua Quenia (16 vendas)
- Rua Mocambique (14 vendas)
- Rua Sudao (10 vendas)
- Rua Nigeria (10 vendas)
- Rua Tanzania (9 vendas)
- Rua Marrocos (6 vendas)
- Rua Tres Mil Quatrocentos e Cinquenta (4 vendas)
- Rua Estados Unidos (3 vendas)
Outros bairros da Regional Venda Nova
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.